малые и семейные АН в период тишины на рынке. 85 / 8365

Честно говоря, звонков в офис увеличилось, как ни странно. Зело предивно на фоне общих упаднических настроений...

У меня тоже тишиной и не пахнет. Последний месяц скучать не приходится.

Anthony
Я тебе еще на прошлой неделе об этом сказала....
ФОма неверующий)

Тольятти (8482) 50-70-70

KaterinaV писал(а):
Я тебе еще на прошлой неделе об этом сказала.

Кать, ажиотаж продлится где то до 20-х чисел декабря, да ? потом январь-февраль будет глухо, да ? или ошибаюсь ?

Кто сейчас знает, Виль.....
Неожиданный и этот всплеск.... Январь - первую половину должно быть глухо, но фиг знает.
Сейчас пока вижу покупателей, с кэшем. И на договора по поиску и на авансы.....
Вторую неделю, как количество звонков увеличилось и риэлторы опять уходят в поля. На показах либо на просмотрах.... Надолго ли? :-k

Подтверждаю, увеличилось количество звонков, только какие то они все вялые(даже странные), показов много - все в запаре, эфекта не очень. Ну лучше так чем никак. Ну и да цены на аренду под-упали в экономе

Николай Тюленев писал(а):
На вторичке, да ещё и в семейном бизнесе какие оклады?
Пахать сегодня надо.

В своей фирме озвучил сотрудникам (благо их всех по пальцам пересчитать можно), что как бы дела ни шли на рынке, но по 15000 рублей оклада в месяц будет у каждого. Даже при нулевом количестве сделок.
Но пока число сделок не нулевое.
Сейчас еще рефинансирование кредитов "мечтателей" должно пойти: много на этом не заработаешь, но тоже "хлеб".
(Имею в виду кредиты с веселым названием "Мечта" ДельтаКредита, КИТ Финанса, и других банков, по которым ставка получалась как МосПрайм+%%. Когда-то итоговая ставка выходила 10% годовых, сейчас - 20% и выше. В Москве рублевые кредиты можно рефинансировать, чтобы фиксированная ставка получалась 16 - 17% годовых в рублях.)

Tundr писал(а):
Ну лучше так чем никак. Ну и да цены на аренду под-упали в экономе

Еще дальше уйдут. Уйдут резко и хаотично, сравнивай с ростом увольнений и безработицы.
Скоро ты платежеспособному арендотателю конфетку предложишь от сегодняшней цены.
Все по плану!

ВВЬ
Позволю с вами не согласится, и на это много причин. Во первых строках, в экономе у однушек, идет 22-23 тыр. Этот уровень чисто психологический, ибо это 20 + комуналка. Многие же собственники при ставке ниже 20 просто даже не готовы квартиру сдавать, и они уйдут с рынка аренды. Далее на уровне в 15 тыр лежат комнаты, которые в сумасшедшем спросе всегда, и пока ничего не менялось в этом сегменте. Если будет разница - менее 5 тыр, то выбор для многих стоять не будет, и квартиры опять швырнет в >20.

Уважаемые друзья, руководители АН.
Вы бы вышли на рынок с новым продуктом - глядь, народ опять почешется, подумает и пойдет искать себе квартиры.
Не будет больше того, что было до кризиса. Когда народ расхватывал квартиры, как пирожки по любым ценам.

Недавно искали человеку квартирку в ЗАО - замурыжились до смерти. Человека не устраивало одно и тоже - тупо голые стены.
Я вот думаю - а в самом деле - когда машину я покупаю - мне же не продают кузов с фразами "остальное сами доделаете..."?

Мне кажется, надо бы готовые продукты делать.