Почему цены на аренду выросли? 293 / 5342

31.10.23, 13:55
Мосина Ольга писал(а):
Поговорила с девушками лет 30+, которые сняли комнату в коммуналке (соб-регионал сдал через Ав дешевле рынка).
Приехали на работу в Москву "с Тулы" и "с Пензенской обл".
Будут работать гардеробщицами на какой-то международной выставке. З/п не знаю. График работы: с10 до 22ч 6 дней в неделю..

Пензенские девушки красивые очень. Блондинистые. Тонкие, но с формами.

31.10.23, 14:07
Lazanya писал(а):

31.10.23, 13:55
Мосина Ольга писал(а):
Поговорила с девушками лет 30+, которые сняли комнату в коммуналке (соб-регионал сдал через Ав дешевле рынка).
Приехали на работу в Москву "с Тулы" и "с Пензенской обл".
Будут работать гардеробщицами на какой-то международной выставке. З/п не знаю. График работы: с10 до 22ч 6 дней в неделю..
Пензенские девушки красивые очень. Блондинистые. Тонкие, но с формами.

С таким графиком работы загнуться можно. Неудивительно, что среди местных жителей желающих не найти. Дикое нарушение закона.

31.10.23, 12:04
Рентополучатель писал(а):
Кстати про работу, совет за 1 млн рублей.
У вас язык подвешен, человек вы не малограмотный.
А если вам попробовать себя в роли продажника новостроек, сядете в офисе и будете людей убалтывать брать сегодня ибо щавтра будет поздно.

А вдруг Николя мастер эпистолярного жанра? А в речах вовсе не Плевако?
Хотя, возможно, его все будут перебивать и кричать - "заткнись, просто возьми мой паспорт и оформи бронь". А уходя счастливо улыбаться и повторять - "это не человек, это ангел!"

30.10.23, 18:29
Поликарбон писал(а):

30.10.23, 17:49
eugen писал(а):
Конкретику дай.
какую конкретику? будешь отрицать, что весь прошлый год недвига падала, а цены в магазинах росли? это смешно просто отрицать. а так как аргументов нет - блаблабла типа дай конкретику.

Какой смысл отрицать, что в прошлом году б/нал доллар был 50-55-60?

Всю вторую половину года продажи по сниженной цене приносили шикарные деньги в валюте тем, кому надо было переместиться на Запад и они это сделали. Продали с дисконтом за отличные деньги, уже купили недвижку там. Это смешно отрицать! В прошлом году были люди мотивированные дать дисконт в связи с отчалом и супер-курсом валют! Где они сейчас, ау! Не слыхать!
В этом году обратный тренд - возвращение релокантов. Это как опережающий индикатор видит рынок аренды, скоро ощутит купля-продажа и новостройки!
Да будет так !

01.11.23, 01:04
eugen писал(а):
Всю вторую половину года продажи по сниженной цене приносили шикарные деньги в валюте тем, кому надо было переместиться на Запад и они это сделали. Продали с дисконтом за отличные деньги, уже купили недвижку там. Это смешно отрицать! В прошлом году были люди мотивированные дать дисконт в связи с отчалом и супер-курсом валют! Где они сейчас, ау! Не слыхать!

Не юли. Ты написал - все растет, и бананы в 5ке, и машины в автосалонах, значит и недвига будет расти вместе со всем. Я тебе привел пример, как в прошлом году недвига валилась (и не только при хорошем курсе), а остальное росло. Конкретные причины нет смысла обсуждать, дискуссия о самом факте.

30.10.23, 20:05
eugen писал(а):

30.10.23, 18:42
Поликарбон писал(а):

30.10.23, 17:47
eugen писал(а):
ипотечные банкротства на уровне 0,35% в портфеле банков
банкротства это крайняя мера, на него банки неохотно идут. Надо смотреть просроченную задолженность, а она высокая и по стране и Москве.
Блин, я ошибся, здесь был скрин в одной из тем, 0,35% это именно просрочка по ипотечным портфелям банков на 1 сентября 2023.

Прирост просроченной задолженности по ипотеке ускорился до максимума за последние два года, подсчитали аналитики Циан. На кредиты под покупку недвижимости теперь приходится больше половины всех долгов россиян. Эксперты объясняют это распространением так называемой ипотеки от застройщиков, с которой начал бороться ЦБ
Прирост объема просроченной задолженности по ипотечным кредитам в первом квартале 2023 года оказался максимальным за последние два года, подсчитали аналитики Циан. По их оценке, объем просрочки по ипотекам на новостройки вырос за три месяца на 4,3%, по ипотекам на вторичное жилье — на 1,1%.

Одновременно задолженность россиян по ипотечным кредитам на новостройки за три месяца 2023 года выросла на 4% и достигла 3,5 трлн рублей. На вторичном рынке объем задолженности увеличился в первом квартале на 4,4% — до 10,9 трлн рублей.

внешняя ссылка

01.11.23, 08:49
Поликарбон писал(а):

01.11.23, 01:04
eugen писал(а):
Всю вторую половину года продажи по сниженной цене приносили шикарные деньги в валюте тем, кому надо было переместиться на Запад и они это сделали. Продали с дисконтом за отличные деньги, уже купили недвижку там. Это смешно отрицать! В прошлом году были люди мотивированные дать дисконт в связи с отчалом и супер-курсом валют! Где они сейчас, ау! Не слыхать!
Не юли. Ты написал - все растет, и бананы в 5ке, и машины в автосалонах, значит и недвига будет расти вместе со всем. Я тебе привел пример, как в прошлом году недвига валилась (и не только при хорошем курсе), а остальное росло. Конкретные причины нет смысла обсуждать, дискуссия о самом факте.

Ценник на недвижимость сильно зависит от ипотечной ставки.
Если ипотечную подпорку убрать и оставить только покупку недвижки за наличку, цена обвалится в рублях в два раза.

01.11.23, 08:49
Поликарбон писал(а):

01.11.23, 01:04
eugen писал(а):
Всю вторую половину года продажи по сниженной цене приносили шикарные деньги в валюте тем, кому надо было переместиться на Запад и они это сделали. Продали с дисконтом за отличные деньги, уже купили недвижку там. Это смешно отрицать! В прошлом году были люди мотивированные дать дисконт в связи с отчалом и супер-курсом валют! Где они сейчас, ау! Не слыхать!
Не юли. Ты написал - все растет, и бананы в 5ке, и машины в автосалонах, значит и недвига будет расти вместе со всем. Я тебе привел пример, как в прошлом году недвига валилась (и не только при хорошем курсе), а остальное росло. Конкретные причины нет смысла обсуждать, дискуссия о самом факте.

На ты мы не переходили.
Вы перелогиниться забыли.
Оборот «не юли» использует только зигующий уголовник из 90-х на аве. Видимо лагерный опыт сказывается, что вокруг все юлят

Поликарбон

01.11.23, 11:28
eugen писал(а):
Оборот «не юли» использует только зигующий уголовник из 90-х на аве. Видимо лагерный опыт сказывается, что вокруг все юлят

слив засчитан.

01.11.23, 11:28
eugen писал(а):
На ты мы не переходили.

что-то с памятью твоей стало:

30.10.23, 17:49
eugen писал(а):
Конкретику дай.