ПЕРВЫЙ ЭТАЖ-это хорошо или как ? 616 / 13227
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
30 авг. 2016
ГОРОДСКАЯ писал(а):Ant писал(а):ГОРОДСКАЯ писал(а):Предположим есть дом в хорошей локации....продаются квартиры в одном подъезде на 1--2--3 этаже-- цены 14--12--15........Какая быстрее продастся??? кто отгадает загадку ?))))
Если нет козырьков от магазинов закрывающих вид снизу и есть балкон - то взял бы второй. С большой натугой взял бы третий, ибо дорого!
Первый оставлю любителям первого этажа, тем более с таким конским ценником )))
ПРИ прочих равных конечно!
почему ? из за цены только ?
Ну при прочих равных же, лучшим в хруще считается третий этаж, потом 4-й, затем 2-й, опосля 5-й, худший 1-й. Отсюда и цены. Относительно мен приоритеты из-за маленьких детей меняются, но не сильно 2 и 3 меняются местами.
А первый остается все равно худшим, не хотим чтобы нам в окна глядели и все минусы первого этажа, включая если продавать то в 10 раз дольше и на 15-20% дешевле.
30 авг. 2016
Квартира, на первом этаже, только от безнадёги. И обсуждать тут нечего. ИМХО.
30 авг. 2016
Yaroslav писал(а):Квартира, на первом этаже, только от безнадёги. И обсуждать тут нечего. ИМХО.
А если так?
или так
30 авг. 2016
Даже если "так" - всё равно: второй и третий лучше во всех отношениях 
Или Вы предлагаете сравнить 1 в этих домах со 2 (и т.д.) в панельных девятиэтажках (к примеру?). Тогда - лучше 1 в этих, но тут дело будет уже не в этажности.
Или Вы предлагаете сравнить 1 в этих домах со 2 (и т.д.) в панельных девятиэтажках (к примеру?). Тогда - лучше 1 в этих, но тут дело будет уже не в этажности.Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.
30 авг. 2016
gunka писал(а):Даже если "так" - всё равно: второй и третий лучше во всех отношениях
3-й - да, лучше, второй - явно хуже (это прекрасно видно на фотографиях).
Позволю себе маленькое отступление со ссылкой, как и прежде бывало, на французскую практику. Так вот, 1-й этаж, который у французов называется вовсе не этажом, а Rez-de-Chaussée, действительно ценится ниже собственно этажей и ведет к дисконту в 5-10-15% в зависимости от того, на какое именно "шоссе" квартира выходит. Однако есть одна особая категория Rez-de-Chaussée, получившая даже собственное название Rez-de-Jardin, то есть, тот же 1-й этаж, только выходящий не на улицу/тротуар, а, как несложно понять, в сад/парк/сквер - и вот такой первый этаж не то что не является понижающим фактором, а в некоторых случаях повышает цену квартиры.
То, что я показал на фото выше, является типичным примером Rez-de-Jardin и по своим потребительским качествам явно превосходит 2-й, обычный, этаж, хотя и уступает 3-ему, к которому прилагаются большие террасы на крыше.
30 авг. 2016
А куда Лурье делась? И почему ей рейтинг срезали?
Твой персональный менеджер в Аду
30 авг. 2016
IViktor писал(а):А куда Лурье делась? И почему ей рейтинг срезали?
А нечего от форума отлынивать ;) Тут ведь как в Зазеркалье: надо быстро бежать, чтобы оставаться на месте
30 авг. 2016
IViktor писал(а):А куда Лурье делась? И почему ей рейтинг срезали?
Выскакивает за Донна Педро замуж, не до нас.
30 авг. 2016
Ant писал(а):IViktor писал(а):А куда Лурье делась? И почему ей рейтинг срезали?
Выскакивает за Донна Педро замуж, не до нас.
За дона или за донну? ))
30 авг. 2016
Yaroslav писал(а):Квартира, на первом этаже, только от безнадёги. И обсуждать тут нечего. ИМХО.
есть-есть... можно поговорить о жильцах на первом. Ибо лохи педальные.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей
