Моя доходная студия 18 м2. Делаем, обставляем и сдаём. 2208 / 40093

30.05.20, 14:41
lnv писал(а):

29.05.20, 18:17
Fila писал(а):

29.05.20, 18:11
Александр Харыбин писал(а):
Я бы спокойно один мог жить в такой квартире, сейчас тоже в студии живу 28м2.
Да и вдвоем можно прекрасно жить без детей, если все удобно устроено и нет особой необходимости в изоляции кому-то из двоих, из-за работы или особенностей характера.
В 28 вполне, в 18 не знаю, может, и тесновато вдвоем. Но для одного норм, жить можно.
Задачка для инвестора. Фила (и другие форумчане), если бы Вы выбирали объект под инвестиции, а не для себя, то что бы выбрали - Студию в новостройке комфорт класса или 1 комнатную кв. в старом фонде?

новостройку конечно. если только старый дом не реновационный и нет какого-то реального демпинга, а просто рыночная цена.

-поговорим на эротическую тему ?!
-давай !
-ты сейчас в чём?
-в студии! я медленно снимаю студию, за кучу денег в месяц...

30.05.20, 14:41
lnv писал(а):
Задачка для инвестора. Фила (и другие форумчане), если бы Вы выбирали объект под инвестиции, а не для себя, то что бы выбрали - Студию в новостройке комфорт класса или 1 комнатную кв. в старом фонде?

Ну так это считать надо. За сколько купил, за сколько можно сдать, и за сколько потом продать.

30.05.20, 14:41
lnv писал(а):

29.05.20, 18:17
Fila писал(а):

29.05.20, 18:11
Александр Харыбин писал(а):
Я бы спокойно один мог жить в такой квартире, сейчас тоже в студии живу 28м2.
Да и вдвоем можно прекрасно жить без детей, если все удобно устроено и нет особой необходимости в изоляции кому-то из двоих, из-за работы или особенностей характера.
В 28 вполне, в 18 не знаю, может, и тесновато вдвоем. Но для одного норм, жить можно.
Задачка для инвестора. Фила (и другие форумчане), если бы Вы выбирали объект под инвестиции, а не для себя, то что бы выбрали - Студию в новостройке комфорт класса или 1 комнатную кв. в старом фонде?

Однушку. Даже молодежь уже въехала, что в студии не вздохнуть ни пернуть

30.05.20, 14:41
lnv писал(а):
если бы Вы выбирали объект под инвестиции

Инвестиции разные бывают, под перепродажу, под аренду. Но в целом я достаточно скептически настроена в данный момент по недвижимости. Конечно на мой взгляд предпочтительнее новостройки. Но вкусных котлованов, как раньше, сейчас нет, а по цене вторички они не интересны.
ЗЫ. Настроение как у Баффета, в кэше посидеть)))

Здесь вопрос не только в аренде, а также сколько будут стоить эти об'екты через несколько лет.

30.05.20, 16:31
lnv писал(а):
Здесь вопрос не только в аренде, а также сколько будут стоить эти об'екты через несколько лет.

ну тут вроде вопросов быть не должно что новостройка через N лет будет дороже старого фонда. речь не о уникальных домах старого фонда конечно.

30.05.20, 01:57
simerios писал(а):

12.05.20, 19:07
Александр Харыбин писал(а):
А я бы снял, если бы нужен был новый дом и район. Сам живу в 28 метрах чудесно)
Повторю вопрос, может быть это интересно не только мне:
Сколько времени занимает утренний выход в час-пик из студии до двери подъезда?

Пока не знаю - ещё почти никто не живет.

30.05.20, 10:33
Тундра_nbr писал(а):
,у этого Левел Амурская,промка везде.
До Метрогородка -завод железнобетонных изделий/неработающий вроде уже/ ,в сторону самой Амурской- автобусный парк,10-й, парашютный завод, стройрынок.

Промзоне Калошино осталось жить недолго. Не исчезнут только капитальные (ТЭЦ) или жизненно важные объекты городской инфрастурктуры типа автобусного парка.

Промзона расположена между Щелковским шоссе и Лосиным островом.

Площадь промзоны 506,7 га
Планируется реорганизовать 125,73 га

Правительством Москвы утвержден проект постановления о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино» площадью 22,7 га. Планируется реорганизовать участки ПАО «Метромаш». На месте зданий предприятия появится общественно-жилая застройка площадью 388 тыс. кв. м.

внешняя ссылка

29.05.20, 20:12
Святослав Теплов писал(а):
Около сашиной студии также огромная бывшая промзона, где полно офисов и офисных хомяков.
Может кто то из них выживет и останется в Москве ?

В этом месте ожидается большой навес из новостроек и цены на недвижимость могут измениться.

Правительством Москвы утвержден проект постановления о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино» площадью 22,7 га. Планируется реорганизовать участки ПАО «Метромаш». На месте зданий предприятия появится общественно-жилая застройка площадью 388 тыс. кв. м.

внешняя ссылка