ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

[Ужасно злая старушка]

Даже если продавец в суде скажет, что справку эту в первый раз видит?

Он ее настолько первый раз видит, что справка имеет надпись его рукой, что он получил ее лично и передал добровольно такому-то гражданину, дата, подпись? И кто ему поверит?

[preobr]

Даже если продавец в суде скажет, что справку эту в первый раз видит?

Он ее настолько первый раз видит, что справка имеет надпись его рукой, что он получил ее лично и передал добровольно такому-то гражданину, дата, подпись? И кто ему поверит?

Если надпись его рукой, то наверное не поверят. Только вот не припомню такого, хотя всегда сделки с риэлторами делал. Мне кажется предпочтительным просто обратится с этой справкой в выдавший диспансер и подтвердить, можно даже по телефону.

[Николай Тюленев]

Даже если продавец в суде скажет, что справку эту в первый раз видит?

Он ее настолько первый раз видит, что справка имеет надпись его рукой, что он получил ее лично и передал добровольно такому-то гражданину, дата, подпись? И кто ему поверит?

У меня встречный вопрос к Вам:
А зачем было покупать [квартиру] у человека, который с большой вероятностью будет оспаривать сделку, прикидываться невменько и отказываться от документа, который сам же предоставил?

[Иван Терехов]

Я в своем сознании настолько преисполнился, что мне не нужны ни документы, ни справки из ПНД НД, я сам все проверяю и предоставляю клиентам объективную информацию, которая получена из независимого источника, где ее никто не может подделать или изменить.

[Иван Терехов]

- совершение сделки дееспособными лицами;

Спасибо!
В целом понятно и согласна.
Но вот конкретно по этому пункту...
Бывают же случаи, когда признают недееспособным (возможно, не верно формулирую... Не осозновавшим свои действия) продавца задним числом (а в особо эксклюзивных случаях и посмертно) - поэтому конкретный вопрос именно по такой ситуации: как Вы считаете, в этом случае освидетельствование будет ли для суда более веским аргументом (в пользу того, что продавец осознанно продал) нежели справки "не состоит на учёте" ?

Сомневаюсь. Было решение суда, даже здесь я приводил, где продавца освидетельствовал психиатр на сделке и признал дееспособным, но суд потом решил иначе и сделку расторг. Был он на учёте или нет не помню, но пьяницей и завсегдатаем наркологички был. Основной аргумент был в том, что, не имея его истории болезни, психиатр не мог достоверно определить дееспособность.

Есть Единственный верный способ проводить сделки с человеком состоящим на учёте в НД и это НЕ вызов врача на сделку и анализы. Врачи на сделках и пункты об ответственности продавца в договоре продукт индустрии, обслуживающей риелторов и абсолютно бесполезны практически.

[Николай Тюленев]

Я в своем сознании настолько преисполнился, что мне не нужны ни документы, ни справки из ПНД НД, я сам все проверяю и предоставляю клиентам объективную информацию, которая получена из независимого источника, где ее никто не может подделать или изменить.

Рад, что и в мою тему чисто попиариться зашли, Иван Андреевич!

[Иван Терехов]

Я в своем сознании настолько преисполнился, что мне не нужны ни документы, ни справки из ПНД НД, я сам все проверяю и предоставляю клиентам объективную информацию, которая получена из независимого источника, где ее никто не может подделать или изменить.

Рад, что и в мою тему чисто попиариться зашли, Иван Андреевич!

Сижу, жду сделку в Форе

[Николай Тюленев]

Сижу, жду сделку в Форе

Я волевым решением приостановил на время аномальной жары все проекты, связанные с перемещениями по городу.
Только онлайн консультации и экспертизы.
Это гуманно.

[Олег Назаров]

Я в своем сознании настолько преисполнился, что мне не нужны ни документы, ни справки из ПНД НД, я сам все проверяю и предоставляю клиентам объективную информацию

Зовите меня просто - Бог.

[Ужасно злая старушка]

Даже если продавец в суде скажет, что справку эту в первый раз видит?

Он ее настолько первый раз видит, что справка имеет надпись его рукой, что он получил ее лично и передал добровольно такому-то гражданину, дата, подпись? И кто ему поверит?

У меня встречный вопрос к Вам:
А зачем было покупать [квартиру] у человека, который с большой вероятностью будет оспаривать сделку, прикидываться невменько и отказываться от документа, который сам же предоставил?

Если забираю/выдаю кому-то какие-то документы в оригиналах, копиях с предъявленных оригиналов, то всегда должно быть указано кто их получал, кому добровольно передал, что было предъявлено, кому и т.д. в авансовых, задатках, обеспечительных всегда есть перечень, способ предоставления, когда в какой форме вплоть до того, с какой почты на какую, + согласие на обработку персональных данных, передачу их в будущем.
Я же суперзлая старушка, к зверствам склонная