Долгожданная тема: ищу Риелтора на поиск 453 / 8186
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
19 июл. 2017
KeyserSoze писал(а):Очевидные вещи я и сам проверю:
Профи мне на что?
" В качестве превентивной меры можно потребовать от продавца нотариально заверенную расписку в том, что он обязуется самостоятельно решить все вопросы, в том числе финансовые, с объявившимися наследниками."
И эти люди учат Вас проверять чистоту квартиры? )
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
19 июл. 2017
KeyserSoze писал(а):
Профи вам на то, что вы - не профи.
Пусть вы - супер хорошо самообучающийся ССП и вообще умница - сами сможете на 70% проверить квартиру, а профи сможет на 90%, (а оставшийся 10% риск никакой профи не обнаружит)... 90% > 70%. Вы не спец.
19 июл. 2017
Solar писал(а):Только имейте ввиду - с точки зрения риэлторов, договор "на сопровождение" не предусматривает их ответственность за проверку документов.
Тут была тема про обманутую девушку, которая наняла Инком "на сопровождение", но в результате потеряла квартиру и деньги. Обязательно почитайте, очень поучительно.
Оказалось, что для риэлторов просто "сопровождение" значит не то же самое, что для обывателя. Обыватель думает, что это гарантия того, что АН проверит и гарантирует в меру сил документы. А для АН, это оказывается неполная услуга "просто рядом постоять".
Поэтому проверять надо с профессионалами, нанимая их конкретно для проверки, а не абы как. Желательно, с риэлтором-юристом или с юристом-специалистом в недвижимости.
ого, я думала они гарантируют... не сохранилась ссыль на тему или как она называлась?
где нанимать этих спецов-юристов??
спасибо!!!!
19 июл. 2017
Solar писал(а):KeyserSoze писал(а):
Профи вам на то, что вы - не профи.
Пусть вы - супер хорошо самообучающийся ССП и вообще умница - сами сможете на 70% проверить квартиру, а профи сможет на 90%, (а оставшийся 10% риск никакой профи не обнаружит)... 90% > 70%. Вы не спец.
где взять профи и как отличить от не профи? я вон думала, инком профи
19 июл. 2017
ONSAKL писал(а):dmarvic писал(а):V_I писал(а):У ТС поиск до 9,3, эта работа в приличных АН как минимум 180-200 стоит. Не понимаю, что значит - сопровождение отдельно? А проверять кто будет? И за чей счет?
Сколько стоит проверка без услуг человека ?
Нисколько.
Человек делает выводы на основании полученных документов, которые и продает.
При этом знает и понимает, где нужные документы взять.
И какие документы в каких случаях брать.
19 июл. 2017
Funny1985
Профи можно выбрать на Нерсе. Можно даже в Инкоме.
Просто не надо идти на имя компании, а надо выбирать только конкретного человека, опытного и квалифицированного.
И надо очень внимательно обсуждать, зачем вы его/её нанимаете, и что конкретно он/она вам сделает (и что может сделать, а что не сможет), и какие у них квалификации/опыт. (Ничего не оставляйте "по умолчанию" и "это само собой разумеется" - у вас может быть своё понимание терминов, у них своё.).
(Тема про Кристину тут:
Профи можно выбрать на Нерсе. Можно даже в Инкоме.
Просто не надо идти на имя компании, а надо выбирать только конкретного человека, опытного и квалифицированного.
И надо очень внимательно обсуждать, зачем вы его/её нанимаете, и что конкретно он/она вам сделает (и что может сделать, а что не сможет), и какие у них квалификации/опыт. (Ничего не оставляйте "по умолчанию" и "это само собой разумеется" - у вас может быть своё понимание терминов, у них своё.).
(Тема про Кристину тут:
19 июл. 2017
Solar писал(а):KeyserSoze писал(а):
Профи вам на то, что вы - не профи.
Пусть вы - супер хорошо самообучающийся ССП и вообще умница - сами сможете на 70% проверить квартиру, а профи сможет на 90%, (а оставшийся 10% риск никакой профи не обнаружит)... 90% > 70%. Вы не спец.
Я понимаю, но тут как бы намекают, что особо глубже 70% копать не будут.
АН "Буй". Когда будет отлив, мы узнаем кто плавал голым. +7(495) 728-89-80
19 июл. 2017
Николай Тюленев писал(а):KeyserSoze писал(а):Очевидные вещи я и сам проверю:
Профи мне на что?
" В качестве превентивной меры можно потребовать от продавца нотариально заверенную расписку в том, что он обязуется самостоятельно решить все вопросы, в том числе финансовые, с объявившимися наследниками."
И эти люди учат Вас проверять чистоту квартиры? )
Тольку от этой бумажки мало, но даже некоторые риэлторы ее берут, если их клиенту- покупателю очень нравится по цене сомнительная квартира
АН "Буй". Когда будет отлив, мы узнаем кто плавал голым. +7(495) 728-89-80
19 июл. 2017
KeyserSoze писал(а):Николай Тюленев писал(а):" В качестве превентивной меры можно потребовать от продавца нотариально заверенную расписку в том, что он обязуется самостоятельно решить все вопросы, в том числе финансовые, с объявившимися наследниками."
И эти люди учат Вас проверять чистоту квартиры? )
Тольку от этой бумажки мало, но даже некоторые риэлторы ее берут, если их клиенту- покупателю очень нравится по цене сомнительная квартира
Существует "джентльменский" набор заявлений и специальных пунктов в ДКП, не имеющих реальной юридической силы, но применяемых риэлторами ради спокойствия клиентов.
Потому как, проще эту бумажку взять, чем объяснять её ниачёмность.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
Поддержать NERS.ru
