Где ждать дно рынка и когда. 445 / 5565

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
11 фев. 2022
11.02.22, 16:10
ogogo.guguev писал(а):
Да уж какой тут экономический рост с такими то ставками и их дальнейшими прогнозами
Какие у Вас прогнозы, коррекция будет или обвал?
11 фев. 2022
11.02.22, 16:04
maik007 писал(а):
слишком маленькое повышение ставки
18 марта и 29 апреля еще будут подняты ставки. Ежели что на Украине (на Донбассе) начнется, или санкции введут, то досрочно будут поднимать ставки на внеочередных заседаниях.
11 фев. 2022
11.02.22, 14:20
Алексей+100500 писал(а):
Набиулина:
"Все-таки это эпизод, краткосрочный всплеск, вызванный постпандемическими разными последствиями, или это изменение трендов? Я думаю, что это кардинальное изменение трендов", - сказала она, уточнив, что до последнего времени мир привык жить в условиях низкой инфляции.
Конечно, теперь она вымораживать долго будет чтоб 4% тная инфляция засела в головах надолго.
А иначе ее и всех монетаристов попрут из правительства и заменят на других.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
11 фев. 2022
11.02.22, 16:10
ogogo.guguev писал(а):
Да уж какой тут экономический рост с такими то ставками и их дальнейшими прогнозами
рост ВВП не от ставки зависит , вернее от реальной за вычетом инфляции но здесь проблема не в ставке
11 фев. 2022
11.02.22, 16:12
Алексей+100500 писал(а):
11.02.22, 16:10
ogogo.guguev писал(а):
Да уж какой тут экономический рост с такими то ставками и их дальнейшими прогнозами
Какие у Вас прогнозы, коррекция будет или обвал?
Коррекция ожидаема. И в рублях, и в валюте.
В случае каких то заварушек или форс мажоров (очень вероятны осенью кмк) - может и обвал. Наш народ любит в одну сторону трусится: когда все дорожает - покупают, когда все продают - то же все в очередь продавать ломятся. Чем усугубляют и без того инерционный рынок недвижки.
11 фев. 2022
11.02.22, 11:21
bhr писал(а):
11.02.22, 10:51
Лесник писал(а):
11.02.22, 09:31
bhr писал(а):


да вы уже все сказали.
когда мы подорвались покупать новые машины, в салонах выбора не было
Дефицит авто. Это не миф, выдуманный авто производителями с целью завысить цену. И этот дефицит обусловлен дефицитом чипов.
Тут пытаются другую версию продвинуть. В автосалонах затоваривание, продать не могут. Поэтому придумали схему обмана населения, чтоб продать дороже. честно говоря, вообще ничего не понял.
Вот вы как понимаете фразу "вырос авторынок"?
Даже по тем же финансовым отчетом производителей не заметили некоторые странности? Типа, выручка сократилась, маржинальность выросла, например. Если посмотрите производственные показатели, то заметите, что многие заводы работали в одну смену, многие с внеплановыми отпусками. А в нашей специфике ещё дилеры добавляют свою лепту. Если раньше для дилеров продажи не рассматривались как маржинальный бизнес (зарабатывали всегда на сервисе), то сейчас вдруг выяснилось, что можно создать искусственный ажиотаж и безболезненно накидывать чуть ли не до 50% к РРЦ. Только такая ситуация ненормальна по своей сути, и долго продолжаться не может. И те, кто будет придерживаться этой стратегии - начнут терять долю рынка. Собственно, уже начали. Посмотрите динамику продаж китайских брендов, и сравните с продажами европейцев, корейцев и японцев на нашем рынке. И да, сказки представительств, что они не имеют влияния на своих дилеров - сказками и являются, всё они могут...
не вижу противоречия. нет чипов, не из чего делать авто, отсюда простои. Даже наш автопром простаивал.
количество продаваемых авто сократилась, а цена выросла - рост маржинальности и падение выручки. Опять не вижу противоречия.
Китайцы. особый случай. Дефицит чипов (мое имхо) имеет причину в том числе изза санкций, наложенных на китайских производителей. То есть в китае они есть и их автопроизводители в шоколаде. Сейчас идет игра против китайцев. производство чипов переносят в америку. Самсунг там заводы строит, TSMС - два завода построит, Интел завод строит. Нешто и впрямь верите - дефицита чипов нет, а заводы строят для мухлежа. Чтоб обмануть покупателей авто в автосалонах?
кстати. про маржинальность - вообще отдельный вопрос. потом напишу.
И причем тут диллеры? Они вообще с боку припеку. Это таксисты, повышающие цены на свои услуги, когда чувствуют, что погодные условия позволяют. Внезапный дождь и "меньше чем за тыщу не поеду". ваще кто такие диллеры? Так, блохи на собаке.
Больше на БОЛЬШУЮ ХОЛОДНУЮ ТОРГОВУЮ ВОЙНУ походит чем на "чипов нет "

Тут идёт (а точнее там )

Передел сфер влияния ,двух мировых экономик
И США естественно не хочется от Китая (и в том числе и от их чипов и производства зависеть)
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
11 фев. 2022
11.02.22, 12:48
Рентополучатель писал(а):
11.02.22, 12:21
bhr писал(а):
У меня в голове много разных предположений о причинах.
Причина одна
В развитых кап странах машина это максимум 10 месячных зарплат.
а у нас, пока народ не прошелкал этой закономерности, им надо впаривать среднего качества авто по 50-70 средних зарплат

"Правильные пацаны" говорят про две зарплаты , ну край три (естественно ежемесячные)
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
11 фев. 2022
Годовая инфляция в США обновила рекорд за 40 лет
Инфляция в США достигла 7,5% - максимум с февраля 1982 года. Такой рост цен может вынудить ФРС повысить ставку сразу на 0,5% на ближайшем заседания ФРС, которое состоится 15-16 марта.
11 фев. 2022
11.02.22, 16:30
Алексей+100500 писал(а):
на ближайшем заседания ФРС, которое состоится 15-16 марта.
В телеге пишут что внеочередное даже по этому поводу замутили, 14 февраля типо будет.
11 фев. 2022
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: OlKoval и 7 гостей