Трешка в хрущевке в Гольяново. Вопросы по ремонту, наполнению и сдаче в наём. 462 / 5133

20.03.23, 14:56
чао писал(а):

20.03.23, 14:50
Любовь vita писал(а):

20.03.23, 14:15
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Если освежите, да еще и с новой кухней, то сдадите за 40 т.
Вложить придётся , скорее всего, не меньше 300-400 т
Оно того стоит?
А в ту, которую покупать будет, двушку 2 очереди, не надо будет,думаете? В более лучшем районе

Я все никак не могу забыть, как одного автора с Чистых прудов пытались немедленно переселить в более лучшие районы.

ТС, у вас квартира в континентальной Москве, короткая ветка метро, дом в тихом месте, рядом ( через пятиэтажку) приличный дорогой дом, далее старинная церковь с прекрасной территорией, все чисто и красиво, через улицу- пруд с ландшафтным дизайном, дорожки всякие. До метро пешком . Школы-детсады рядом.
Там плюсов достаточно.

20.03.23, 15:00
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Напишет в Циане, клиенты сами придут)

С тремя не кастрированными котами?
Или гости из ближнего зарубежья, еоторые будут "жечь паркет в печке"?

...
Не, я не против попробовать сначала посдавать.
Но!
Фактор времени не следует отбрасывать.
Вы, в общем, верно оценили в 10.5 -11.
Что там Инком продаёт в кирпиче - неизвестно. Скорее всего - альтернатива.
Или бомжатник со стрёмными документами.
...
А тут - все чисто-чисто + свободня продажа.
Поэтому, лучше 10.5 сегодня в руке (без вложений), чем ещё меньше в небе.

20.03.23, 14:56
чао писал(а):

20.03.23, 14:50
Любовь vita писал(а):

20.03.23, 14:15
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Если освежите, да еще и с новой кухней, то сдадите за 40 т.
Вложить придётся , скорее всего, не меньше 300-400 т
Оно того стоит?
А в ту, которую покупать будет, двушку 2 очереди, не надо будет,думаете? В более лучшем районе

Ну, вот, как пример
Согласна, район не «более лучше»

, но это будет начало 2 очереди (ориентировочно 26 г) и сдать её можно прямо сейчас тыс за 35-40
Без ремонта могу накидать ещё кучу вариантов из второй очереди-в Марфино, Хорошево-Мневники, Тушино и тд и тп)
внешняя ссылка

20.03.23, 15:27
Любовь vita писал(а):
Согласна, район не «более лучше»

Как бы не хуже

20.03.23, 15:34
_Vinni_ писал(а):

20.03.23, 15:27
Любовь vita писал(а):
Согласна, район не «более лучше»
Как бы не хуже

Но вторая очередь! Продадите, купите трёшку из третьей очереди и ещё в ней поучаствуете)

20.03.23, 15:39
Любовь vita писал(а):

20.03.23, 15:34
_Vinni_ писал(а):

20.03.23, 15:27
Любовь vita писал(а):
Согласна, район не «более лучше»
Как бы не хуже
Но вторая очередь! Продадите, купите трёшку из третьей очереди и ещё в ней поучаствуете)

Продаст Выхино у хорды и снова купит свою трешку.

_Vinni_

20.03.23, 15:39
Любовь vita писал(а):
Но вторая очередь! Продадите, купите трёшку из третьей очереди и ещё в ней поучаствуете)

Так я потом небось без доплат смогу купить такую же, как и была

Там как раз метро успеют построить.

20.03.23, 15:43
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Продаст Выхино у хорды и снова купит свою трешку.

Хорда плюс МЦД...

20.03.23, 15:45
_Vinni_ писал(а):

20.03.23, 15:39
Любовь vita писал(а):
Но вторая очередь! Продадите, купите трёшку из третьей очереди и ещё в ней поучаствуете)
Так я потом небось без доплат смогу купить такую же, как и была

Купите трёшку в другом районе)
Просто, на мой взгляд, ждать третью очередь это риск
Пока причин для опасений, что программу свернут, вроде, нет. Но прогнозировать на 5-8 лет вперёд никто не возьмётся
Вторая как-то надёжнее

20.03.23, 14:04
Lea ** писал(а):
А вот за покупку придётся отдать больше, во вторичке много подводных камней, много проверок. На круг - 300-400, если профи будет с форума.

Шуткуете
Которые с форума - покладистые.
Идут завсегда на встречу клиентам.
150 -200 максимум.