Прогноз на конец сентября 1046 / 16192

16.09.22, 11:02
Lazanya писал(а):
Учитывая развитие транспорта, а также бифуркацию инвестиционных проектов крупных застройщиков сложно предсказать на дистанции в 10 лет останется ли формат квартиры таким же приоритетным выбором покупателей.

обалдеть

16.09.22, 17:14
Klamm писал(а):

16.09.22, 11:01
Сергей Румянцев писал(а):

16.09.22, 10:54
Klamm писал(а):

Что же ты за тугосеря такой, сотый раз говорю, прекрати брать Зеленоград в качестве базы сравнения!
Зеленоград - это не Москва.
В рынок Зеленграда не идут инвестиции, в Москву только они и идут, больше некуда. Отсюда рост и все такое, что всеми и так понятно.
Тугосеря это ты. У тебя даже имени нет. И рожа у тебя на картинке не внушает доверия. Тут речь не об инвестициях а о жизни. Хочешь инвестировать - инвестируй в гнилушки. Быстрей прогоришь. Людям только головы не морочь. Не надо. Зеленоград это Москва. Звучит так: ЗЕЛАО. Зеленоградский административный округ г. Москвы. Специально подчёркиваю. Для бестолковых. Для тех, кто не знаком с географией.

Жаль, что я тебе не понравился, пупсик.
И конечно же, Зелик это Москва. Только на бумаге и на сайте mos.ru
Деревня Молжаниново тоже в таком случае Москва.
Когда в Зелике будет квадрат стоить не меньше 300 тыс. руб., тогда и продолжим обсуждение

пупсиком можешь называть своего лучше друга. А меня не надо. Это, во-первых. Во-вторых, слишком велика честь для меня разговаривать с человеком без лица и имени. С бубыром на эти темы лучше разговоры веди поскольку, два сапога - пара. Такой же ....

В гейропах пацаны тоже чухнули что пора фиксить прибыль ....

В Германии продолжается обвал цен на рынке жилья. Индекс цен на жилье Europace, который измеряет среднюю динамику цен на существующую недвижимость в Германии, потерял 0,6% в августе после резкого спада на рынке недвижимости в июле и теперь составляет всего +0,5% с начала года. 2022 год может стать первым отрицательным годом с 2009 года.

Собственно все страны падают , только лохи в мрн люто веруют в теорию "все растёт, а почему ему падать " упорно сравнивают с ценой на колбасу и мучительно высчитывают себестоимость стройки в клоповнике с видом на мусорную кучу в Саларях , пытаясь "крайне выгодно" на торгах притарить гнилуху выше рынка, наслушавшись сказок от барыг оферистов про доходность в 6% годовых ....

Ну ,а кто то взял просто акции и за 3 месяца на ровном месте сделал 48% , просто нажав 2 кнопки в телефоне . Маржинальность растёт , благодаря нищим ипотечникам тарившими ртом и ж.ой "вечно растущий" .

Молодцы )))

Я ещё год назад говорил что это лошье нам всем и оплатит банкет . Все с прибылью будут , кроме держателей токсичного бетона

Надо отметить что на рынке Зеленограда стали появляться действительно интересные и "вкусные" предложения по разумным ценам. Чем они интересны? Качеством и ценой. Разумеется, эти предложения были и раньше. Но, как только цена на них сползла вниз эти объекты стали переходить в категорию "интересные". По отзывам моих коллег, с понижением рекламной цены количество интересантов на покупку прибавилось. Это хороший знак. Это означает что рынок вторички начал стабилизироваться и приходить в состояние равновесия. Это ещё не означает полную победу покупателей над продавцами но, некоторые успеху уже заметны.

17.09.22, 10:38
гурка787 писал(а):

Собственно все страны падают , только лохи

наслушавшись сказок от барыг оферистов про доходность в 6% годовых ....

благодаря нищим ипотечникам

это лошье
токсичного бетона

"Лохи" наслушались "Оферистов" не про 6%, столько и на депозитах дают. Они надеются на прибыль больше.

16.09.22, 15:19
B-52 писал(а):

Полчаса на экспрессе от Крюкова до Комсомольской. И по комфорту сравнение не в пользу метро.

Есть только нюанс, что экспресс надо дополнительно оплачивать в размере всего-то 225 рублей, и ходит он не каждые 5 минут. А вообще в Зеленограде прекрасно и очень зелено!

17.09.22, 11:31
Сергей Румянцев писал(а):
Надо отметить что на рынке Зеленограда стали появляться действительно интересные и "вкусные" предложения по разумным ценам. Чем они интересны? Качеством и ценой.

Вы могли бы привести пример такой квартиры в продаже в Зеленограде? Например однушки. Чтобы было понятно, какие предложения по вашему мнению "вкусные", и оптимальные по соотношению качества и цены.

17.09.22, 12:24
Иван_Петрович писал(а):

16.09.22, 15:19
B-52 писал(а):

Полчаса на экспрессе от Крюкова до Комсомольской. И по комфорту сравнение не в пользу метро.
Есть только нюанс, что экспресс надо дополнительно оплачивать в размере всего-то 225 рублей, и ходит он не каждые 5 минут. А вообще в Зеленограде прекрасно и очень зелено!

Это много. Хорошо, когда есть МЦД или метро.

А мне Зеленоград понравился. Разбиение на кварталы и быстрый выход в парки. Для удалёнки само то.

Сейчас как раз ищу работу. Не многие работодатели готовы предоставить удаленку в любом режиме. Ходить в офис надо минимум 3 дня в неделю.