Выгодность сдачи квартиры через Яндекс недвижимость и прочие сервисы 365 / 4213

Задача риэлтора/агента - избежать проблем в процессе и получить в итоге наилучший результат. Договор фиксирует договоренности.

Все что вы описали есть и в Яндексе и плюсом сверху

а по факту, дошло дело до неоплаты - пишет письмо уведомление, что собу надо расторгнуть договор ибо яндекс больше денег не пришлёт

Факт! Что из указанного способен сделать риэлтор?он способен дать денег за неоплаченный месяц и дать время на урегулирование сторон? Он будет слать письма и призывать к оплате? Он будет заботится о юридической стороне призывая соба расторгнуть договор?риэлтору вообще есть хоть какое то дело до юридической стороны?Что-нибудь из этого есть в практике риэлторов? Кроме кальки с договора из интернета в момент передачи комиссии?

13.11.24, 12:27
Мягкий творожок писал(а):
Его «некая опытность»

Почему некая? Реальная.
Риэлтор/агент однозначно - специалист со всеми вытекающими.
Для выполнения любой работы, услуги правильно привлекать того, кто в ней разбирается, понимает и умеет ее выполнить!
Это стоит денег? Ну так никто вроде бесплатно не живёт. Все получают деньги за работу.
А так, самому всё можно. Но это не то.

13.11.24, 12:44
Мягкий творожок писал(а):
Факт! Что из указанного способен сделать риэлтор?он способен дать денег за неоплаченный месяц и дать время на урегулирование сторон? Он будет слать письма и призывать к оплате? Он будет заботится о юридической стороне призывая соба расторгнуть договор?

Для вот этого всего просто не будет повода.
Нанимателя реально можно подобрать.

У ЯА будет! потому там есть место работе юристов, которые решают проблемы, самим ЯА и созданными. Потому что ЯА агрегатор и иначе быть не может.

Почему некая? Реальная.

Увы это не так. Я очень давно читаю форум и могу сказать что мой предыдущий визави не имеет способности,компетенций,знаний чтобы хоть как то кого то защитить или юридически зафиксировать факт этой защиты. У него все на «житейский авось». А Яндекс это делает.

Смотрим правде в глаза- риэлторам без разницы кто снимет квартиру. Их интересует ТОЛЬКО комиссия. Это правда жизни.

Нанимателя реально можно подобрать.

Так и в Яндексе вам только предлагают арендатора,из всех что обратились по квартире-выбирать вам!собственнику. Не понравился?ждите следующего.
Так чем же свободный риэлтор лучше? Почему я,собственник,должен выбрать его,а не Яндекс?

Я просил четко привести хотя бы 3 критерия? Чем лучше и что это мне,собственнику даст? А тут все продолжают лить воду.

13.11.24, 12:01
Мягкий творожок писал(а):
Сергей! Тут уже светили отзыв с циана что вы «странный товарищ»

А для меня странным является товарищЪ именуемый себя творогом. ) Максимально странным. )

13.11.24, 13:06
Мягкий творожок писал(а):
Я просил четко привести хотя бы 3 критерия? Чем лучше и что это мне,собственнику даст? А тут все продолжают лить воду.

Вам я ничего приводить не буду. Поскольку, вы не открыты к диалогу.

13.11.24, 13:06
Мягкий творожок писал(а):
Их интересует ТОЛЬКО комиссия. Это правда жизни.

Вашей?
Вы так работаете?

Комиссия, гонорар, зарплата - суть одна.

И на этом я откланяюсь. Феерично!

13.11.24, 11:50
Соль писал(а):

13.11.24, 11:47
Ива ветка писал(а):
Владелец вообще может там не появляться,например жить в другом городе,все делает сам Яндекс?
это вряд ли.

Нужна, как минимум, нотариальная доверенность. Или разрешение собственника на доступ в квартиру. Оформленное правильно.

13.11.24, 11:50
Соль писал(а):

13.11.24, 11:47
Ива ветка писал(а):
Владелец вообще может там не появляться,например жить в другом городе,все делает сам Яндекс?
это вряд ли.

Я так и делал кстати. Год сдавал в таком режиме.