Цены на вторичку в Москве в 2022 году 2676 / 52795

13.12.22, 00:58
Rumpel писал(а):

13.12.22, 00:26
Nicolasgfk писал(а):

13.12.22, 00:16
grappler писал(а):
так ведь в кредитном договоре указано что ставка 8%, а тут аж 20%. может в суд тогда обратиться, ведь налицо нарушение условий договора.

Эти проценты размазываются на 30/35 лет

И будет всё ок ...

В первые года 25%

А в 30-й год - 1%

+Есть понятие реальная действующая ставка
Что за ересь? В эксель, все в эксель!

Аннуитетный платёж первого месяца состоит из:
1. процентов за пользование всей суммой долга в течение этого месяца
2. суммы погашения тела долга

Очевидно же, что пока долг большой ежемесячная сумма процентов за пользование деньгами будет выше, чем в конце срока кредита. Сумма процентов, а не процент!

да нет же, это ростовщики клятые люд обирают. в договоре 8% подмахиваешь, а дерут все 25%!

Да нет смысла в расчетах, даже если они в пользу досрочного закрытия ипотеки. Тут выше Гото писал, что ипотека платится, пока у плательщика есть здоровье/финансовые ресурсы и что-то подобное. С учетом нестабильности в РФ это особенно важно.

13.12.22, 11:29
Ротагилла писал(а):
Да нет смысла в расчетах, даже если они в пользу досрочного закрытия ипотеки. Тут выше Гото писал, что ипотека платится, пока у плательщика есть здоровье/финансовые ресурсы и что-то подобное. С учетом нестабильности в РФ это особенно важно.

ахахах, сегодня круто посчитал что депозиты выгоднее досрочки, а завтра получил 1,4 млн страховых от АСВ и гуляй xDDD

13.12.22, 11:42
dang писал(а):

13.12.22, 11:29
Ротагилла писал(а):
Да нет смысла в расчетах, даже если они в пользу досрочного закрытия ипотеки. Тут выше Гото писал, что ипотека платится, пока у плательщика есть здоровье/финансовые ресурсы и что-то подобное. С учетом нестабильности в РФ это особенно важно.
ахахах, сегодня круто посчитал что депозиты выгоднее досрочки, а завтра получил 1,4 млн страховых от АСВ и гуляй xDDD

хм, верно. ведь в разные банки запрещено класть, все средства строго в один.

12.12.22, 23:44
Роман Харитонов писал(а):
Где нашли ошибку? Можете привести свои расчёты?

Ну для начали, при построение уравнения нужно ввести все вводные и переменные, иначе уравнение будет ошибочных. Вам человек все верно сказал, что математика на натянутую троечку у вас, ибо ее не понимаете. А уж брожение про дебилов это уже что то из ваших комплексов с самооценкой.
Вот примерно так . Тело кредита 3 000 000. Ставка 5%, платеж ежемесячный 50 000, депозит 10%. Так че там какие проценты бесконечно гасятся без погашения тела кредита при таких вводных?

12.12.22, 23:12
Роман Харитонов писал(а):
Выплатили 804.000 за год, долг уменьшился на 32.400

Это как?

12.12.22, 23:53
Роман Харитонов писал(а):
ещё добавьте слова: воронка продаж, ки-пи-ай, си-ти-эр, дедлайн, стартап, оффер, бестселлер, и вообще тогда это будет набор слов, не относящихся к теме.

Ну если кто то не понимает значение слов, то чья это проблема? Читающего или пишущего?

12.12.22, 23:53
Роман Харитонов писал(а):
ездит на автобусе

Ну я, например, езжу на автобусе? И что? О чем это говорит?

13.12.22, 00:00
grappler писал(а):
такого не бывает.
вы не понимаете принципа кредита/законодательной базы начисления процентов.
процент за кредит заёмщик уплачивает только по факту пользования кредитом. никаких "полных" или "неполных" процентов по кредиту не бывает. как и не бывает никаких процентов уплачиваемых банку "вперёд".

По поводу сего персонажа просто Лавров-мем

Ну вы же помните про игру в шахматы с голубем?

13.12.22, 00:11
Nicolasgfk писал(а):
первые года при 8 % ипотеке - ставка в год более 20% годовых

Прастите чЁ? Это тролите сейчас троечников, надеюсь?