Жители уже девяти районов Москвы протестуют против строительства Юго-восточной хорды 311 / 18720
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
28 мая 2020
Аааааа, кругоооом!)))))28.05.20, 17:09Святослав Теплов писал(а):Мне иногда кажется что оно у нас кругом...28.05.20, 17:04apvp писал(а):Святослав, да б-г с Вами, Сукино болото было на территории азлк и печатников частично.
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
28 мая 2020
Практичные немцы знали, как делать инженерные сооружения, именно тогда Рублевка была определена местом где правильные люди могут срать на всех остальных. (фото 2 страницы карты (схема ярусов) во вложении)Все в соответствии с законами физики - чистая вода поступает сверху, слева (Мытищи, Пушкино, Рублево, Волга), а а уходит вниз, вправо (Марьино, Курьяново, Люберцы).
спасибо за обратную связь! Вы знаете, основная причина по которой я стал интересоваться детально старым фондом в конкретной локации было связано с тем, что мои риэлтор, риэлтор продавцов, продавцы, родители продавцов, соседи продавцов, Жилищник "Люблино", толком ничего не знал и продолжает не знать об этом доме и мне в этих обстоятельствах пришлось "покопать" принимая решение о приобретении. Как мне показалось на форуме НЕРС, в основном специалисты фокусируются на типовых и массовых вариантах и рыться в таких подробностях старого фонда не рационально. Для себя я определил гипотезу, что возможно специалисты, которые занимаются реализацией недвижимости в ЦАО в старом фонде, разбираются в таких вопросах покруче экскурсоводов и продают не только локацию, но и историю объекта.Обязательно проверю гипотезу, когда следующую квартиру буду покупать в ЦАОЭто Вы удачно зашли на форум о недвижимости.
Луч света в темном царстве ).
Стараюсь не пропускать Ваших сообщений, познаю новое про недвижимость любимого города.
Спасибо!
Советская школа архитекторов, это не шубу в трусы заправлять, тут скорее проблема не в том что дома стоят, а как иначе в те светлые времена освоения космоса, тут проблема какие дома стоят. В периоды между постройками 1950 г. Курьяново и старта активной застройки Марьино в 1978 году, что то пошло не так..У нас на Грайвороновской слой ила 40-50 м (геодезисты бурили в прошлом году) и ничего дома стоят...
28 мая 2020
У нас в это время 1960-69 года - кастровые зоны они обошли, а в самом опасном месте - расположили две малоэтажные школы со школьными стадионами.28.05.20, 19:18arsentyev_a писал(а):Советская школа архитекторов, это не шубу в трусы заправлять, тут скорее проблема не в том что дома стоят, а как иначе в те светлые времена освоения космоса, тут проблема какие дома стоят.
(небольшая нагрузка на грунты)
продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
28 мая 2020
глубокий карьер залили ценным продуктом ?28.05.20, 16:58Святослав Теплов писал(а):У нас на Грайвороновской слой ила 40-50 м (геодезисты бурили в прошлом году) и ничего дома стоят...
Пусть дрожат буржуазные злюки, пусть жуют свой гнилой ананас, никохда па каличеству клюквы не абгонит Омерика нас (с) 1920-1930г
29 мая 2020
А как хорда пойдет, по Дорожной улице? У родственников там квартирка на 3м Дорожном проезде... надо уже наверное начинать чесать репу, чтобы от нее избавляться?...27.05.20, 02:06Татьяна R писал(а):А тем временем строительство продвигается медленно, но верно .
Последний оплот в Чертаново - гаражи на углу Дорожная/Подольских курсантов - пали смерью храбрых.
Сносят. Долго их отбивали. Велись переговоры о сносе только реально мешающих. Но под ковш все. Деньги выплачены, акты подписаны. Пандемия немного оттянула этот момент. Изначально всё должно было случиться раньше.
29 мая 2020
Уже поздно. Теперь ждать окончания строительства и искать покупателей которым это по барабану....29.05.20, 11:16Dmitriy D писал(а):А как хорда пойдет, по Дорожной улице? У родственников там квартирка на 3м Дорожном проезде... надо уже наверное начинать чесать репу, чтобы от нее избавляться?...27.05.20, 02:06Татьяна R писал(а):А тем временем строительство продвигается медленно, но верно .
Последний оплот в Чертаново - гаражи на углу Дорожная/Подольских курсантов - пали смерью храбрых.
Сносят. Долго их отбивали. Велись переговоры о сносе только реально мешающих. Но под ковш все. Деньги выплачены, акты подписаны. Пандемия немного оттянула этот момент. Изначально всё должно было случиться раньше.
В довоенное Курьяново уже пришло строительство ювх
продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
29 мая 2020
Хмм... что поздновато спохватились, это я понимаю, но вот поясните мне пож., разве это правильная тактика - ждать окончания строительства? Ведь я небось не один такой тормозной, есть и другие, еще более тормознутые, или как?29.05.20, 11:43Святослав Теплов писал(а):Уже поздно. Теперь ждать окончания строительства и искать покупателей которым это по барабану....29.05.20, 11:16Dmitriy D писал(а):А как хорда пойдет, по Дорожной улице? У родственников там квартирка на 3м Дорожном проезде... надо уже наверное начинать чесать репу, чтобы от нее избавляться?...27.05.20, 02:06Татьяна R писал(а):А тем временем строительство продвигается медленно, но верно .
Последний оплот в Чертаново - гаражи на углу Дорожная/Подольских курсантов - пали смерью храбрых.
Сносят. Долго их отбивали. Велись переговоры о сносе только реально мешающих. Но под ковш все. Деньги выплачены, акты подписаны. Пандемия немного оттянула этот момент. Изначально всё должно было случиться раньше.
29 мая 2020
Нет конечно не один - всё скрывается до последнего (первого забора, первого экскаватора и т.п.), но во время строительства под окнами что то продать можно только со скидкой 20-30%.29.05.20, 11:46Dmitriy D писал(а):Хмм... что поздновато спохватились, это я понимаю, но вот поясните мне пож., разве это правильная тактика - ждать окончания строительства? Ведь я небось не один такой тормозной, есть и другие, еще более тормознутые, или как?29.05.20, 11:43Святослав Теплов писал(а):Уже поздно. Теперь ждать окончания строительства и искать покупателей которым это по барабану....29.05.20, 11:16Dmitriy D писал(а):
А как хорда пойдет, по Дорожной улице? У родственников там квартирка на 3м Дорожном проезде... надо уже наверное начинать чесать репу, чтобы от нее избавляться?...
Просмотров будет много если поставить цену на 10-20% ниже "до строительной" но покупать не будут... Будут дальше торговаться.
Когда же стройка закончится, обычно дисконт не выше 10%.
Последний раз редактировалось Cвятoслав Tеплов 29.05.20, 11:51, всего редактировалось 1 раз.
продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
29 мая 2020
А, спасибо! Приму к сведению!29.05.20, 11:50Святослав Теплов писал(а):Нет конечно, но во время строительства что продать можно только со скидкой 30-40%.29.05.20, 11:46Dmitriy D писал(а):Хмм... что поздновато спохватились, это я понимаю, но вот поясните мне пож., разве это правильная тактика - ждать окончания строительства? Ведь я небось не один такой тормозной, есть и другие, еще более тормознутые, или как?29.05.20, 11:43Святослав Теплов писал(а):
Уже поздно. Теперь ждать окончания строительства и искать покупателей которым это по барабану....
Просмотров будет много если поставить цену на 15-20% ниже "до строительной" но покупать не будут... Будут дальше торговаться.
Когда же стройка закончится, обычно дисконт не выше 10%.
29 мая 2020
На самом деле надо делать сейчас оценку. И оценку после строительства.
И подавать в суд на компенсацию потери рыночной стоимости.
Тогда не будет выгодно строить по дворам и скверам....
И подавать в суд на компенсацию потери рыночной стоимости.
Тогда не будет выгодно строить по дворам и скверам....
продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей