Про глобализацию 91 / 5616

[Александр Дидусенко]

А если серьезно, то никакая открытость нашему рынку не нужна. Чем мутнее - тем лучше. Иначе будем зарабатывать те же копейки...

Во-во-во!!!!
+1
И я об этом http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=4& ... p;start=90

[Hibernation]

Во ,мля приехали.
Вперед в прошлое!!!!!
Антон,ты как всегда в своем стиле, пропадал неизвестно где и выдал, как всегда по полной.
Тут как мне видится дело такого рода, либо мы сами наведем минимальный порядок ,либо нам его наведут.

[Александр Дидусенко]

Антон,ты как всегда в своем стиле, пропадал неизвестно где и выдал, как всегда по полной.

Антон по Рассее ездил.
Страну смотрел, с людьми встречался...
Выводы сделал...

[Hibernation]

Не знаю куда он ездил в Томске я его не видел.

[Anthony]

В Челябинске был, Уфе и Нижнем Новогороде. Смотрел всяко как народ живет, чем дышит, что риэлторы на местах делают. Сие крайне интересно и познавательно. Потому и вывод такой - не нужны нам никакие прозрачности и прочие открытости. Всё это - дешевый популизм и демагогия. Менталитет народа таков, что посредников полюбас будут считать ворьем и паразитами, как бы там они (посредники) не пытались выглядеть белыми и пушистыми. А потому какой смысл силы тратить на переубеждение масс?

[Yaroslav]

Как лично я понимаю глобализацию:
У меня, например, маленький магазинчик, торгующий отменными колбасами. А напротив открывается гигантский супермаркет мировой сети. Мой магазинчик в миг становится нерентабельным, как бы я не усердно трудился и какое качество продукции не поставлял. На западе люди, когда открывается подобный монстр торговли, все мелкие лавочники, владеющие булочными, бакалеей, аптекой и т.п. выходят на улицу с протестами. А у нас молча жуют сопли и банкротятся. Пока...

А теперь МЛС
Под сладким соусом "прозрачные отношения", честный бизнес и т.п. вам продают совсем другое.

Что Вам мешает стать честными прямо сейчас? Почему для этого нужно это МЛС? Живите и работайте честно уже сейчас... Пожалуйста.

Никакая сертификация или МЛС не превратит сволочь в честного человека. Крупным корпорациям у нас и на Западе интересует не конкретные сделки конкретных риэлторов, а объем рынка. У Инкома - 15%, Миэля, допустим, 5% (в Москве), у Century в Канаде, наверное, под 80%.

МЛС - структура, выгодная для крупных компаний. Они заинтересованы в том, что бы услуга была дешевле и доступнее. Но мы все (мелкие) от этого только проиграем. Зарабатывать станем меньше это точно! А руководители крупных компаний - больше, так как рынок перераспределиться в их сторону.

Схема работы будет прозрачной, информация станет более доступной, конкуренция вырастет в разы, а зарабывать мы будем меньше.

Вдумайтесь в цифру: 22 тысячи долларов в среднем в год зарабатывает в США 1 риэлтор. 1800 дол. в месяц. Для Америки - уровень прожиточного минимума. Вот к чему их привела эта хваленая МЛС.

Считаю, что самое правильное, что бы рынок сам себя отформатировал, естесственным путем. Что сейчас и происходит.

[Сирина]

Никакая сертификация или МЛС не превратит сволочь в честного человека.

С этим согласна на 100%.
Остальное - спорно.

[Svetlana Stolyarova]

А теперь МЛС

Что Вам мешает стать честными прямо сейчас? Почему для этого нужно это МЛС? Живите и работайте честно уже сейчас... Пожалуйста.

Ярослав, золотые слова! Честность, так же, как и профессионализм, не зависит от обстоятельств. Нельзя быть немножко честным или немножко опытным, как нельзя быть слегка беременным.

А вот с дальнейшими твоими утверждениями позволю себе не согласиться. Кто вам сказал, что МЛС выгодны ТОЛЬКО большим компаниям? В чем их выгода-то, кроме той, чтобы рынок сделать более предсказуемым, т.е. работающим по более-менее понятным и более-менее единым правилам?

У больших компаний и так есть свои внутренние базы и правила (читай: МЛС). В больших компаниях и так хватает внутренних сделок, когда обе стороны представлены собственными агентами . Мало того: у больших компаний есть неоспоримое преимущество владения большим объемом оперативной и вполне достоверной информации, включая информацию о реальных продажных ценах. Зачем им еще МЛС? Однако, создать МЛС можно только усилиями больших компаний. Он и в Америке есть там, где большие (или много средних) объединились и дали равные возможности доступа к информации и к возможности заработка на общих сделках всем, кто готов в МЛС вступать и общим правилам следовать.

Посмотрите на Нью-Йорк, штат Нью-Йорк США. В этом славном городе нет МЛС. А почему? Да потому что там работают в основном БОЛЬШИЕ компании. И МЛС, а вместе с ним мелкие и средние брокеры, "распыляющие" рынок, им не нужны. Для мелких и средних тоже есть какие-то общие базы, но в целом пробиться им на нью-йоркском рынке гораздо сложнее, они особо и не пытаются, довольствуются малым. Хотите такого в Москве?

Пока здесь бардак, "мутная вода", то кажестя, что места хватает всем, в том числе и мелким и средним, а также многочисленным лицам без принципов-национальности-специальности (это я про черных и левачащих маклеров). Однако, в силу замечательного российского налогового законодательства, условий для ЗАКОННОГО прибыльного и одновременно устойчивого и широкого бизнеса нет ни у кого. Вот такой вот суровый ИМХО, как говаривает Николай Тюленев

Увы, при таком состоянии дел не так уж много надежд на цивилизацию рынка, т.е. на состояние, когда КЛИЕНТУ не страшно на такой рынок выходить. Не страшно быть обманутым, оскорбленным, обхаянным, недообслуженным, неуважаемым и пр. Не страшно напороться на хапугу-ворюгу-невежду-незнайку, независимо от причастности или полной непричастности к тому или иному бренду.

МЛС может помочь уравнять в возможностях крупных и мелко-средних и уж точно отшить от рынка черно-левых маклеров (я не приравниваю к ним ни в коем случае честных индивидуальных предпринимателей). Как МЛС может урезать возможности заработков у тех, кто работает честно без кнута и милиционера в фуражке, я просто не понимаю. Объясните, если сможете.

А заработки американских и российских риэлторов давайте обсудим отдельно.

[Сирина]

У больших компаний и так есть свои внутренние базы и правила (читай: МЛС). В больших компаниях и так хватает внутренних сделок, когда обе стороны представлены собственными агентами . Мало того: у больших компаний есть неоспоримое преимущество владения большим объемом оперативной и вполне достоверной информации, включая информацию о реальных продажных ценах. Зачем им еще МЛС?

Совершенно необязательно писать мне, когда есть Светлана. Всё, что у меня сумбурится в голове напишет ёмко и точно.

[Yaroslav]

Светлана, МЛС - система правил. Не база, не доступ к открытой информации (база и доступ это только часть), а правила взаимодействия между агентствами (агентами).

МЛС - чужой бизнес. Если в регионе вводится МЛС, то работать независимо от нее уже будет нельзя. Нет альтернативы. Введут правила работы и все! Сегодня будем платить за участие 5 копеек, а завтра в пять раз больше и деться будет некуда. Нам будут ДИКТОВАТЬ условия работы.

Сейчас, те кто перебиваются с хлеба на воду, толдычат о МЛС как панацее от всех бед. Но если они сейчас не могут заработать денег, то никакая МЛС не спасет.

Давайте отбросим в сторону лирическую составляющую. Прозрачность бизнеса, выгоды для потребителя и пр. Для меня главный критерий - личный карман.
- Больше открытой информации - мне хуже.
- Правила работы на рынке регулирутся - мне хуже.
Сам себе вешаешь ермо на шею.

Качество моей работы не изменится, что бы не вводили.

Светлана, Вы пропагандируете американский образ работы, но Вы не работали на нашем рынке. поверьте, Вам бы понравилось Без МЛС и кучи ограничений