В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2012 год 2847 / 1653

Спрос увеличить, а предложений будет мизер, так что пока что все только будет расти

Georgy) писал(а):
Спрос увеличить, а предложений будет мизер, так что пока что все только будет расти

вот к нашему полку оналитиков добавился Жора из Серпухова.
- Итак, Георгий, вопрос к вам. А как спрос то увеличить ? И сделать мизер предложений ? И откуда у вас такая инсайдерская инфа про то, что падения не будет до след года ? И в следующем году это когда ? В январе или декабре ? .

коль вы уж не смогли терпеть и зарегились )

З.Ы кстати обратите внимание, что раньше только Рентополучатель графиками сыпал, но теперь он взрастил себе конкурента- оппонента ))

Реально спрос на квартиры отвести можно только одним способом
Это продавать золотые сеятели в банке и принимать их обратно в банк с минимальной маржой. Типа 20 000 р продажа и 19900 прием обратно. Народ поумнеет на глазах и прекратит бумажные рубли в бетонометры превращать. Другого способа нет. И не прооосто нет, а нет совсем!
***
как это было сделано с валютой в 1995 - 2000 гг . Но Огромное количество долларов разрушило к 2003 году веру в доллар остались только метры :-(

внешняя ссылка

В России объем ввода жилья за 9 месяцев 2012г. вырос на 2,7% - до 34,6 млн кв. м. Об этом сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
В частности, в январе-сентябре 2012г. введено в эксплуатацию 408,6 тыс. квартир. За аналогичный период 2011г. было введено в эксплуатацию 33,7 млн кв. м жилья.

nimble писал(а):
внешняя ссылка

В России объем ввода жилья за 9 месяцев 2012г. вырос на 2,7% - до 34,6 млн кв. м. Об этом сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
В частности, в январе-сентябре 2012г. введено в эксплуатацию 408,6 тыс. квартир. За аналогичный период 2011г. было введено в эксплуатацию 33,7 млн кв. м жилья.

Где, где они эти самые 2,7%???
на острове русский? в сочи? они наяву или на бумаге?
А сколько кстати в 2007 или прости господи в 2008 вводили? Как в сравнении с этими годами?

2,7% - это ни о чем. Вывод как негожее 3% (как устаревание). И этот процесс будет только нарастать. первым хрущам уже 50 лет было. еще 30 лет и будет массовый исход их.

Господа, по последнему сообщению ИРН идет медленный рост, однако по объектам в СВАО, которые я мониторю, продавцы скидывают по 200-300 тыс в среднем. Хм, в августе наоборот было нарост мышц, а сейчас в пик идет сброс. Может это следствие хитрой игры, чтобы выудить крупную рыбу или легкий сброс цен перед качественным рывком вверх?

качественный рывок вверх на каких дрожжах предполагается ?
бум кредитования или роста доходов населения
бонусы сотрудникам газпрома и роснефи ?

Суровый Риэлтор писал(а):
качественный рывок вверх на каких дрожжах предполагается ?
бум кредитования или роста доходов населения
бонусы сотрудникам газпрома и роснефи ?

1. инфляция, которая неплохо поднимает рынок.
2. спрос, нужда населения в жилом помещении с каждым годом становится только острее.
3. невменяемая аренда, толкающая брать жилье по любой цене. К примеру, 30к за 1-ку со старым ремонтом в СВАО, а раньше были за 25. 30 тыс плюс коммуналка, а за ипотеку нужно вносить 33 тыс, разрыв между ставками по ипотеке и по аренде сокращаются, что делает аренду изначально невыгодной еще более невыгодной.
4. рост бонусов, премий, зарплат и прочего, у людей есть деньги.
5. общий страх, что завтра придет кризис, а у меня деньги в рублях, а он упадет, надо все слить в бетон.

[quote="Gantz!"]
по последнему сообщению ИРН идет медленный рост, однако по объектам в СВАО, которые я мониторю, продавцы скидывают по 200-300 тыс в среднем /quote]

Так те что скидывают у них это скидывание или уже изначально заложено было в торг или в квартире( в документах-типа меньше 3-х лет в собственности и не хотят полную стоимость показывать или наследство ) есть какие то недостатки, в силу которых покупателя можно привлечь только дисконтом.