Самостоятельный покупатель после сделки, или чему учат в крупных АН. 328 / 4749

[Егет Финн]

Деньги, внесённые в АН в качестве аванса чьи? Уже не Ваши. Это деньги клиента Агентства.

Дело не в авансе, то, что написали я понимаю.

Например, что такое первый пост темы? Это зелёные трусы

Первый пост не читал. Я со середины темы, показалось сравнение АН и ЧМ. Понял, что ничего не понял. Исправляюсь, прочитаю с чувством, с рассстановкой

[Карпушкина Вероника]

Не пробовал 110%.
Т.е. я абсолютно уверена в том, что написала в 1ом сообщении.

Никогда достоверно неизвестно, чем занимался правообладатель/покупатель, к кому и с чем обращался, что говорил до и т.д.
Можно быть уверенными только в том, что делали сами и при каких обстоятельствах сами присутствовали.

Достоверно известно.

[Рита 24]

Из предстоящего похода за справками НД/ПНД исхитрились устроить " нечто"

Я тоже стенала, стонала и кривилась, и жалобно ныла :"может вам автоправ будет достаточно? "
Так неохота было туда тащиться, даже на такси.
Бррр. Скользко, серо. Фу.

[bukinist]

Из предстоящего похода за справками НД/ПНД исхитрились устроить " нечто"

Я тоже стенала, стонала и кривилась, и жалобно ныла :"может вам автоправ будет достаточно? "
Так неохота было туда тащиться, даже на такси.
Бррр. Скользко, серо. Фу.

Особенно если покупатель просит ПНД с освидетельствованием.

[Рита 24]

Особенно если покупатель просит ПНД с освидетельствованием.

У вас такое встречалось? Я три раза продавала, никто не просил никогда.

[Юлия Битузе]

Особенно если покупатель просит ПНД с освидетельствованием.

У вас такое встречалось? Я три раза продавала, никто не просил никогда.

я за последние два года три раза выступала продавцом своего имущества,
ни разу ПНД\НД не спросили

[bukinist]

Особенно если покупатель просит ПНД с освидетельствованием.

У вас такое встречалось? Я три раза продавала, никто не просил никогда.

Покупатель не просил.Попросил простую что на учете не состою.
Но его риэлтор (дотошный как не знаю кто) стал настаивать, что им нужно с освидетельствованием.
Дошло чуть ли не до скандала....
По итогу взяли простую сказали что мы не психи чтобы нас освидетельствовать.
Отдали покупателю. Риэлтор его правда кислую рожу сделал....но прохляло.

[Рита 24]

Но его риэлтор (дотошный как не знаю кто) стал настаивать, что им нужно с освидетельствованием

Номер исполнял, похоже. Мне очень понравилось выражение Суперзлой Старушки: "зеленые трусы на уши".

[Агент Джей]

Из предстоящего похода за справками НД/ПНД исхитрились устроить " нечто"

Я тоже стенала, стонала и кривилась, и жалобно ныла :"может вам автоправ будет достаточно? "
Так неохота было туда тащиться, даже на такси.
Бррр. Скользко, серо. Фу.

Особенно если покупатель просит ПНД с освидетельствованием.

Вы освидетельствование и осмотр врача не путаете?

[Ужасно злая старушка]

Первый пост не читал. Я со середины темы, показалось сравнение АН и ЧМ. Понял, что ничего не понял. Исправляюсь, прочитаю с чувством, с рассстановкой

Вы не совсем поняли, что я имею в виду.
Пример из интернета:
"Сегодня клиент попытался расторгнуть договор, заключенный 2 дня назад, и вернуть аванс. Причина расторжения меня сразила. Узнал, что мы с женой решили на годовщину съездить на море в жаркие страны. И теперь он требует вернуть деньги, так как не собирается спонсировать мой отпуск на море. Его слова: «Какой-то монтажник будет зимой на море загорать на мои бабки». © qwertyknyz / Pikabu"

Так про аванс в АН вам тут рассказывают в этой теме то же самое - какой-то продавец в будущем возможно будет рассчитываться этими уже СВОИМИ деньгами за услуги АН, с которым он заключил договор, а возможно и нет.

В случае с примером из интернета вы считаете, что клиент совсем какой-то ку-ку и это не его дело, как монтажник будет тратить деньги, но в то же время когда вам говорят то же самое, но в недвижке, то случается какое-то неожиданное чудо и вы становитесь на сторону этого самого, который совсем ку-ку, а разницы-то в ситуации совершенно никакой, ведь и монтажник, и продавец квартиры имеют право распоряжаться СВОИМИ деньгами так, как считают нужным, удобным для себя, и не обязаны у вас спрашивать-то, ведь это вообще не ваше дело и никак вас не касается. Почему же вы сами позволяете ездить на ваших ушах и не пытаетесь разобраться? Сегодня они проехали по вашим ушам в малом и стоите вы в зеленых трусах на голове. Где гарантия, что завтра они не проедутся в большом?

С первым постом тоже самое. Никто не знает обстоятельств, предысторию и уже не узнает, хотя бы потому что продавец мог не придавать чему-то значения или не хотеть об этом говорить. Имеет право. А ситуаций-то бывает много разных.
Например, хочет человек продать новострой по переуступке. Начинает шастать по объявлениям, чтобы прицениться. Какие-то объявления ему очень нравятся и он начинает по этим объявлениям звонить и предлагать риэлтам, создавшим такие объявления, продать свои права по ДДУ. В процессе разговора он рассказывает, как умеет. Эти переговоры могут ни к чему не привести по разным причинам (не устроила цена услуг, кому-то нужна предоплата и т.д.), но знать риэлты об этой квартире начнут и, когда она в продаже у какого-то другого риэлта появится, другие уже будут знать что там за ситуация. Как продавец объяснил, так они и будут знать. Чаще всего такое бывает при продаже первички. На вторичке такое бывает значительно реже. Даже сотрудники циана порой такое практикуют по своим личным объектам.
Выше уже описывала, как еще это может быть.
То есть вовсе необязательно, что кто-то с коварными целями или местью что-то там наговорил.
Но почему ушастым лишний раз трусы зеленые на уши не натянуть, если им нравится? Вы же все равно ведётесь как дети малые.

В общем, я даже не представляю, как вы все такие впечатлительные и наивные умудрились дожить до совершеннолетия.
Поправьте себе что-нибудь в консерватории, потому что это недвижка, а значит миллионы на кону.
Хотя если вам нравится это процесс, то в принципе-то имеете право.
Я лично обычно не вмешиваюсь. Возможно это ваша карма. Кто я, чтобы с ней спорить? Никто.