Родственник вляпался в ипотеку, нужна стратегия. 287 / 4429

04.02.24, 15:17
Ужасно злая старушка писал(а):

03.02.24, 17:50
eugen писал(а):
«Спасаемые» еще не знают о стратегии и в ус дуть не начинали ;)
У людей нет проблемы, потому их спасают...
Думаете происки тещи?

У кого то уши из кустов явно торчат) того и происки!

04.02.24, 15:24
Nicolasgfk писал(а):
Уехать на юга

Как писал Лазанья, просыпаетесь над Москвой взошло солнце, юга давно дороже Москвы.

04.02.24, 22:07
Lubov1 писал(а):

04.02.24, 15:24
Nicolasgfk писал(а):
Уехать на юга
Как писал Лазанья, просыпаетесь над Москвой взошло солнце, юга давно дороже Москвы.

Да нет конечно

Даже если вы про столицу армян то тоже это не так

30.01.24, 09:00
ogogo.guguev писал(а):

30.01.24, 08:37
Гуревич Эдуард писал(а):
Ага . Не будут назло маме уши отморожу
В Руставели вон тоже "типо падают")
Однако еще до цен даже лета 2023 далеко (!), а уж чего говорить о начале 2023 (год назад)
Скидка на накидку, как тут говорят))

Опа . Первый пошёл. Весь "рост" за 23 год обнулили за выходные. Я думал что так падать могут только всякие щиткоины, да акции тесла на отчёте

сейчас ещё налоги обновят в сторону повышения , кому ещё не обновили , и получится отличные инвест, особенно с кредитным плечом

И да если зайти с кэшом , то скидос будет выше ,кто бы мог подумать

04.02.24, 22:46
Гуревич Эдуард писал(а):

30.01.24, 09:00
ogogo.guguev писал(а):

30.01.24, 08:37
Гуревич Эдуард писал(а):
Ага . Не будут назло маме уши отморожу
В Руставели вон тоже "типо падают")
Однако еще до цен даже лета 2023 далеко (!), а уж чего говорить о начале 2023 (год назад)
Скидка на накидку, как тут говорят))
Опа . Первый пошёл. Весь "рост" за 23 год обнулили за выходные. Я думал что так падать могут только всякие щиткоины, да акции тесла на отчёте сейчас ещё налоги обновят в сторону повышения , кому ещё не обновили , и получится отличные инвест, особенно с кредитным плечом

И да если зайти с кэшом , то скидос будет выше ,кто бы мог подумать

Скидка на накидку, все стандартно

10.03.24, 18:36
maik007 писал(а):
Если по каким-либо объективным причинам такую квартиру придется продать, ее рыночная цена ... будет существенно ниже цены покупки.

viewtopic.php?f=133&t=73538&p=3073490

10.03.24, 21:02
Сергей Румянцев писал(а):
Продавцы купившие новостройки в кредит, с целью дальнейшей её перепродажи, с наваром, выражаясь простым языком - попали на деньги.

Попали не все, а купившие начиная с лета-осени 2023г viewtopic.php?f=133&t=73538&p=3073490

28.01.24, 17:47
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Сдавать в Москве и снимать за городом.

Это пока из-за высоких учетный ставок низкий спрос на покупку квартир , и и соответственно их аренда дорогая. Но через какое-то время аренда перестанет покрывать ипотечный платеж.

28.01.24, 17:39
Isabell1992 писал(а):
Родственник, несмотря на мои предупреждения о существенной разнице цен первички (по льготной ипотеке) и вторички (в случае вынужденной продажи этой же квартиры), смотрел не на цену покупки, а на ежемесячный платеж.

Платеж ему по-прежнему посилен, никакого ухудшения материального положения не произошло, но по медицинским рекомендациям, его семье нужно переселиться в чистый район подмосковья. Глава семейства будет работать дистанционно, и посещать офис 1раз в неделю или реже.

Что они имеют:
- жена с бронхиальной астмой. Астма - аутоимунное заболевание, когда организм борется сам против себя. В дополнение , у тещи (живет отдельно) сахарный диабет, это значит со временем он может появиться и у его жены
- двое детей с аллергиями и астмой
- хронический бронхит у самого главы семейства

Жена не работает, сейчас домохозяйка. По образованию филолог, и намерена работать дистанционно.
Квартира в ЖК Перовское-2, хотели бы переселиться в квартиру или в частный дом в Звенигороде или в другое чистое по воздуху место . По их заявлению, "грязные районы подмосковья не рассматривают", хотя в некотором отдалении от Москвы есть хорошее Рязанское (Казанское) направление от Ильинской или дальше. Районы крупных шоссе и аэропортов (распыление топлива в воздухе), мусоросжигающих и химзаводов для них неприемлемы по рекомендации врачей.

Но это уже детали, а главная проблема - отсутствие стратегии действий.

Вторую ипотеку ему не дадут, а по первой временами плата за аренду квартиры (если сдавать ее) временами может опускаться ниже ипотечного платежа,

нашли стратегию?