"Я в риэлторы пойду..." Если вы планируете работать риэлтором, вам повезло, вы пришли именно в то место в сети, где найдете ответы на все вопросы по риэлторской деятельности и получите бесплатную консультацию от лучших профессионалов рынка недвижимости России.
процент отличается от того, давали ли Вам клиента или Вы сами привели и какой вообще процент ?
Система оплаты - гибкая, зависит от опыта работы в этом АН, объема комиссии. Стандартно - оклад плюс % (% разные, в среднем за месяц получится 18-22%) плюс компенсация транспорта и связи. Есть вариант - без оклада - 30%. Про дополнительные проценты за приведенного клиента - не слышно.
Как бывшему работнику сбыта прибыльной отрасли, ...
Вы работали в сбыте, явно остались контакты. И если отрасль прибыльная, значит развивается и будет развиваться. Обзвоните, узнайте планируют они развиваться или нет? Узнайте необходимый формат, критерии. Договариваетесь о вознаграждении. Открываете газетку или Интернет и ищите. Если попадаете на риэлторов, предлагаете: "Ваш товар мой купец, давай 50 на 50". Это я к тому, что если вы знаете местный бизнес, игроков на рынке, может быть в коммерческой вам комфортней будет?
так, мысли что пришли в голову, где искать клиентов... регимся в одноклассниках, контакте, моем кругу и находим своих однакашек и заводим с ними связь подтягиваем за уши всех знакомых, родственников, друзей и подруг, тех же однокашек, уточняем где работают и пытаемся через них распространять свои визитки, а для них, помощников, бесплатная консультация и простава, если что продается с их помощью про машину уже говорил кстати на визитках сразу указыайте сайт, он должен быть легкий, а не какой нибудь недвижимостьточканародтточкару, найдите нормальное легко читаемое и запоминаемое название, но только не на бесплатном хоятинге, лучше купите, в конце концов стоит не дорого. У Вас город небольшой, вебмастера студенты сделают его Вам за 5т.р или сами нарисуйте в дримвире каком нибудь, для начала и этого будет достаточно. Сделаете сайт, потом внешняя ссылка идите и читайте, читайте, читайте форум тамошний, чтобы сделать сайт более посещаемым, по поисковикам старайтесь быть в топе и в контекстной рекламе (ядирект, адвордс) по ключевым словам типа "недвижимость Ваш город" кстати, номер на визитах сделайте мобильный, причем с городским номером (короткий), чтобы легче было Вашим клиентам запомнить его. . кстати, о нестандартной рекламе. тут уже писали несколько раз, приведу 2 примера - группа парашютистов для привлечения внимания к себе вытоптали на снегу название своего сайта под мостом где проезжали автомобили, видно было очень хорошо, бесплатно и необычно - Владимир Лашманов с АН ЦКН Нижний Новгород со своим партнером узнав, что их сотрудник расфигачил фирменную машину (которая исписана названием фирмы, сайта, и прочее.), позвонили знакомому корресподенту, тот подъехал на место аварии (машину как говорится в лепешку, водитель слава Богу жив), заснял все это и в новости пустил. Эту тему еще много времени обсуждали риэлтеры других фирм, предполагая, что это рекламный ход такой - машину разбить . в общем думайте не как все, забудьте про шаблон - расклейка объявлений, будьте оригинальнее
АН Дом на Волге внешняя ссылка Обмен, покупка, продажа квартир, коттеджей (8482) 50-70-70. Аренда квартир (8482) 53-61-47.
3.Агентство позиционируется в пафосном формате, самодеятельность в виде расклейки "помогу продать-купить.." запрещена. Как найти первого клиента? Есть еще какие-то приемы привлечения?
1. Сколько народу знают, что в риэлтор? - чем больше тем лучше. 2. Полагаю пафосность агентства не мешает продавать объекты агентства(той же расклейкой)? - берите с них "попутных"(тех кто пришел(узнал) и непонра...) клиентов. 3. Организуйте консультационный пункт на предприятиях, паспортных столах, домоуправлениях, банках. 4. С банками вообще отдельная тема - договоритесь с кредитным инспектором, чтоб ипотечников посылали к Вам(за мзду есс-но).
ЗЫ А сайт может и не прокатить, только время потеряете. Баловался сайтом одно время - реакции ноль(понимаю, что 35 чел. посещаемости в день немного).
Эдуард Галеев, г.Пермь Агентство недвижимости Гранат т. 8(342)2987125
Не стоит винить сайт, это ваш виртуальный офис в который в день заходит 35 случайных посетителей с улицы интернет и вы им ничего не смогли продать. Виной тому не тематическая улица, расплывчатая вывеска над входом, плохой ассортимент.
Вот оно и обидно. Из десяти человек пришедших(поинтересоваться) ко мне в офис(реальный) восемь будут со мной работать. Ключевое слово было - МОЖЕТ и не сработать. Алексей используйте все предложенные способы и вычлените свой...
Эдуард Галеев, г.Пермь Агентство недвижимости Гранат т. 8(342)2987125