Продажа комнаты в коммуналке 288 / 2093

29.01.24, 17:43
bukinist писал(а):
У моих знакомых была комната в коммуналке по адресу ул. Таганская д.1 (дом где Звездочка)

Вы наверное имеете в виду другой дом: следующее здание по Таганской улице (1/2с2)?
Универмаг "Звездочка" существовал еще при советской власти. Квартир в нем не было

Вот фото 70-х годов:

bukinist,
Дом Лизаветы и дом на Таганской, где жил ваш приятель - недвижимость разного класса.
Неудивительно, что нашелся инвестор, готовый вложить деньги в реконструкцию дореволюционного доходного дома.
Потолки 3.60, хорошие виды с верхних этажей, красивый фасад.

29.01.24, 17:45
bukinist писал(а):

29.01.24, 17:38
Сергей Румянцев писал(а):

26.01.24, 23:29
bukinist писал(а):
Как уж тут все над ним изголялись....и невменько его называли, и так, и этак.
А он взял и продал и купил в эти деньги треху на Кантемировской кажется.
Правда года так два мучился с продажей.
В это можно верить, да? И свидетели есть? А то тут сказоШников хватает. ))
Нет. Точно купил. Николай Валентинович (Тюленев) там вроде причастен в какой-то степени.

НВТ сопровождал сделку ~~Мерзкого~~ МилогоСоба. И отзыв здесь был.

Что то я поспешила с приватизацией))).

29.01.24, 19:04
Илья Трунилов писал(а):
дом на Таганской, где жил ваш приятель

Да, они с женой как раз на 2 этаже жили, окна в сторону метро были.
Где-то в начале 2000-х их дом расселили и сделали капремонт
Сейчас у них в комнате-какой-то офис.

29.01.24, 17:45
bukinist писал(а):
Как уж тут все над ним изголялись....и невменько его называли, и так, и этак.
А он взял и продал и купил в эти деньги треху на Кантемировской кажется.
Николай Валентинович (Тюленев) там вроде причастен в какой-то степени.

Да, прое@бал он то время, когда можно было двуху в ЦАО купить, это точно
Пришлось ехать на Кантемировскую
Но, кстати, не совсем уж и отстой, хоть и близко к тому
В любом случае- легенда форума!

Может лет через 100 и Лизаветин дом отреставрируют и сделают что-то типа дома Депре на Петровском бульваре
Была там сегодня
Фасад из травертина потряс воображение
Я в шоке

Вот Большую Никитскую дом 9/15стр 1 откапиталили тоже так себе, выглядит, как пластмассовый, но хотя бы не так чужеродно
Вот тут история: внешняя ссылка
Но перед реставрацией всех вытряхнут, так что продавайте, а то очень даже может быть, что ждет вас участь жителей дома на Садовнической набережной

29.01.24, 20:36
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Может лет через 100 и Лизаветин дом отреставрируют и сделают что-то типа дома Депре на Петровском бульваре...
Вот Большую Никитскую дом 9/15стр 1 откапиталили тоже...

Дом на Петровском бульваре строил Роман Клейн. Большую Никитскую перестраивал Виктор Мазырин. Модные и дорогие архитекторы.
Дом на Воронцовской представляет собой типовой советский проект. Его можно только ремонтировать, реставрировать там нечего)

29.01.24, 17:10
Lisaweta писал(а):

29.01.24, 11:38
Илья Трунилов писал(а):

29.01.24, 11:09
Lisaweta писал(а):

Банки смотрят на процент износа. В вашем доме он пока не доходит до критической отметки в 70%. Но я бы не тянул с продажей.
Квартира во втором подъезде была куплена в конце 20-го года именно так.
Хватит уже исследовать наш дом..
Все тут хорошо. Бесплатно мы не продаём.
ВТБ наверняка знает все о доме...

Гражданин Трунилов, вы что себе позволяете ? Начали дом исследовать, как свой собственный, документы смотреть, сделки. Постыдились бы, при живой хозяйке ! О доме знают Lisaweta и ВТБ, это достаточно

29.01.24, 21:40
Роман77 писал(а):
Начали дом исследовать, как свой собственный, документы смотреть, сделки.

Риэлтору необходимо хорошо знать город. Буквально все дома как свой собственный.
Я часто развлекаю себя тем, что смотрю все переходы права по какому-то адресу. Нахожу снятые объявления, фотографии и планы.
Вчера ночью закончил изучение Дома на набережной, например. Все пятьсот квартир.
Это было не в рамках работы по заказу. Просто таким нехитрым способом стараюсь поддерживать себя в хорошей форме