Квартирант платить не хочет, съезжать не хочет. 426 / 32515

[brother52]

С нанимателя, который живет без договора «взятки гладки» в случае чего. За все последствия его действий отвечать будет собственник квартиры.

Первый серьёзный аргумент против. Хотя и с договором, будет ли отвечать жилец, скажем, за залив соседей?

[Антон Смолев]

У меня доход от аренды в пределах 50-60 тыс, что как-то не вдохновляет разводить канитель с налоговыми отчётами и ИП. Был бы от 100 тыс, делал бы всё вбелую.

Вы бы для начала открыли и почитали про самозанятость.
Какие отчеты, какое ИП? Это вообще другая песня. В данном случае все в разы проще.
внешняя ссылка

[Егет Финн]

С нанимателя, который живет без договора «взятки гладки» в случае чего. За все последствия его действий отвечать будет собственник квартиры.

И с Наймодателя, сдающего без ДН "взятки гладки" в случае чего. За все последствия его действий страдать будет наниматель квартиры.

[brother52]

Вы бы для начала открыли и почитали про самозанятость.
Какие отчеты, какое ИП? Это вообще другая песня. В данном случае все в разы проще.

Понял, почитал. Платить 4%, при отсутствии отчётности и других отчислений я согласен .

[Антон Смолев]

Понял, почитал. Платить 4%, при отсутствии отчётности и других отчислений я согласен

Дерзайте. Вам для этого нужна простейшая регистрация, приложение и заведите в идеале отдельную карту для поступления туда дохода с самозанятости. Можно и на повседневные, но лучше отдельную.

[Егет Финн]

Хотя и с договором, будет ли отвечать жилец, скажем, за залив соседей?

Будет отвечать собственник, но он , соб, имеет право взыскать с нанимателя издержки если будет доказана вина последнего.

[Унесенный ветром]

С нанимателя, который живет без договора «взятки гладки» в случае чего. За все последствия его действий отвечать будет собственник квартиры.

Первый серьёзный аргумент против. Хотя и с договором, будет ли отвечать жилец, скажем, за залив соседей?

Это суд решит если миром не удастся договориться.
А вы согласны с тем, что без договора придется давать дисконт от номинала если наниматель будет интересен большинству наймодателей?
И контингент претендентов будет мягко говоря ниже среднего если всем говорить, что квартира сдается без договора..
Это разве не аргументы против?

[brother52]

А вы согласны с тем, что без договора придется давать дисконт от номинала если наниматель будет интересен большинству наймодателей?
И контингент претендентов будет мягко говоря ниже среднего если всем говорить, что квартира сдается без договора..
Это разве не аргументы против?

Я исходил из поиска по знакомым, где контингент априори не ниже среднего. Хотя, возможно, мои представления об этом рынке устарели, т.к. я 10 лет сдавал через агентство. Как показали выше, с самозанятостью можно сдавать с договором при адекватных издержках, и вопрос с моей стороны снимается.

[Сергей Румянцев]

С нанимателя, который живет без договора «взятки гладки» в случае чего. За все последствия его действий отвечать будет собственник квартиры.

Первый серьёзный аргумент против. Хотя и с договором, будет ли отвечать жилец, скажем, за залив соседей?

Может и отвечать. В такой ситуации многое зависит от договора, что в нём прописано, и от действий сторон.

[Сергей Румянцев]

С нанимателя, который живет без договора «взятки гладки» в случае чего. За все последствия его действий отвечать будет собственник квартиры.

И с Наймодателя, сдающего без ДН "взятки гладки" в случае чего. За все последствия его действий страдать будет наниматель квартиры.

Не факт, не факт. Если дойдёт до суда то там и выяснится чья то вина. Суд учитывает все обстоятельства дела. Кроме того, существует такое понятие как позиция судьи. Делать прогнозы вероятного решения суда большая ошибка. Если, конечно, суд не куплен.