А что вы думаете о лицензировании риэлторской деятельности? 578 / 5286

11.06.23, 09:58
Николай Тюленев писал(а):

11.06.23, 09:37
Дрозд Виктор писал(а):
Про Платон тоже говорили, что ничего не получится...
Сравниваете несравнимое.

Да ладно!?
Данные Росфинмониторинга позволят посмотреть движение денежных средств на счетах и выявить тех, кто занимается этим без лицензии.
Всё решаемо...

11.06.23, 10:44
Дрозд Виктор писал(а):

11.06.23, 09:58
Николай Тюленев писал(а):

11.06.23, 09:37
Дрозд Виктор писал(а):
Про Платон тоже говорили, что ничего не получится...
Сравниваете несравнимое.
Да ладно!?
Данные Росфинмониторинга позволят посмотреть движение денежных средств на счетах и выявить тех, кто занимается этим без лицензии.
Всё решаемо...

Перейдут на нал. Это как с арендой, не могут найти способа обелить рынок, это уже многими экспертами обсуждалось. Только личное желание собственника

11.06.23, 10:44
Дрозд Виктор писал(а):
Данные Росфинмониторинга позволят посмотреть движение денежных средств на счетах и выявить тех, кто занимается этим без лицензии.

На каких счетах, дружищще?

Берут комиссию под липовые приходники.
Об этом с конкретными примерами писал Zver в этой теме.
Один директор в штате, практически нулевые балансы.
Ни каких следов.
А контрольную закупку сделать на рынке недвижимости это Вам не на овощном ловить за руку.
Тут внедряться нужно ...

Долго и муторно.

11.06.23, 08:40
Юлия Битузе писал(а):
Даже если лицензирование сократит на 10 процентов процент случайных людей в профессии
И сократит на 10 процентов процент дел в судах РФ по расторжению сделок по причинам, допущенным неправильными, недостоверными, противоправными действиями так называемых риэлторов,
Это уже будет большой победой в пользу потребителя
Почему у нотариуса есть лицензия, личная ответственность, у регистратора есть инд.номер, персональная ответственность, инженер БТИ- сотрудник госорганизации, оценщик и страховщик имеют лицензии, а риэлтор, чуть ли не главный менеджер этой цепочки- непоймикто

Как думаете, в этом случае платить придется не только за лицензию, но и за страховку агентства и каждого из риэлторов агентства? Чтобы в случае, когда против агенства выигрывается суд, возмещение можно было гарантировать страховой компании? Или это следующий шаг, который не обязательно произойдет в случае лицензирования?

11.06.23, 11:38
cheops писал(а):
Как думаете, в этом случае платить придется не только за лицензию, но и за страховку агентства и каждого из риэлторов агентства? Чтобы в случае, когда против агенства выигрывается суд, возмещение можно было гарантировать страховой компании? Или это следующий шаг, который не обязательно произойдет в случае лицензирования?

Страхование профессиональной ответственности и сейчас обязательное условие для вступления объединения риэлторов (РГР, МАР, ГРМ и т.п.),
Но доказать, что именно ошибка риэлтора привела к утрате или ограничению права собственности клиента АН практически не реально.

11.06.23, 10:47
Уля-ля писал(а):

11.06.23, 10:44
Дрозд Виктор писал(а):

11.06.23, 09:58
Николай Тюленев писал(а):

Сравниваете несравнимое.
Да ладно!?
Данные Росфинмониторинга позволят посмотреть движение денежных средств на счетах и выявить тех, кто занимается этим без лицензии.
Всё решаемо...
Перейдут на нал. Это как с арендой, не могут найти способа обелить рынок, это уже многими экспертами обсуждалось. Только личное желание собственника

Угу... Только вот, по крайней мере в Москве, собственники квартир в основном стали самозанятыми, ибо всё равно ссыкотно совсем уж "вчëрную" сдавать. Хотя изначально никто не хотел светиться перед ФНС.

11.06.23, 10:44
Дрозд Виктор писал(а):
Данные Росфинмониторинга позволят посмотреть движение денежных средств на счетах и выявить тех, кто занимается этим без лицензии.

Одна из самых известных риэлторских компаний Москвы, сидящая в роскошном офисе на Тверской выдает приходники на ООО «Рога и Копыта». И что?

11.06.23, 10:56
Николай Тюленев писал(а):
Тут внедряться нужно ...
Долго и муторно.

Всё просто. Запросы в Домклик, в ипотечные отделы банков данных агентов, проводивших сделки. Найти агентства, где они числятся, проверить доходы и расходы. Пока нет острой необходимости, закрывают глаза.

11.06.23, 11:51
Дрозд Виктор писал(а):
ибо всё равно ссыкотно совсем уж "вчëрную" сдавать.

Почему ссыкотно? Просто удобно.

11.06.23, 10:47
Уля-ля писал(а):

11.06.23, 10:44
Дрозд Виктор писал(а):

11.06.23, 09:58
Николай Тюленев писал(а):

Сравниваете несравнимое.
Да ладно!?
Данные Росфинмониторинга позволят посмотреть движение денежных средств на счетах и выявить тех, кто занимается этим без лицензии.
Всё решаемо...
Перейдут на нал. Это как с арендой, не могут найти способа обелить рынок, это уже многими экспертами обсуждалось. Только личное желание собственника

При аренде не те суммы крутятся. А при купле-продаже... 10-30 млн. налом? Как Вы себе представляете? Деньги в чемодане хранить? Много у нас покупателей с наличными ходит?

Это если без ипотеки. С ипотекой такой вариант вообще несбыточный.