Цены на вторичку в Москве в 2022 году 2676 / 52795

11.12.22, 01:08
Павел_К писал(а):
Считаете, что ЦБ ключевую ставку может резко поднять, аж до 25%? Но пока и близко предпосылок для этого нет.

Речь про снижения досрочного погашения в 1-3 квартале 22 года. Как раз время депозитов под 25 %. Да даже текущие альфовские 10% меня тормозят от покупки того сто присмотрел пряма сейчас.

Гуревич Эдуард

11.12.22, 01:08
Павел_К писал(а):

11.12.22, 00:55
4567567879 писал(а):
Всего лишь пованивает депозитами под 25%
Считаете, что ЦБ ключевую ставку может резко поднять, аж до 25%? Но пока и близко предпосылок для этого нет. Сокращение досрочного погашения ипотеки это же не рост просрочки по ипотеке. И не отказ от выплат по ипотечному кредиту. ЦБ знает что делает. Ценовой пузырь на рынке жилья давно пора подсдуть...Льготную ипотеку надо было завершать гораздо раньше.

Нет . Все кинулись размещать бабки под 25% когда были такие проценты , сюда можно ещё сказать что нищие ипотечники на панике кинулись скупать валюты, но сейчас они её продадут и как начнут погашать кредиты.... только неденег у них нет и не было для досрочки ... они же нищие . На фоне падения цен побегут выставляться, а там по цепочки всю карусель разнест

Снижение объемов досрочных погашений в этом году может быть обусловлено и динамикой ставок по вкладам, считает аналитик банковских рейтингов НРА Наталия Богомолова: «Досрочно гасить кредит выгодно, если на рынке нет продуктов, предлагающих больший процент, чем процент за использование денег банка. Во втором квартале ставки по краткосрочным депозитам были существенно выше ставок по уже выданным ипотечным кредитам, поэтому выгоднее было открыть вклад, чем досрочно гасить ипотеку. В третьем квартале ситуация несколько стабилизировалась».

11.12.22, 01:08
Павел_К писал(а):
Сокращение досрочного погашения ипотеки это же не рост просрочки по ипотеке.

Ага. Эка Галя балова. Ишь видите ли ей досрочно меньше стали гасить.

11.12.22, 01:11
гурка787 писал(а):
Нет . Все кинулись размещать бабки под 25% когда были такие проценты

Но те, кто размещал под 25% вклады-у тех они уже закончились. Сейчас остались и лежат по мЕньший процент.

11.12.22, 01:14
Павел_К писал(а):

11.12.22, 01:11
гурка787 писал(а):
Нет . Все кинулись размещать бабки под 25% когда были такие проценты
Но те, кто размещал под 25% вклады-у тех они уже закончились. Сейчас остались и лежат по мЕньший процент.

Естественно . Можно ещё н@ср@ть в уши что ипотека под 8% , а инфляция сейчас все 20% и нет смысла досрочно выплачивать . И все просчитано и все по плану

аналитики они такие

11.12.22, 01:14
Павел_К писал(а):

11.12.22, 01:11
гурка787 писал(а):
Нет . Все кинулись размещать бабки под 25% когда были такие проценты
Но те, кто размещал под 25% вклады-у тех они уже закончились. Сейчас остались и лежат по мЕньший процент.

Даже текущие 10+% по депозитам - это всяко лучше 8% (а то и менее) по ипотеке. Какой вообще смысл в досрочке?

11.12.22, 01:11
гурка787 писал(а):
только неденег у них нет и не было для досрочки ... они же нищие . На фоне падения цен

Неденьги это что?

11.12.22, 10:23
iav_21 писал(а):

11.12.22, 01:14
Павел_К писал(а):

11.12.22, 01:11
гурка787 писал(а):
Нет . Все кинулись размещать бабки под 25% когда были такие проценты
Но те, кто размещал под 25% вклады-у тех они уже закончились. Сейчас остались и лежат по мЕньший процент.
Даже текущие 10+% по депозитам - это всяко лучше 8% (а то и менее) по ипотеке. Какой вообще смысл в досрочке?

Не только лишь все считают, что неопределённость - причина для невыплат и накапливания штрафов и пень, для некоторых неопределённость это как раз повод для досрочного погашения кабалы.

11.12.22, 14:47
Ротагилла писал(а):
причина для невыплат и накапливания штрафов и пень

Какие в пень штрафы и пень, когда речь идет О ДОСРОЧНОМ ГАШЕНИЕ??? И его бессмысленности при депозитах в 25%. Кабала это для хомячков. Для нормальных людей нормальный финансовый инструмент.

11.12.22, 14:53
4567567879 писал(а):

11.12.22, 14:47
Ротагилла писал(а):
причина для невыплат и накапливания штрафов и пень
Какие в пень штрафы и пень, когда речь идет О ДОСРОЧНОМ ГАШЕНИЕ??? И его бессмысленности при депозитах в 25%. Кабала это для хомячков. Для нормальных людей нормальный финансовый инструмент.

Такие что неопределённость, и лучше погасить досрочно, чем потом иметь риски невыплаты.

Кабала как есть, при "наших" ставках. Инструмент это для мазохистов.