Флешмоб "Без агента не беспокоить" 439 / 8316

[Ольга Панкратова]

Почему?

Я один единственный раз присутствовала на показе своей квартиры, минут через 15 осознав, что до хрипоты спорю со смотрящим о давности кап. ремонта и установки батарей, молча отдала ключи агенту и вышла, сказав что в следующий раз приду на сделку. Какое уж тут поднятие цены)))

Продавали дорогую квартиру в несерийном доме? Мне интересно, какую такую сумму можно выторговать в экономе? Перекроет ли она размер комиссии? Сейчас все почти продавцы имеют доступ к интернету, а, значит, и к рекламным доскам. Да, там пожелания-хотелки, но люди в здравом уме в состоянии справиться с определением приблизительной цены своей квартиры, ну а дальше - как пойдёт. Услуга риэлтора - это о комфорте при продаже. Кмк. Нет времени и желания самому заниматься - оплачиваешь время профессионала.

В абсолютно типовом, блочная башня 80-х годов. Окупается в 95% случаев с лихвой.

[Wondering]

Я один единственный раз присутствовала на показе своей квартиры, минут через 15 осознав, что до хрипоты спорю со смотрящим о давности кап. ремонта и установки батарей, молча отдала ключи агенту и вышла, сказав что в следующий раз приду на сделку. Какое уж тут поднятие цены)))

Вот какая заводная однако. Я морду кирпичом делаю, говорю - смотрите и стою спокойненько.Также спокойно осматриваю, что купить хочу. Без всяких нервотрепок

А как Вы думаете, может ли от смотрящего быть честная и полноценная обратная связь, когда Вы стоите рядом с "кирпичной мордой"? Чувствует ли он себя свободно на просмотре в присутствии собственника, может ли "прикинуть на себя" вашу квартиру, а не подсмотреть как живете Вы?
Сможете ли Вы к показу понять, что нужно продавать именно этому смотрящему?

По мне так перечисленное фигня. Я не зубн щетку покупаю извините, так что прикидывать буду столько, сколько хочу, с хозяином или без. И никакой обратн связи смотрящий не должен никому давать. Это даже вредно, все такие ранимые.

Сама не хочу присутствовать и общаться с покупат если будем продавать, мне питерской продажи хватило, покупатели чуть все не просрали, пришлось на расстоянии им мозги вправлять. Притом что они образованн люди с ответств должностями, как про людей ничего плохого не могу сказать.

[Красивый]

Я один единственный раз присутствовала на показе своей квартиры, минут через 15 осознав, что до хрипоты спорю со смотрящим о давности кап. ремонта и установки батарей, молча отдала ключи агенту и вышла, сказав что в следующий раз приду на сделку. Какое уж тут поднятие цены)))

Вот какая заводная однако. Я морду кирпичом делаю, говорю - смотрите и стою спокойненько.Также спокойно осматриваю, что купить хочу. Без всяких нервотрепок

А как Вы думаете, может ли от смотрящего быть честная и полноценная обратная связь, когда Вы стоите рядом с "кирпичной мордой"? Чувствует ли он себя свободно на просмотре в присутствии собственника, может ли "прикинуть на себя" вашу квартиру, а не подсмотреть как живете Вы?
Сможете ли Вы к показу понять, что нужно продавать именно этому смотрящему?

Я все ,что мне надо - продал, и все ,что хотел - купил. Так что не умаляйте моей методы. Она работает. Я просто сам по себе приятный мужчина в полном расцвете сил. Мне никого уговаривать не приходиться

[Юлия Баграмова]

Продавали дорогую квартиру в несерийном доме? Мне интересно, какую такую сумму можно выторговать в экономе? Перекроет ли она размер комиссии? Сейчас все почти продавцы имеют доступ к интернету, а, значит, и к рекламным доскам. Да, там пожелания-хотелки, но люди в здравом уме в состоянии справиться с определением приблизительной цены своей квартиры, ну а дальше - как пойдёт. Услуга риэлтора - это о комфорте при продаже. Кмк. Нет времени и желания самому заниматься - оплачиваешь время профессионала.

Вы ошибаетесь.

Не просто перекроет, а заработает дополнительные деньги. Только для понимания этого нужно знать, что цены в циане не цены сделок. Но это нехитрая мысль.

Когда цена продажи аналогов 8 600-8 800, а за неделю продажи клиенты получают 9 500, когда аналоги проданы за 15 000 - 15 500, а за неделю продажи 16 500, это перекрывает комиссию? Даже самую смелую?

[Fargon]

Продавали дорогую квартиру в несерийном доме? Мне интересно, какую такую сумму можно выторговать в экономе? Перекроет ли она размер комиссии? Сейчас все почти продавцы имеют доступ к интернету, а, значит, и к рекламным доскам. Да, там пожелания-хотелки, но люди в здравом уме в состоянии справиться с определением приблизительной цены своей квартиры, ну а дальше - как пойдёт. Услуга риэлтора - это о комфорте при продаже. Кмк. Нет времени и желания самому заниматься - оплачиваешь время профессионала.

Вы ошибаетесь.

Не просто перекроет, а заработает дополнительные деньги. Только для понимания этого нужно знать, что цены в циане не цены сделок. Но это нехитрая мысль.

Когда цена продажи аналогов 8 600-8 800, а за неделю продажи клиенты получают 9 500, когда аналоги проданы за 15 000 - 15 500, а за неделю продажи 16 500, это перекрывает комиссию? Даже самую смелую?

А что есть аналоги? различия всегда есть.)

[Юлия Баграмова]

А что есть аналоги? различия всегда есть.)

Да, но в типовом экономе они не измеряются миллионом.

[Lea **]

Продавали дорогую квартиру в несерийном доме? Мне интересно, какую такую сумму можно выторговать в экономе? Перекроет ли она размер комиссии? Сейчас все почти продавцы имеют доступ к интернету, а, значит, и к рекламным доскам. Да, там пожелания-хотелки, но люди в здравом уме в состоянии справиться с определением приблизительной цены своей квартиры, ну а дальше - как пойдёт. Услуга риэлтора - это о комфорте при продаже. Кмк. Нет времени и желания самому заниматься - оплачиваешь время профессионала.

Вы ошибаетесь.

Не просто перекроет, а заработает дополнительные деньги. Только для понимания этого нужно знать, что цены в циане не цены сделок. Но это нехитрая мысль.

Когда цена продажи аналогов 8 600-8 800, а за неделю продажи клиенты получают 9 500, когда аналоги проданы за 15 000 - 15 500, а за неделю продажи 16 500, это перекрывает комиссию? Даже самую смелую?

Если “аналог” c хорошим ремонтом - стоимость бесспорно выше. Не верю я в сказки о добавленной стоимости квартиры при содействии исключительно риэлтора. Собственники сейчас не дураки, изменились, ага, тоже имеют опыт продаж-покупок, все не так как в начале этого века. А скрипты не меняются почему-то...

[Fargon]

А что есть аналоги? различия всегда есть.)

Да, но в типовом экономе они не измеряются миллионом.

Согласен. Кто то ошибся или нет - т.е. были какие то причины.)

[Ольга Панкратова]

Вот какая заводная однако. Я морду кирпичом делаю, говорю - смотрите и стою спокойненько.Также спокойно осматриваю, что купить хочу. Без всяких нервотрепок

А как Вы думаете, может ли от смотрящего быть честная и полноценная обратная связь, когда Вы стоите рядом с "кирпичной мордой"? Чувствует ли он себя свободно на просмотре в присутствии собственника, может ли "прикинуть на себя" вашу квартиру, а не подсмотреть как живете Вы?
Сможете ли Вы к показу понять, что нужно продавать именно этому смотрящему?

По мне так перечисленное фигня. Я не зубн щетку покупаю извините, так что прикидывать буду столько, сколько хочу, с хозяином или без. И никакой обратн связи смотрящий не должен никому давать. Это даже вредно, все такие ранимые.

Сама не хочу присутствовать и общаться с покупат если будем продавать, мне питерской продажи хватило, покупатели чуть все не просрали, пришлось на расстоянии им мозги вправлять. Притом что они образованн люди с ответств должностями, как про людей ничего плохого не могу сказать.

Обратная связь от покупателя нужна продавцу (его представителю) для управления процессом, покупатель естественно ничего не должен.
И если агенту смотрящий может честно сказать: "Боже, какая стремная кухня, выламывать все под ноль", то собственнику, который при этом наверняка вещает какую кучу денег стоила эта прекрасная кухня, такое озвучить может редкий персонаж.

[Спасибо, Шмелик!]

А что есть аналоги? различия всегда есть.)

Да, но в типовом экономе они не измеряются миллионом.

Измеряются. Вот почему одни типовые висят полгода, а другие, с виду такие же- улетают сразу. Десятки важных нюансов определяют цену и, как следствие- ликвидность.