Есть тут кто из Солнцево? Интересен взгляд изнутри. 665 / 15779

ИринаВладимировна писал(а):
bhr писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
И новых ломах Солнцева не продадите, если вместе с вами продавать встанут 100500 аналогичных квартир. И еще 15 строек будет вокруг..

вы так смело прогнозы даете. Помню про Жулебино то же самое тут писалось. 100500 и больше. А люди там живут и в ус не дуют. и цены на недвигу там выросли.

Жулебино очень самодостаточный район и ему уже 30 лет. Через 30 и Лучи могут стать вполне интересными. Но Солнцеву более 30 лет и район УЖЕ не стал тем, чем мог.

лениво, ей богу. солнцево - 30 лет, а жулебино - тридцать лет. в солнцево понастроят 100500 домов, а в жулебино 100500. в этом ключевая разница. не поспоришь.

bhr писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
bhr писал(а):
вы так смело прогнозы даете. Помню про Жулебино то же самое тут писалось. 100500 и больше. А люди там живут и в ус не дуют. и цены на недвигу там выросли.

Жулебино очень самодостаточный район и ему уже 30 лет. Через 30 и Лучи могут стать вполне интересными. Но Солнцеву более 30 лет и район УЖЕ не стал тем, чем мог.

лениво, ей богу. солнцево - 30 лет, а жулебино - тридцать лет. в солнцево понастроят 100500 домов, а в жулебино 100500. в этом ключевая разница. не поспоришь.

В жулебино нет цементного завода и контингента на нем работающего. В Жулебино нет завода Макдональдса. Тоже плюс.
В Жулебино не селили заводчан с завода шампанских вин, что в Матвеевском. УЖЕ есть метро. Есть лесопарк. Бассейн, фитнесс от Наташи Королевой и Тарзана)))

Cвятoслав Tеплов

ИринаВладимировна писал(а):
bhr писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
я попрошу Кузьминки не компрометировать

Я чтото плохое сказал про Кузьминки? просто констатировал - рай. неужели слово "рай" компрометировает Кузьминки?

да везде все одинаково. Одинаково плохо) перенаселение. Закон Мальтуса.
Ваше впечатление от района будет зависеть от настроения, погоды, воспоминаний, ассоциаций.
покупайте там, где вам понравится. И в новых домах Солнцева не продадите, если вместе с вами продавать встанут 100500 аналогичных квартир. И еще 15 строек будет вокруг.

Сегодня заехала в СРЕДУ. На мой взгляд круто они взялись, но ооочень (по ощущениям) тесно стоят дома. В некоторых квартирах инсоляция будет плохая.

Видимо что бы не смотреть окна—в—окна проектные панарамные проемы закладывают и ставят простые

Святослав Теплов писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
bhr писал(а):
Я чтото плохое сказал про Кузьминки? просто констатировал - рай. неужели слово "рай" компрометировает Кузьминки?

да везде все одинаково. Одинаково плохо) перенаселение. Закон Мальтуса.
Ваше впечатление от района будет зависеть от настроения, погоды, воспоминаний, ассоциаций.
покупайте там, где вам понравится. И в новых домах Солнцева не продадите, если вместе с вами продавать встанут 100500 аналогичных квартир. И еще 15 строек будет вокруг.

Сегодня заехала в СРЕДУ. На мой взгляд круто они взялись, но ооочень (по ощущениям) тесно стоят дома. В некоторых квартирах инсоляция будет плохая.

Видимо что не смтореть окна—в—окна проектные панарамные проемы закладывают и ставят простые....

Так и внутри периметра, образованного 4мя домами - еще дома.

bhr писал(а):
Laverna писал(а):
И еще.... Быхр! ты не сопротивляйся даже! Реутов- это реально ТВОЁ!
и по бабусечкам и по нормальному контингенту... Не пафосному но и не уродскому...
Если бы ты знал сколько моих снимателей потом ПОКУПАЮТ через мою любимую подругу -вторичницу ГД.....
Бахруз! Этот город- он РЕАЛЬНО клевый! Дорогой! Это Да! Но клевый.
Солнцево и рядом не стоит...

хммм... чую ауру, похожую на Жуковский.

Быхр.. Так лень обосновывать.....
Ты лучше глянь картинки моего Реутова:

и еще:

и еще
и еще:

К Румянцево — Солнцево ближе...
Или жк Позитив — пешком, или дома на Лукинской от ПИКа (рядом ж/д станция).
В бюджет...
ПБ панельные — не рекомендую.

Святослав Теплов писал(а):
ПБ панельные — не рекомендую.

Какая разница в Перделкино ближнем панель там или монолит? :smu:sche_nie:

Святослав Теплов писал(а):
К Румянцево — Солнцево ближе...
Или жк Позитив — пешком, или дома на Лукинской от ПИКа (рядом ж/д станция).
В бюджет...
ПБ панельные — не рекомендую.

А из Позитива реально пешком до Румянцево дойти?

Владимир Романенко писал(а):
aliva писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Каких передвижений?

Телодвижений-передвижений, ну в смысле, из-за чего вся канитель начата)

Из за чего она начата?
Тут очень многие, включая Даву, Воронину и прочих с самого начала темы обещали назвать места-районы лучше чем Солнцево...с тем же бюджетом...
Но чего то молчат...
А за собой никаких движений не увидел...
Так потрындел чуток...

Лучи -хороший комплекс.
Но район Солнцево -район пролетарский, был таким и таким остается.

Лучше и сопоставимы по бюджету (дороже, но не критично, люди сейчас торгуются)
Измайлово например, 5 этажки-сталинки, надо искать, есть в бюджете около 7,5. Есть недорогое Южное Измайлово, там и П-3 за эти деньги и чешский проект можно найти.
Речной вокзал, очень разный жилой фонд, полтора года назад брали Вулых 2-ку за 8 млн, значит сейчас можно дешевле смотрите.
Чертаново, Балаклавка.
Отрадное(не прямо супер , но нормально)
Посмотрите Ростокино (зелено, недорого, это район ВДНХ) правда пробки, но приспособиться можно( электричка, МКЖД)
Волжскую люблю, красиво, зелено, пруды парки (можно за 7 и на желтый кирпич поохотиться)

Часто как альтернативу хорошей 2-ке, предлагаю посмотреть людям 3-ку в 9этажках ( они есть и кирпичные), как правило их можно найти дешевле хорошей 2-ки.

Кстати совет: так как у ТС состав семьи небольшой, то можно рассматривать 2-ку 49м в 12-14 этажках, они по всей Москве в старых районах есть, кухня 9, минус один- смежные комнаты, но при этом и цена намного ниже, чем например 52 м в П-46 (миллиона на 1.5-2). Но для проживания одного или пары квартира супер :co_ol:

Лись писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
К Румянцево — Солнцево ближе...
Или жк Позитив — пешком, или дома на Лукинской от ПИКа (рядом ж/д станция).
В бюджет...
ПБ панельные — не рекомендую.

А из Позитива реально пешком до Румянцево дойти?

Реально и земной шар пешком обойти. Были прецеденты.