Нужен совет 399 / 5207

01.12.24, 12:10
Ирина Сорокина писал(а):

01.12.24, 12:09
Lea ** писал(а):

01.12.24, 11:55
Ирина Сорокина писал(а):

Отнимают у тех, кто имеет компетенции как у ссров. Там у них своя тусовка))
Ну да, а здесь - своя тусовка, риэлторская. Мы же ж с понятием.
Здесь просто место встречи, которое изменить уже нельзя))

Некоторые риэлторы, хорошие специалисты с большим опытом работы, почему-то покинули эту юдоль саморекламы))

. Интересно, почему?

30.11.24, 00:36
Спасибо, Шмелик! писал(а):

28.11.24, 22:58
НВБА (Наталья) писал(а):
Нужен совет. В каком районе можно купить небольшую 2-ку за 12 млн.? В Москве, до МКАД. Также вопрос, сколько сейчас стоят риелторские услуги: продажа, подбор.
внешняя ссылка

Например, этот район, Головинский
Пруд, парк со старинной усадьбой Михалково, водопадик из пруда, ручей с утками, дорожки вдоль пруда и ручья
Место - курорт)
Там даже воздух особенный
МЦК Коптево - в пешей доступности

Дорого

А старые трёшки п-3 в бюджет автор влезает ?

Ну там перед Ростокино (на Ярославке)

Там ещё рядом строительный институт

01.12.24, 11:48
Lea ** писал(а):

30.11.24, 17:36
Приблуда писал(а):

29.11.24, 09:59
Lea ** писал(а):

А за 12.300 или 12.400? Я только о том, что услуги дороги, а потому некоторые несознательные граждане сами продают и сами покупают. Не одобряю, ага.
Где дороги то? Скажу "за Маск'у".
Весна 2012. Выставка недвижки. Я подходил ко всем стойкам ведущих тогда Агентств. Все рейтузницы за стойками в один голос озвучивали прайс. 250 за простую продажу/покупку.
С тех пор у агентов инфляция расходов - потребностей незначительна? Авто и топливо тоже подорожало иксово. Еда съедобная и полезная для организма (а не просрочка из отходов нефтехимии) наиксила поболее недвижки. У населения с тех пор доходы возросли. А риелтерам можно платить поменьше?
Голодных стажеров и приблудших недоагентов в расчет не берем. Дак приличный клиент к ним и не обратится.
Это вы не мне рассказывайте, а тысячам собственников, дерзко отнимающих у риэлторов хлебушек. Сами, панимашь, продают, сами покупают.

Почему отнимают то,, закон не обязывает нанимать риэлторов, кто как хочет так и продаёт, свободный прекрасный рынок. О чём постоянно спор в каждой теме, как будто риэлторы с паяльниками заставляют их нанимать

01.12.24, 12:15
Lea ** писал(а):

01.12.24, 12:10
Ирина Сорокина писал(а):

01.12.24, 12:09
Lea ** писал(а):

Ну да, а здесь - своя тусовка, риэлторская. Мы же ж с понятием.
Здесь просто место встречи, которое изменить уже нельзя))

Некоторые риэлторы, хорошие специалисты с большим опытом работы, почему-то покинули эту юдоль саморекламы)) . Интересно, почему?

Нервишки слабые. Ведь тут бьют наотмашь, находят болевые точки)) место не для слабаков.
А кто обещал, что будет легко?

Хорошо там где нас нет. Повоюем))

30.11.24, 11:51
Ужасно злая старушка писал(а):

28.11.24, 22:58
НВБА (Наталья) писал(а):
Нужен совет. В каком районе можно купить небольшую 2-ку за 12 млн.?
Не знаю сколько Вам комнат достаточно, но если евродвушки/двушки до 44 хватит на невысоком этаже, то посмотрите новостройки внутри МКАД с близким сроком сдачи. В 12-13 уложитесь. Их продавцы ещё летом догадались в какую жо## попадают. Можете замахиваться и на районы поприличней (в ЗАО можете скорее всего влезть), не связывайтесь с альтернативщиками из них, кто перекладываться хочет в другой новострой, только с теми, кто в деньги выходит.Торгуйтесь и будет Вам квартира. Быстрее и легче падают в цене регионалы-инвесторы, кто сам в Москве не живет и не собирался. Ну с полгода на аренде пожить, конечно, придется, но есть ради чего "пострадать" немножко. Временную регистрацию у друзей сделаете.

Всё таки Юлия не дура .да

01.12.24, 12:37
Nicolasgfk писал(а):

30.11.24, 11:51
Ужасно злая старушка писал(а):

28.11.24, 22:58
НВБА (Наталья) писал(а):
Нужен совет. В каком районе можно купить небольшую 2-ку за 12 млн.?
Не знаю сколько Вам комнат достаточно, но если евродвушки/двушки до 44 хватит на невысоком этаже, то посмотрите новостройки внутри МКАД с близким сроком сдачи. В 12-13 уложитесь. Их продавцы ещё летом догадались в какую жо## попадают. Можете замахиваться и на районы поприличней (в ЗАО можете скорее всего влезть), не связывайтесь с альтернативщиками из них, кто перекладываться хочет в другой новострой, только с теми, кто в деньги выходит.Торгуйтесь и будет Вам квартира. Быстрее и легче падают в цене регионалы-инвесторы, кто сам в Москве не живет и не собирался. Ну с полгода на аренде пожить, конечно, придется, но есть ради чего "пострадать" немножко. Временную регистрацию у друзей сделаете.
Всё таки Юлия не дура .да

Встаю в очередь за такой, возьму себе пару и подружкам с пяток
Старая москва, да, 40+квм, да, со сдачей 2025 г, да, до 12 млн, да!!!

30.11.24, 12:08
Ирина Сорокина писал(а):
Летом за 13 млн руб купили в Ховрино 3к квру с балконом в свободную продажу.

Пойдет

Но Ховрино это по факту МКАД

Хотя тоже уже цивилизуется

01.12.24, 12:51
Nicolasgfk писал(а):
Ховрино это по факту МКАД
Хотя тоже уже цивилизуется

А что не так с ховрино? Норм район, инфраструктура, школы и прочее. Если не у хорды, то норм. Не всем надо ближе к кремлю

01.12.24, 12:51
Nicolasgfk писал(а):

30.11.24, 12:08
Ирина Сорокина писал(а):
Летом за 13 млн руб купили в Ховрино 3к квру с балконом в свободную продажу.
Пойдет

Но Ховрино это по факту МКАД

Хотя тоже уже цивилизуется

У нас не Мкад вовсе. Рядом с Тануки на Петрозаводской. Отличный район старой Москвы. М. Речной вокзал ближе. Или Ховрино если прогуляться.

01.12.24, 12:37
Nicolasgfk писал(а):
Всё таки Юлия не дура .да

Однозначно. Если найдете в ЗАО евро двушку по переуступке с близким сроком сдаче, 44 метра, за 12 миллионов - смело берите две.