Что практичнее, взять 2ку ближе к центру или две 1ки ближе к МКАД? 313 / 2028

22.12.22, 23:08
Уважаемый писал(а):

22.12.22, 23:06
Kazanskaia писал(а):
Я имею ввиду новострой в простых районах ЮВАО, типа Рязанки.
Овчинка точно стоит выделки? Купить на Рязанке 1ку, чтобы сдавать её не за 30, а за 40, при этом ввалить 13млн₽?
Это точно про деньги совет?

Ну, с дуру можно и 15 ввалить за 1ку на Рязанке. Кто посообразительней, за 13 возьмет 2ку с отделкой. Это бесплатный совет, денег за него платить не надо.

22.12.22, 23:13
Jdun писал(а):
2 комнаты?

Вам один сосед неадекват попадётся и вы комнату ни сдать, ни продать не сможете

22.12.22, 23:20
Kazanskaia писал(а):
за 13 возьмет 2ку с отделкой

Для меня отделка не проблема, по ремонтам хороший опыт. Предпочитаю не переплачивать за чей то ремонт и делать под себя. Вопрос цены/качество естественно, но обычно за ремонты хотят х2, чем он реально стоит

22.12.22, 23:28
Уважаемый писал(а):

22.12.22, 23:20
Kazanskaia писал(а):
за 13 возьмет 2ку с отделкой
Для меня отделка не проблема, по ремонтам хороший опыт. Предпочитаю не переплачивать за чей то ремонт и делать под себя. Вопрос цены/качество естественно, но обычно за ремонты хотят х2, чем он реально стоит

Тогда еще дешевле 2ку около 50м2 можно найти. И продать новостройку будет проще, и потенциал роста цены с развитием транспортной инфраструктуры есть.

22.12.22, 23:25
Уважаемый писал(а):

22.12.22, 23:13
Jdun писал(а):
2 комнаты?
Вам один сосед неадекват попадётся и вы комнату ни сдать, ни продать не сможете

Так не в этом смысл. Вы получите 2 однушки за одну комнату.

Jdun,
Купить комнаты и закрыть до сноса?

22.12.22, 21:12
Уважаемый писал(а):
Вы там кроме «частного входа», другого не видите?

Еще великолепную транспортную доступность, премиальная отделка . прекрасное лобби. копеечная цена для района. лучшая маржинальность.

22.12.22, 21:17
Уважаемый писал(а):
в жд тупиках и с шоссе под единственным окном

За 40 000 со свистом. Какие тупики? Какие шоссе, когда парк бескрайний под окном?

22.12.22, 21:43
Уважаемый писал(а):
вижу мнение большинства что две 1ки в районах

Конечно! Киргизы ждут!

22.12.22, 23:20
Kazanskaia писал(а):
Кто посообразительней, за 13 возьмет 2ку с отделкой.

Ну конкретно на богомерзком Перовском шоссе можно двуху и за 11500, но ну его нафиг.