Собственник обещает показать документы только в день подписания дкп. Но объект сладкий. Какова тактика? 316 / 3391

27.04.22, 12:25
gunka писал(а):

27.04.22, 12:20
De_Mont писал(а):
Но я так и не понял есть ли какие то обременения у дома или у этих квартиры. Может кто то прямо написать про это?
Ну, там же был совет: заплатить на Домклик (кажется) 99 рублей.. Заплатите - узнаете, а то Вас сейчас тоже в "халявщики" быстренько определят

Не сработала эта реклама домклика.
Нет там такой услуги за эту сумму.
Благородный дон попросту развёл нас на инфу так элегантно)

27.04.22, 12:28
Ирина Брагова писал(а):

27.04.22, 12:25
gunka писал(а):
Ну, там же был совет: заплатить на Домклик (кажется) 99 рублей.. Заплатите - узнаете
Эта опция за 99 руб. возможна только тем, кто имеет доступ к "Домклик Pro". Т.е. только профессиональным риэлторам. Обычному физ.лицу "с улицы" эта штука за 99 руб. в Домклике недоступна. Точнее в обычном Домклике её нет, она есть только в Домклик Pro.

Примерно так, всё верно.
С домкликом и выманиванием инфы с последующим её вываливанием в сеть -- это было наказание нас, халявщиков)
Благородные наказыватели -- такие изощрённые))

27.04.22, 12:25
Ирина Брагова писал(а):

27.04.22, 12:18
Деревенский писал(а):
Полагаю, тема закрыта окончательно.
Ну раз тема закрыта, вы могли бы хоть пояснить почему собственник отказывался показать правоустанавливающие документы на то, чем он владеет и что продает? Чем он аргументировал свой отказ в предоставлении документов? Он же понимал, что объект продажи надо проверить до сделки.

Он бывший собственник, но это уже не точно.
Важнее -- недообследованный. Это и есть часть схемы развода, коротко.

27.04.22, 12:30
Деревенский писал(а):
все доки кривые. Мягко говоря.
Про обременения -- официально в выпмске-- нет. Но тут цыганщина и своячество на всех уровнях. Типа кубани.
Так что -- вопрос открыт. Но там некая схема, позволяющая заманивать наивных. Далее -- создаются некомфортные условия.
В итоге покупатели не могут не жить, ни сдавать даже. Это -- коротко.

Из этого "коротко" суть аферы все равно осталось непонятной. Вы могли бы более подробно рассказать в чем именно схема состоит позволяющая заманивать наивных? И что значит "типа Кубани"? Правоустановка то какая на продаваемую квартиру, и в чем именно выражается создание некомфорных условий после покупки?

27.04.22, 12:30
gunka писал(а):

27.04.22, 12:28
Ирина Брагова писал(а):
Обычному физ.лицу "с улицы" эта штука за 99 руб. в Домклике недоступна.
Это абсолютно очевидно, но, вероятно, профессионал Дрозд Виктор об этом никогда не задумывался.

Уж извините, но профи себя так не ведут.
Немало форумчан в личках в разных темах неоднократно давали подобную информацию.
Прото помогали. Без камня за пазухой. Вот они, спасибо им -- профи.

27.04.22, 12:32
Деревенский писал(а):
Не сработала эта реклама домклика.
Нет там такой услуги за эту сумму.
Благородный дон попросту развёл нас на инфу так элегантно)

Извините , что влезаю .. А на фига кому то эта инфа и какой из неё кому то толк? Вы попросили помощи , вам помогли по мере свободного времени .. Дальнейшие действия по вашему вопросу требуют уже каких то минимальных финансов .. Почему Виктор вам должен что то делать за свой счёт ? Вам подсказали один из способов, как узнать про обременения … Мальчики и девочки , прекратите что то делать бесплатно … Как показывает практика этого форума , вам вместо «спасибо» , халявщики начинают в панамку накидывать)))..

Ну и на фига вы их провоцируете ? Подсказали алгоритм действий, если не жалко и вперёд , пусть сами развлекаются….

27.04.22, 12:30
gunka писал(а):
Это абсолютно очевидно, но, вероятно, профессионал Дрозд Виктор об этом никогда не задумывался.

А зачем ему об этом задумываться? Я вот тоже не знаю, как ССР разместить рекламу на циане и что ? Какое это имеет отношение к профессиональной деятельности риелтора ?

27.04.22, 12:37
Ирина Брагова писал(а):

27.04.22, 12:30
Деревенский писал(а):
все доки кривые. Мягко говоря.
Про обременения -- официально в выпмске-- нет. Но тут цыганщина и своячество на всех уровнях. Типа кубани.
Так что -- вопрос открыт. Но там некая схема, позволяющая заманивать наивных. Далее -- создаются некомфортные условия.
В итоге покупатели не могут не жить, ни сдавать даже. Это -- коротко.
Из этого "коротко" суть аферы все равно осталось непонятной. Вы могли бы более подробно рассказать в чем именно схема состоит позволяющая заманивать наивных? И что значит "типа Кубани"? Правоустановка то какая на продаваемую квартиру, и в чем именно выражается создание некомфорных условий после покупки?

Ох, опять брату звонить, согласовывать.
Мы -то давно в других краях, путешествуем далее планово.
Окей, вечером выйду с ответом

27.04.22, 12:36
Деревенский писал(а):
Он бывший собственник, но это уже не точно.

Т.е. в тех документах, что у этого гражданина на руках, собственником числится он. А в выписки из ЕГРН (в базе Росреестра) собствеником продаваемого жилого помещения указан уже не он, а другой человек.
Именно поэтому он не дает увидеть документы до дня сделки, чтобы покупатель до сделки не смог проверить квартиру и получить полную выписку из Росреестра (а не сведения из базы ЕГРН, которые онлайн показывают) по покупаемой им квартире. Так?

27.04.22, 12:40
Минеева Татьяна писал(а):

27.04.22, 12:32
Деревенский писал(а):
Не сработала эта реклама домклика.
Нет там такой услуги за эту сумму.
Благородный дон попросту развёл нас на инфу так элегантно)
Извините , что влезаю .. А на фига кому то эта инфа и какой из неё кому то толк? Вы попросили помощи , вам помогли по мере свободного времени .. Дальнейшие действия по вашему вопросу требуют уже каких то минимальных финансов .. Почему Виктор вам должен что то делать за свой счёт ? Вам подсказали один из способов, как узнать про обременения … Мальчики и девочки , прекратите что то делать бесплатно … Как показывает практика этого форума , вам вместо «спасибо» , халявщики начинают в панамку накидывать))).. Ну и на фига вы их провоцируете ? Подсказали алгоритм действий, если не жалко и вперёд , пусть сами развлекаются….

Всё хорошо.
Есть нехалявщики, вы их никогда не поймёте, которые без очернения помогают людям. Халявщикам, по-вашему.
Так бывает, это норма)
А есть дрозды.
Тоже со своей смешной миссией))