Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
почему обязательно умалчивает? Вы делаете такие выводы, потому что цена такая? Так рынок стоит. Вы же не прозванивали эту квартиру.
Я думаю цена такая -
во-первых, потому, что квартира находится рядом с Курским вокзалом - там одна пьянь ошивается,
во-вторых, там дышать нечем и дом рядом с дорогой. Ничего хорошего в центре не вижу. Тем более в этом районе.
Между прочим, как раз дутые цены выставляют очень часто сами агентства типа Этажей и т.д., чтобы на высокие ценники равнялись собы, таким образом они искусственно разгоняют цены - занимаются шулерством. Так что цена выше приведенной квартиры вполне нормальная, а может есть смысл и снизить - тогда возможно ее кто-нибудь и купит. Хотя ипотечники никогда по такой цене не купят, а свободных покупателей с деньгами на рынке давно уже нет.
Кстати, в Швейцарии самая дешевая недвижимость как раз в центре, а на окраинах недалеко от озер и зеленых массивов - самая дорогая. У нас, как всегда, все наоборот.
Кстати, в Швейцарии самая дешевая недвижимость как раз в центре, а на окраинах недалеко от озер и зеленых массивов - самая дорогая. У нас, как всегда, все наоборот.
это вы сейчас что, за всю Швейцарию вписались?
тогда принимайте заказ- двушка в дешевом центре Цюриха!!
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
почему обязательно умалчивает? Вы делаете такие выводы, потому что цена такая? Так рынок стоит. Вы же не прозванивали эту квартиру.
Я думаю цена такая -
во-первых, потому, что квартира находится рядом с Курским вокзалом - там одна пьянь ошивается,
во-вторых, там дышать нечем и дом рядом с дорогой. Ничего хорошего в центре не вижу. Тем более в этом районе.
Между прочим, как раз дутые цены выставляют очень часто сами агентства типа Этажей и т.д., чтобы на высокие ценники равнялись собы, таким образом они искусственно разгоняют цены - занимаются шулерством. Так что цена выше приведенной квартиры вполне нормальная, а может есть смысл и снизить - тогда возможно ее кто-нибудь и купит. Хотя ипотечники никогда по такой цене не купят, а свободных покупателей с деньгами на рынке давно уже нет.
Кстати, в Швейцарии самая дешевая недвижимость как раз в центре, а на окраинах недалеко от озер и зеленых массивов - самая дорогая. У нас, как всегда, все наоборот.
Вы ошибаетесь. Для этого дома цена низкая. Поэтому наверняка есть нюансы. Квартира должна была улететь за 3 дня.
в Швейцарии самая дешевая недвижимость как раз в центре, а на окраинах недалеко от озер и зеленых массивов - самая дорогая. У нас, как всегда, все наоборот.
Цена зависит от нескольких факторов.
— От близости к городам. Самыми дорогими областями Швейцарии считаются Цюрих и Цуг. Потом Женева. Далее Лугано и Берн. Берн, кстати, столица, но недвижимость там недорогая, по сравнению с Цюрихом, конечно. Понятно, что и в Берне есть виллы, а в Цюрихе малогабаритные квартирки, речь идет о равнозначный объектах, за одну и ту же квартиру в Берне будет дешевле, чем в Женеве, а в Женеве дешевле, чем в Цюрихе. Связано это в первую очередь с наличием и отсутствием рабочих мест в том или ином городе. Для примера, Цюрих — это Москва, Женева — Питер, Берн — Казань, Лугано — Сочи.
— Пригород дороже города. В самом центре квартиры дорогие, но как правило заняты экспатами. Типичные швейцарцы предпочитают тихую деревню в 15-20 минутах от города. Соответственно спрос и порождает цены. внешняя ссылка
Последний раз редактировалось Viktor L 09.09.19, 12:26, всего редактировалось 1 раз.
Может так и было раньше, но сейчас на рынке наступили другие времена - крылья подрезаны.
Какие времена наступили?
У кого наступили?
Квартира, приведенная Вами, имеет цену прошлого года. Даже ниже. И не продается она по этой цене по какой-то серьезной причине.
я вам могу привести много вариантов по цене прошлого года и позапрошлого тоже. При желании можете сами найти. Есть, конечно, квартиры, которые выставлены по неадекватным ценникам. Ну так на радость циану - по году висят, а реклама стоит денег. viewtopic.php?t=62253&view=unread#unread
я вам могу привести много вариантов по цене прошлого года и позапрошлого тоже.
Благодарю, но мне не надо.
Я вижу этот дом и квартиры в нем не менее 1 раза в год.
Возможно там опека с престарелым человеком или состоящим на учете. Как вариант. Причина есть и это не цена.
Виктор, вы из Швейцарии вещаете? Где самая большая национальная проблема отсутствие снега в горах за неделю до Рождества? Я вам много чего могу рассказать про Швейцарию, начиная от законодательства против холодных постелей и кончая персональным налогообложением по прописке, из-за которого в одном районе Цюриха персональные налоги ощутимо выше, чем в другом и это влияет на выбор места жительства. Но тут вам не здесь и бессмысленно сравнивать Москву и Цюрих.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость