MLS: как естественный путь к цивилизованному рынку недвижимости 282 / 14537

Естетственно. Тестдрайв проги нужно давать тогда когда она готова под ключ.
Поэтому я и обратился к участникам форум по поводу что Вы хотите там видеть и как?....
из всех вышеперечисленных моментов (старниц 5 назад) все уже сделано.

Те кто реально заинтересованы могли бы пожелания по проге скинуть в личку или в аську 381096366. Обещаю ответить всем, а потом выложить результаты. Спасибо за понимание.

P.S. Чем больше народа откликнется тем универсальней и качественней будет продукт.

авторы ценых советов получат дистрибутив программы и бесплатный аккаунт в МЛС на пол года

Спасибо всем кто откликнулся! Извиняюсь что не всем ответил как обещал. Не ожидал столько информации сразу. По мере разбора - отвечу.

Вопрос тем кому интересно: Состояние сделать фиксированное? типа: недострой, без отделки, под чистовую отделку, строительная отделка, требует ремонта, обычное, хорошее, отличное, евроремонт.

Тогда по нему будет возможен поиск.
Все ли состояния учел?

Быстрей бы появилась база!!!!! Работать станет гораздо приятней!!!

Науруз писал(а):
Быстрей бы появилась база!!!!! Работать станет гораздо приятней!!!

Сама по себе база ничего не решит,даже если это будет супербомба.Надо написать пунктов 6-8 основных правил работы в базе.

Дмитрий Майоров писал(а):
Науруз писал(а):
Быстрей бы появилась база!!!!! Работать станет гораздо приятней!!!

Сама по себе база ничего не решит,даже если это будет супербомба.Надо написать пунктов 6-8 основных правил работы в базе.

Я с вами совершенно согласен Дмитрий Майоров !! Какие пункты вы хотели бы увидеть??

Науруз писал(а):
Я с вами совершенно согласен Дмитрий Майоров !! Какие пункты вы хотели бы увидеть??

1 Обязательно необходим договор на оказание услуг.(На первом этапе можно не ЭД)
2. Необходимо вносить информацию в систему после подписания договора в течении____ дней
3. Раздел комиссии с партнером, в процентах от указанной в листинге цены или 50 на 50 при указанной в листинге вашей комиссии.
4. Обязательно указывать срок действия договора.
5. Во избежании повторений, необходимо каждому объекту присваивать уникальный номер, который бы после продажи за данным объектом сохранялся.( в Украине по регистрац.номеру)
Если вы предполагаете , что это будет база данных и только, то нет смысла заморачиваться. В МЛС самое главное - это система взаимоотношений.
Создайте городской Совет МЛС. в его функции будет входить только рассмотрение споров по участию в системе. Решать как агенты поделили или не поделили комиссы не надо. Это так, в общих чертах.

2. Необходимо вносить информацию в систему после подписания договора в течении____ дней

Практически каждое агентство имеет (нуждается) в оффлайн проге. Ведешь оффлайн прогу (а в нее каждый риэлтор заносит сразу) и кнопкой отправляешь в млс (сайт). Трудозатрат минимум.
Тоже самое с актуальностью. Программа сверяется каждый день с тем что опубликовано на сайте. Можно полностью автоматизировать - все что есть в проге - будет на сайте. (а можно и выборочно).

3. Раздел комиссии с партнером, в процентах от указанной в листинге цены или 50 на 50 при указанной в листинге вашей комиссии.

Ну участвовать могут все, кто хочет - делится 50 на 50, кто не хочет не делится. Просто может каждый установить себе (видимый только для других агентств участников) статус "гтов делится" или "не готов". В итоге Те кто неготовы вскоре будут вынуждены делится либо свялят. Так как с ними тож никто делать не будет сделок. (если только в искл. случаях) Короче - "добровольно-принудительно"

Обязательно указывать срок действия договора.

первый абзац решает эту проблему

Что скажете?

Коллеги!

Стоит Вас оставить на пару недель, как появилась статья Антона о неминуемой гибели НЕРСА! Это Антон не подумал, погорячился

Продолжая тему МЛС, хочу сообщить Вам, что результатом наших дискуссий стал организованный нами круглый стол в рамках конференции, которая пройдет 13-16 мая в Ялте. Приглашаем всех участников этой темы присоединиться к нам. Зарегестрироваться на конференцию и узнать подробную программу можно здесь: внешняя ссылка

А вообще, в разделе "Риэлторы Украины" создана отдельная тема по конференции: viewtopic.php?f=52&t=18529

Второй раз регистрируюсь и заявку отправляю... Так на почту пока ничего и не пришло