Аренда жилья стабилизируется к началу февраля 296 / 3428

ФНС проверит жильё тех граждан России, которые покинули страну после объявления частичной мобилизации и СВО

Федеральная Налоговая служба проверит своевременность уплаты налогов у россиян, которые уехали из страны.

Под инспекцию попадёт факт сдачи в аренду жилых помещений и уклонение от уплаты налогов с этого вида заработка. В случае выявления данного нарушения будут применять санкции.

По сообщению от источников ФНС, данные мероприятия стартуют весной 2023 года, после истечения сроков подачи 3НДФЛ. Сначала проводиться они будут в Москве при содействии ФМС, МВД и Банка России.

Если будет установлено, что владелец жилья на регулярной основе получает денежные средства на свою карту от лиц, которые проживают на его территории, то ему будет предъявлено требование об уплате недоимки. Помимо этого хозяин помещения получит штраф в размере 40% от неуплаченной суммы. Эти средства могут быть заблокированы на счёте владельца жилья, что может оказаться неприятным сюрпризом для них.

Эксперты сообщают, что сэкономить на уплате НДФЛ очень просто — достаточно оформиться как самозанятый. Таким образом процент налога снизится с 13 до 4%, а в случае сдачи жилья юрлицу — до 6%. Приятным бонусом окажется налоговый вычет в размере 10 тысяч рублей всем самозанятым при регистрации. С помощью такого бонуса налоговая ставка в первый год будет уменьшена с 4% до 3%.

внешняя ссылка

А я гири толкаю. Как из пушки вылетают. Никакой депрессии. Только свинцовая ясность в голове и огромная созидательная сила в груди.

25.12.22, 19:59
T34RUS писал(а):
ФНС проверит жильё тех граждан России, которые покинули страну после объявления частичной мобилизации и СВО

Федеральная Налоговая служба проверит своевременность уплаты налогов у россиян, которые уехали из страны.

Под инспекцию попадёт факт сдачи в аренду жилых помещений и уклонение от уплаты налогов с этого вида заработка. В случае выявления данного нарушения будут применять санкции.

По сообщению от источников ФНС, данные мероприятия стартуют весной 2023 года, после истечения сроков подачи 3НДФЛ. Сначала проводиться они будут в Москве при содействии ФМС, МВД и Банка России.

Если будет установлено, что владелец жилья на регулярной основе получает денежные средства на свою карту от лиц, которые проживают на его территории, то ему будет предъявлено требование об уплате недоимки. Помимо этого хозяин помещения получит штраф в размере 40% от неуплаченной суммы. Эти средства могут быть заблокированы на счёте владельца жилья, что может оказаться неприятным сюрпризом для них.

Эксперты сообщают, что сэкономить на уплате НДФЛ очень просто — достаточно оформиться как самозанятый. Таким образом процент налога снизится с 13 до 4%, а в случае сдачи жилья юрлицу — до 6%. Приятным бонусом окажется налоговый вычет в размере 10 тысяч рублей всем самозанятым при регистрации. С помощью такого бонуса налоговая ставка в первый год будет уменьшена с 4% до 3%.
внешняя ссылка

Эту новость уже неделю как транслируют по каналам инвесторов.

Руки-коротки. Арендатор всегда может прикинутся бесплатно живущим другом семьи.

Надо проще - вводить налог в сумме от средней ставки за каждую квартиру в собственности, где нет постоянной регистрации.

25.12.22, 19:52
чао писал(а):

25.12.22, 11:37
Мосина Ольга писал(а):

25.12.22, 02:28
eugen писал(а):
А эти проверки обозримое будущее рынка аренды.
К европейским требованиям платежеспособности, благонадежности арендатора мы приходим, как всегда, с опозданием, но это будет.
Да уж, мои родственники замучились искать квартиру в Лиссабоне. На просмотр приходят по 5 человек, в т.ч. и русские, и украинцы. У моих и ВНЖ, и работа в хорошей компании, и даже поручитель - местный, понятно. Агент - само собой. После просмотра хоз рассматривает кандидатов. Три понравившиеся квартиры снять не удалось. Месяц ушёл на поиск. Скорей всего, кто-то из претендентов предлагал бОльш цену. Сняли в результате с мебелью, но совершенно нефункциональной - чисто украшательство интерьера. Пришлось покупать шкафы и проч.
Хороший поручитель - залог успешной аренды.

Вот да, в других странах мы гарантийное письмо из посольства приносили, прекрасное подспорье.

25.12.22, 20:00
Lazanya писал(а):
Арендатор всегда может прикинутся бесплатно живущим другом семьи.

Прикинуться то можно. Только поступления по безналу от проживающего уехавшему гражданину прикинуться кем либо не смогут.
Повезет тем, кто поручил родственникам получать деньги наликом или какой другой путь выбрал брал оплату за жилье.
ФНС знает все счета граждан. Придут, установят кто проживает в квартире уехавшего (а кто уехал тоже факт известный) и проверят. Кто "не спрятался" , тот и оплатит.

25.12.22, 19:57
Lea ** писал(а):
Мы с лыжными палками ходим, спортсмены, че

Не, я пока сама хожу)

25.12.22, 19:26
Lea ** писал(а):
И запасы углеводородов карман не тянут. Есть и прекрасно. Это наше бесспорное преимущество.

Венесуэле тоже не тянет, имея самые большие запасы в мире нежно посасывать

25.12.22, 19:52
Lea ** писал(а):
рислинг пью и назидаю.

В такую погоду рислинг фу. Контрабандный егермейстер вернее.

25.12.22, 20:07
T34RUS писал(а):

25.12.22, 20:00
Lazanya писал(а):
Арендатор всегда может прикинутся бесплатно живущим другом семьи.
Прикинуться то можно. Только поступления по безналу от проживающего уехавшему гражданину прикинуться кем либо не смогут.
Повезет тем, кто поручил родственникам получать деньги наликом или какой другой путь выбрал брал оплату за жилье.
ФНС знает все счета граждан. Придут, установят кто проживает в квартире уехавшего (а кто уехал тоже факт известный) и проверят. Кто "не спрятался" , тот и оплатит.

Не, это так не работает. Рента зачисляется на счет Сбера. Потом со счета переводится родным, родные уже по своих карт пополняют счета, открытые в Армении, с них уже рента зачисляется бегунку.

Не, государство только пугает. Если бы хотело нагнуть сдающих в аренду - давно бы сделало. Вводится налог на каждую дополнительную квартиру, в которой нет постоянной регистрации.

Наверху есть договоренность, чтобы не щипали сдающих в аренду, так поддерживается спрос на приобретение недвижимости "под сдачу в аренду", в т.ч. в новостройках.

25.12.22, 20:07
T34RUS писал(а):
Придут, установят кто проживает в квартире уехавшего (а кто уехал тоже факт известный) и проверят. Кто "не спрятался" , тот и оплатит.

Слышал не раз, что звонки в дверь от подозрительных незнакомых, сейчас вызывают страх и панику, а не желание открыть дверь, угостить чашечкой кофе и пооткровенничать.