Купить участок, Ярославское направление 382 / 4594

[Мишин М]

Для плитных фундаментов подходит бетон м300 хорошего качества с завода, примерно 3500 куб,

Да нет сейчас таких цен. Куб около 4х тыщ и еще каждый миксер возьмет за доставку. Поэтому в среднем куб выйдет от 5000 р

Выше написал, что вышел в октябре 4500 с доставкой и пмд, м350
м300 на пару сотен дешевле, роли не играет
Зато арматура улетела в небеса: в среднем брал по 34-37тр за тонну с доставкой с металлобазы (давно работаю с ней, не с рынка) на все фундаменты вышло почти 550тр только за арматуру 14-15тн примерно
А щас под 60тр тонна!! охренеть, почти х2 сделала
Бетон вроде остался по прежним ценам

Арматура пошла падать в цене. Уже 57-58 тыс за тонну. Говорят антимонопольный комитет за них взялся и нашел сговор. Есть вероятность , что к началу строительного сезона к 50 тыс цена опустится.
Бетон обязательно подорожает весной ((((
Лес уже подорожал в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом (((

[Plumbum]

Да нет сейчас таких цен. Куб около 4х тыщ и еще каждый миксер возьмет за доставку. Поэтому в среднем куб выйдет от 5000 р

Выше написал, что вышел в октябре 4500 с доставкой и пмд, м350
м300 на пару сотен дешевле, роли не играет
Зато арматура улетела в небеса: в среднем брал по 34-37тр за тонну с доставкой с металлобазы (давно работаю с ней, не с рынка) на все фундаменты вышло почти 550тр только за арматуру 14-15тн примерно
А щас под 60тр тонна!! охренеть, почти х2 сделала
Бетон вроде остался по прежним ценам

Арматура пошла падать в цене. Уже 57-58 тыс за тонну. Говорят антимонопольный комитет за них взялся и нашел сговор. Есть вероятность , что к началу строительного сезона к 50 тыс цена опустится.
Бетон обязательно подорожает весной ((((
Лес уже подорожал в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом (((

Не могу заставить себя рассматривать покупку земли и строительство.
Как увижу "хачиков", которые "строй-хреновиной" торгуют, так просто отвращение какое то.
P.S. Может и надо это перебороть в себе.

[Мишин М]

Plumbum,
Или перебороть или обратить свой взор, где строительные материалы продают другие люди ...

[Merinda-nik]

Я сейчас тусуюсь на форумхаус, про строительство читаю. Я честно в шоке от цен на дерево.
Сухой профилированный брус с завода в виде домокомплекта стоит около 20 тыс за кубометр. Клееный брус - около 35 тыс за кубометр. А пено-/газобетон около 4 тыс за кубометр. Понятное дело, что бетона надо больше, но если честно получается слишком дорого строить из деревяшек. Сюда же пожароопасность, щели, насекомые и гниль.

Это я так, поделиться. А еще у меня балкон вагонкой оббит (сосна), так там через 4 года смола вытекает из сучков, как будто бы кто-то прыщи давит. Буэээ. Я на балконе это закрасила (остались желтые следы), а в случае с деревянным домом наверное еще хуже все выглядит, с двух сторон эта гадость видна.

По телеку был сюжет, что даже и на хорошем заводе по производству бруса сырье дрянь и делается не по технологии. С финскими и шкведскими домиками не сравнить.

[ruzik]

Сейчас для клиента участок выбираем, склоняемся к покупке такого

внешняя ссылка

Там рядом почти готовая фореста, смотрел в 19г участки по 300-400 за сотку были
Сейчас 500
И вита-верде, там вообще огромные по 50сот продавали по 150 или 170, но там с сетями напряг, не рискнул, хотел под раздел
В федоскино-парк отличные участки были по 300 лесные, по 25сот, маленькие по 500
Сейчас предложения нет, ценники ушли, но до жилого состояния в посёлках с нуля минимум 10-15лет пройдет
Рядом с адмиральским этим фореста, но на неё не стоит смотреть, там совсем другой уровень, коммуналка, свой пирс, ценник
Ориентироваться можно на соседние кп, рост возможен по мере обживаемости кп, но не в разы, 30-50%, но долго

[*Анастасия*]

Я честно в шоке от цен на дерево.

Спасибо!
Мы пока остановились на газобетоне. 90м кв.
Но ещё не считали, участок пока ищем

[JuliaC]

Я сейчас тусуюсь на форумхаус, про строительство читаю. Я честно в шоке от цен на дерево.
Сухой профилированный брус с завода в виде домокомплекта стоит около 20 тыс за кубометр. Клееный брус - около 35 тыс за кубометр. А пено-/газобетон около 4 тыс за кубометр. Понятное дело, что бетона надо больше, но если честно получается слишком дорого строить из деревяшек. Сюда же пожароопасность, щели, насекомые и гниль.

Это я так, поделиться. А еще у меня балкон вагонкой оббит (сосна), так там через 4 года смола вытекает из сучков, как будто бы кто-то прыщи давит. Буэээ. Я на балконе это закрасила (остались желтые следы), а в случае с деревянным домом наверное еще хуже все выглядит, с двух сторон эта гадость видна.

По телеку был сюжет, что даже и на хорошем заводе по производству бруса сырье дрянь и делается не по технологии. С финскими и шкведскими домиками не сравнить.

Я свой дом планировала строить из профилированного бруса. Даже проплатила домокомплект. Но в процессе изучения отказалась от стройки из бруса. Дерево сейчас не очень хорошее, всякие болезни деревяшки, букашки...да и подумала как жить в доме где стены какбытовка из вагонки. Усушка, щели...директор фирмы, что делает домокомплекты сказал по честному, что дом все равно через какое то время надо будет утеплять и обшивать имитацией бруса.
Решила построить из керамоблока, не знаю пожалею или нет о своем решении.

И кстати даже стройка из дорогущего клееного бруса не дает гарантию качества самого дерева.

[Andreeviliaa]

Я сейчас тусуюсь на форумхаус, про строительство читаю. Я честно в шоке от цен на дерево.
Сухой профилированный брус с завода в виде домокомплекта стоит около 20 тыс за кубометр. Клееный брус - около 35 тыс за кубометр. А пено-/газобетон около 4 тыс за кубометр.
...
...

Газобетон за 4000 это не самого лучшего качества.
По газобетону, как впрочем и по другим позициям, цены сильно пляшут в зависимости от производителя.
По газобетону это пожалуй заметнее всего
Чем выше качество, тем меньше проблем и "особенностей" потом...

Так что, если пб за 20, клеëный за 35, то и газобетон давайте итонг за 5000. Да и клеëный брус можно горизонтальной склейки за 40. )

Да, цены подрастают, это очевидно и понятно почему....

Зато считать удобнее! )) ((
20 000
40 000
5 000
Круглые цифры
(Грустный смех)

[Andreeviliaa]

Да нет сейчас таких цен. Куб около 4х тыщ и еще каждый миксер возьмет за доставку. Поэтому в среднем куб выйдет от 5000 р

Выше написал, что вышел в октябре 4500 с доставкой и пмд, м350
м300 на пару сотен дешевле, роли не играет
Зато арматура улетела в небеса: в среднем брал по 34-37тр за тонну с доставкой с металлобазы (давно работаю с ней, не с рынка) на все фундаменты вышло почти 550тр только за арматуру 14-15тн примерно
А щас под 60тр тонна!! охренеть, почти х2 сделала
Бетон вроде остался по прежним ценам

Арматура пошла падать в цене. Уже 57-58 тыс за тонну. Говорят антимонопольный комитет за них взялся и нашел сговор. Есть вероятность , что к началу строительного сезона к 50 тыс цена опустится.
Бетон обязательно подорожает весной ((((
Лес уже подорожал в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом (((

Лес, надеюсь, подешевеет после этой зимы.
Прошлая зима была тëплая и короткая... Есть мнение, что из-за этого леса заготовили мало, потом сложился дифицит...

А так да, по лесу зашквар ((

[Иван Терехов]

Сейчас для клиента участок выбираем, склоняемся к покупке такого

внешняя ссылка

Там рядом почти готовая фореста, смотрел в 19г участки по 300-400 за сотку были
Сейчас 500
И вита-верде, там вообще огромные по 50сот продавали по 150 или 170, но там с сетями напряг, не рискнул, хотел под раздел
В федоскино-парк отличные участки были по 300 лесные, по 25сот, маленькие по 500
Сейчас предложения нет, ценники ушли, но до жилого состояния в посёлках с нуля минимум 10-15лет пройдет
Рядом с адмиральским этим фореста, но на неё не стоит смотреть, там совсем другой уровень, коммуналка, свой пирс, ценник
Ориентироваться можно на соседние кп, рост возможен по мере обживаемости кп, но не в разы, 30-50%, но долго

У этого клиента был таунхаус в Федоскино парк, от которого мы удачно избавились, так как это лютый Шанхай, а не поселок, про поселки вокруг знаем не понаслышке ))