Прошу мнений и советов. Безуспешно продаю дом. 340 / 8466

11.04.18, 19:58
ProborNaChelke писал(а):

11.04.18, 19:43
Людмила Инас писал(а):
А кадастровая дома 10.5 млн. 70 процентов - это 1 млн только с дома.
Мое искреннее сочувствие, но покупатель вряд ли примет всерьез такие аргументы .

Я прекрасно понимаю.
Освежила в памяти кадастровую на землю - 15 соток - 4 850 000 !

Рублевка.

11.04.18, 12:44
JuliaC писал(а):

11.04.18, 12:30
Облако_Морали писал(а):

10.04.18, 22:58
Мелкопоместный дворянин писал(а):
а дом шиль никова это реально выстраданная планировка многими заказниками
одноэтажник 130 кв метров понравился. Для семьи с 2 детьми идеальный вариант:)
не знаю, можно ли ссылку, рискну внешняя ссылка
А что в нем хорошего? Комнатка 8 м2? И огромный проходной коридор?
Самые удачные одноэтажники в польских проектах.
вот те же размеры 13х13
2 санузла, гардеробная, котельная. нормальные комнаты по размеру

у этого архитектора понравился, но поляки - угу, впереди.

Облако_Морали,
а куда Ходченкову дели?

11.04.18, 21:33
Людмила Инас писал(а):

11.04.18, 19:58
ProborNaChelke писал(а):

11.04.18, 19:43
Людмила Инас писал(а):
А кадастровая дома 10.5 млн. 70 процентов - это 1 млн только с дома.
Мое искреннее сочувствие, но покупатель вряд ли примет всерьез такие аргументы .
Я прекрасно понимаю.
Освежила в памяти кадастровую на землю - 15 соток - 4 850 000 ! Рублевка.

Рублевка 15 сот ижс это 9 по кадастру. Увы.

11.04.18, 15:30
Людмила Инас писал(а):
Примерно так был в планах, ну, с ящиками петуний под окнами
На зАмок не похож, крышу много резать не хотелось.

Вам нужно отпустить дом

)) Серьезно.
Вы так его любите, свое детище, что оттого и продажа долгая и ценник ненормален был. Есть такое понятие "я продаю" - вона, объявление в Циане висит. Но от продавать и продать целая пропасть...

Пока Вы не совсем готовы с ним расстаться

Я этот этап прошла, когда выпестованный дом нужно продавать, чтоб двигаться дальше. Прошла, смирилась с неприятной оценкой, теперь мужа укатываю.... Жить там уже не будем, нужно продавать
Дом он требует присутствия постоянного, а у Вас коробка без отопления. И перепады температур...

11.04.18, 15:35
Людмила Инас писал(а):
Сколько времени упущено ! ( не нашла смайлика - висельника )

Сейчас самое время заняться активной, гиперактивной, реактивной прям продажей.

11.04.18, 22:27
Облако_Морали писал(а):

11.04.18, 15:30
Людмила Инас писал(а):
Примерно так был в планах, ну, с ящиками петуний под окнами
На зАмок не похож, крышу много резать не хотелось.
Вам нужно отпустить дом )) Серьезно.
Вы так его любите, свое детище, что оттого и продажа долгая и ценник ненормален был. Есть такое понятие "я продаю" - вона, объявление в Циане висит. Но от продавать и продать целая пропасть...
Пока Вы не совсем готовы с ним расстаться

Я этот этап прошла, когда выпестованный дом нужно продавать, чтоб двигаться дальше. Прошла, смирилась с неприятной оценкой, теперь мужа укатываю.... Жить там уже не будем, нужно продавать
Дом он требует присутствия постоянного, а у Вас коробка без отопления. И перепады температур...

Правильные слова - двигаться дальше !
Я это...

обрядов насобирала.... , но многие трудновыполнимы . Сесть в кругу свечей в три часа ночи !

или одной тряпкой и одним ведром воды вымыть весь пол..

11.04.18, 22:27
Lea ** писал(а):

11.04.18, 15:35
Людмила Инас писал(а):
Сколько времени упущено ! ( не нашла смайлика - висельника )
Сейчас самое время заняться активной, гиперактивной, реактивной прям продажей.

Я и к астрологам заглянула

. Пишут " в апреле порадуют сразу 3 дня – 17, 21 и 25 апреля."

11.04.18, 22:44
Людмила Инас писал(а):

11.04.18, 22:27
Lea ** писал(а):

11.04.18, 15:35
Людмила Инас писал(а):
Сколько времени упущено ! ( не нашла смайлика - висельника )
Сейчас самое время заняться активной, гиперактивной, реактивной прям продажей.
Я и к астрологам заглянула . Пишут " в апреле порадуют сразу 3 дня – 17, 21 и 25 апреля."

А я бы на вашем месте к риэлторам заглянула, в этой теме Вам завуалированно ( экивоками ) дали понять, что могли бы взять на себя ваши хлопоты

по продаже вашего славного дома в Новой Москве.

11.04.18, 21:33
Людмила Инас писал(а):
Я прекрасно понимаю.
Освежила в памяти кадастровую на землю - 15 соток - 4 850 000 ! Рублевка.

Кадастровая стоимость земли из-за длительного срока владения непринципиальна

11.04.18, 21:18
Людмила Инас писал(а):
А у меня ответ от этой комиссии на руках. Я оплачивала экспертизу (50 тыс как с куста ) .Получила ответ. По чесноку я ничего в писульке этой не поняла. Риелтор спросила буду ли я судиться, но результат непредсказуем.

Кадастровую стоимость дома снижают не судами, а техническими новациями строения

У вас по документам недострой или завершенное строительство ?