Так все же: оживление рынка, стагнация или падение? 54 / 3945

Некии ажиотаж в Москве связан с завеошением продаж по б-ву адресов на первичке. Многие готовы продать вторичку и переложиться в строику, желательно панель, в границах города, но перекладываться не куда! В итоге скоро рынок рискует стать только рынком вторички, новых адресов способных объемами повлиять на рынок мало. Более того, если раньше вторичка была на 15-35% дороже первички, то из-за дефицита цены почти сравнялись с "вторичкой".
В Подмосковье ситуация иная - строек очень много на разных этапах, богатейшии выбор, поэтому и первичка и вторичка в области стоят.

Разворачивание инвестиционного строительства в Москве, за 1,5 года кризиса оказалось лишь словами.

mikle144 писал(а):
работа и квартира вещи разные, порою противоположные.А аналитику вообще не читать-голова будет свежее, написать можно что угодно .
Причём здесь безработные? Они каим макаром могут повлиять на ценны?

Например, безработные не очень хотят, а чаще просто не могут, возвращать долги. Это удар по банку, котрый не только 1 кредит не вернул (да потребиьельский на 10 тыщ хотя бы рублей) и 1 кредит снова не дал такой же, а получил сумму кредита в резервный фонд на случай невозврата (ну что-то типа штрафа за плохую работу). И при большом колич-ве невозвращенных кредитов - резко ухудшаются условия работы на банковском рынке - процент больше сумма меньше срок короче...
Это первый аспект. Как правило работающий имеет в цепочке до 9 человек от него получающих работу, как например в торговле, или там туризме, то бишь мы же не знаем, сколько еще потом может работу потерять, но догадываемся, что такие еще будут. В таких условиях у ВСЕХ работников меняется психология с потребительской на накопительную, что ведет к общему падению ЛЮБОГО спроса. Спрос падает, падает цена - это объективно если. при продолжтьельном развитии такого рода событий начиняется стагнация и проч и проч, т.е. для гос-ва инфляция объективно выгодней, так как она поддерживает спрос.
Но наш рынок недвиги ого-го какой! вон кризов того гляди очередной лексус закупит уже, ему все нипочем.
Хотя, как тут у когото написано, у народа денег нет, а у людей деньги то есть....

klimat писал(а):
Хотя, как тут у когото написано, у народа денег нет, а у людей деньги то есть....

Проблемав том, что (оперируя Вашиит терминами) не "народ" квартиры покупает, а "люди".

Дмитрий Овсянников писал(а):
klimat писал(а):
Хотя, как тут у когото написано, у народа денег нет, а у людей деньги то есть....

Проблемав том, что (оперируя Вашиит терминами) не "народ" квартиры покупает, а "люди".

Во-во! а настоящих людей сейчас не так уж много, кончаются быстро, а главное, они все очень умные. на мякине не проведешь.....

klimat писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
klimat писал(а):
Хотя, как тут у когото написано, у народа денег нет, а у людей деньги то есть....

Проблемав том, что (оперируя Вашиит терминами) не "народ" квартиры покупает, а "люди".

Во-во! а настоящих людей сейчас не так уж много, кончаются быстро, а главное, они все очень умные. на мякине не проведешь.....

А "проводить"-то зачем? Можно просто помогать.

Пущай берут! сейчас полно нехороших квартир, в семье россиянина всегда найдётся ндшник :lol:

Фактически в частном бизнесе доход работников уже упал на 30%, и вряд ли он будет расти. Более того, теперь работодатель будет требовать и интенсификации труда -- за воротами "офиса" стоит армия желающих работать за копейки. 8-часовой рабочий день, профсоюзы -- всё это остаётся за западными границами России.
Из недавних примеров из жизни. Знакомая HR-руководитель рассказывает, что на вакансию маркетолога в их строительной компании пришло... около 400 резюме. Ещё одна знакомая рассказывает что на прежде дефицитную работу стоматологом (доходило раньше до того, что из Дагестана выписывали) пришло 14 резюме.

отсюда:
внешняя ссылка

есть такая замечательная книжечка Бекряшев А.К.-Теневая экоеномика и экономическая преступность, прочитав которую мы узнаём чтов экономике 75% в тени, а работа
-занятость-это сектора влияющие на ипотеку , судя по вашему сценарию люди перестанут рассматривать покупку квартиры, остаётся только арендовать, тогда должны вырасти
ставки аренды? Однако этого пока не происходит.

eugen писал(а):
Многие готовы продать вторичку и переложиться в строику, желательно панель, в границах города, но перекладываться не куда!

Значит не переложатся. Многие готовы продать старое авто по цене нового и купить новое, но ...

Автомобиль это статус, даже если его не бить через 10 лет от него ничего не останется.