Сговор... 57 / 6388

insider
Спасибо что напомнитли - надо сходить посмотреть ожидания новой волны. Первая волна, кстати поняв что цены в Москве сильно не опустятся имея возможность, всё таки прикупила в 2008 г. квартир. Правда там таких единицы. Но они там есть - как золото в тоннах руды !

insider писал(а):
Ха, клоун Алекс800 все никак не угомонится! Видимо возомнил себя идейным борцом с риэлторами!

Алекс какой у тебя ник на 700metr.ru?

А у вас какой на 700metr.ru или forum.bn.ru? А с Алекс800 весело.

Тема сама по себе не стоит и выеденного яйца-так как отсутствует у риэлторов,завышающих при подписывании эксклюзивов с Продавцами цену какой либо сговор между своими коллегами,просто реальная их надежда теплиться подольше продержать квартиру,по неопытности надеясь на чуть большую комиссию,либо просто не проработав заранее аналогичные варианты(не прозвонив,уточняя что продано,что и по каким документам "висит"),вот и всё.Часто самому приходилось завышать немного цену для Продавца-и завлекая на Договор и по человечески надеясь попробовать для НЕГО продать дороже,но редко удавалось,и затем со скрипом и разъяснениями Продавцу (по моей проявленной из-за завышенной цены глупости) приходиться медленно и постепенно снижать цену,но в итоге ведь всё продаётся!

А вот сговор,который похоже был при предпоследнем подъёме цен(новостройщиками,а затем всеми вторичными вдогонку)...это история забыта всеми и в прошлом,и действительно-теперь то что от того,теперь работать продолжать надо

Ориентируясь на новостные сообщения в интернете прихожу к выводу, что рынок недвижимости Москвы и МО достиг своего дна. Проявляется легкая тенденция к улучшению ситуации. По крайней мере ценопад приостановился. Ситуация начитает стабилизироваться. Что по этому поводу могут сказать практики? Это реальная обстановка или психологическое воздействие на потенциального покупателя посредством СМИ?

mila1 писал(а):
Ориентируясь на новостные сообщения в интернете прихожу к выводу, что ценопад приостановился.

Не было пока ещё никаких падений...
Если будут падения вы это увидите сразу же
Цена считается достигла дна тогда когда правительства стран вводят налог на жильё ЧТОБЫ ЕГО НЕ СКУПАЛИ ПАЧКАМИ ЗА БЕСЦЕНОК спекули и те у кого ещё осталось бабло и баксы.
:lol:

Как это не было падения? Даже судя по комментариям практикующих риэлторов можно сделать вывод, что цены шли вниз. Почитайте форум...не нужно далеко ходить. Если конкретно Вы пытаетесь удержать цены, то это не значит, что такая же ситуация происходит повсеместно. Давайте реально смотреть на вещи.

mila1 писал(а):
По крайней мере ценопад приостановился. Ситуация начитает стабилизироваться.

Ценопад и не думает останавливаться, судя по Навигатору. Рынок мертв. Ничего не продается и не покупается. За три месяца падение по многим квартирам, за которыми я слежу в Навигаторе, составило в среднем 400 тыр рублей. Ничего не продалось. Есть и новые квартиры, на которые за неделю ценники на 500 тыр рублей задрали, в надежде на что, не понимаю. Единичные альтернативные сделки, вот и весь МРН.

М-да... значит наше правительство и СМИ опять пытаются народ "заговорить". А собственно говоря...тут хоть заговаривай хоть нет. Если у народа нет денег, то откуда им взяться? На подходе вторая волна безработицы. Интересно чем все закончится... :-k

Сделки активизировались в о всю уже месяца два назад,и это реальность,просто ждать притаившимся покупателям надоело,а продавцы особо не снижают,но плавно всё же снизили немного-вот сделки и пошли,а чего дальше будет НИКТО не ответит,так как рынок стихийный

KIRA писал(а):
Сделки активизировались в о всю уже месяца два назад,и это реальность,просто ждать притаившимся покупателям надоело,а продавцы особо не снижают,но плавно всё же снизили немного-вот сделки и пошли,а чего дальше будет НИКТО не ответит,так как рынок стихийный

Какие у вас зделки пошли то?
Во сне чтоли?
Я вот из 9 договоров послал на х.... пятерых так как клиенты неадекват полный и хотят по 150000 - 200000 рублей за квадрат в среднем р-не. Сразу в один день послал всех ненормальных.
4 клиента более менее норма но понижаться в любом случае придется всем.
иначе сделок не будет.
А мне кушать очень охота, поэтому нужен зароботок.
Вот сейчас клею объявы пока по поводу помощи в приватизации.
Вроде млочь но на еду хватать стало... :oops: