Выдергиваем двойную комиссию ... 68 / 3933

Не вижу ничего плохого в комиссии с двух сторон, если покупатель обратился за поиском квартиры, а подходящий вариант у меня на эксе.

Вот и получается. Все технологии пришли из США. Работают там от продавца недвижимости. Платит и налоги и комиссию только продавец. НАР США четко отслеживает стандарты практики. Нарушение чревато тем, что потеряешь лицензию (если с покупателя еще возьмешь комиссию).

Но россияне, как всегда, применили метод и так как деньжат оказалось не так много, как у Абрамовича, добавили еще свое - с поправкой на инфляцию - столько же от покупателя.

Покупатель поднял немного голову и почему-то стал спрашивать, а за что?

И опять изощряются бедные риэлтеры: как же урвать лишнюю десятку тысяч.

А ее не урывать, а зарабатывать надо. Либо так и говорите - комиссия столько-то, пополам с покупателем.

vek_agtu писал(а):
Не вижу ничего плохого в комиссии с двух сторон, если покупатель обратился за поиском квартиры, а подходящий вариант у меня на эксе.

И опять изощряются бедные риэлтеры: как же урвать лишнюю десятку тысяч.

А ее не урывать, а зарабатывать надо. Либо так и говорите - комиссия столько-то, пополам с покупателем.

Если это ко мне, то перечитайте мой предыдущий пост, я не урываю, а объясняю, что в любом случае заработаю эти деньги и от того, что часть ляжет на покупателя, вы больше не получите, но человеку так психологически проще, счастье в неведении, да ради бога ВСЕ ДЛЯ ВАС ЛЮБИМЫЕ КЛИЕНТЫ.

Многие клиенты постсовкового пространства вообще категорически не приемлют комиссию агентству, для таких договора особенные, "комиссия агентства составляет разницу между оговоренной и продажной", а то что эта виртуальная дельта может оказаться больше заявленных услуг людям пох, им душу греет сумма которую получат они, а так страдали бы от того какую комиссию надо отдавать. :mrgreen:

если это ко мне, то перечитайте мой предыдущий пост, я не урываю, а объясняю, что в любом случае заработаю эти деньги и от того, что часть ляжет на покупателя, вы больше не получите, но человеку так психологически проще, счастье в неведении, да ради бога ВСЕ ДЛЯ ВАС ЛЮБИМЫЕ КЛИЕНТЫ.
Многие клиенты постсовкового пространства вообще категорически не приемлют комиссию агентству, для таких договора особенные, "комиссия агентства составляет разницу между оговоренной и продажной", а то что эта виртуальная дельта может оказаться больше заявленных услуг людям пох, им душу греет сумма которую получат они, а так страдали бы от того какую комиссию надо отдавать

тоже выход, только потом могут возникнуть разногласия... люди захотят получить эту разницу м\у продажной ценой и ценой за которую вы продали объект

Вот почему и нужен закон о риэлтерской деятельности, в котором будет четко говориться, что риэлтерские услуги оказываются платно, либо за определенную сумму (как госпошлины при регистрации и т.п.), либо в процентном отношении от стоимости ОН на договорной основе.

Сам факт, что нужно платить - будет узаконен. А дальше - пусть клиент находит агентство, которое возьмет с него, например, 2%. Будет право выбора и обязанность платить - по закону (только по сумме он может торговаться, а не по факту обязательности оплаты услуг).

vek_agtu писал(а):
Вот почему и нужен закон о риэлтерской деятельности, в котором будет четко говориться, что риэлтерские услуги оказываются платно, либо за определенную сумму (как госпошлины при регистрации и т.п.), либо в процентном отношении от стоимости ОН на договорной основе.

Сам факт, что нужно платить - будет узаконен. А дальше - пусть клиент находит агентство, которое возьмет с него, например, 2%. Будет право выбора и обязанность платить - по закону (только по сумме он может торговаться, а не по факту обязательности оплаты услуг).

Такой факт давно в законе, а вот демпинг нет, а каком законе идёт речь?

Когда же этот бардак на рынке недвижимости прекратится? Кого попало в риэлтора набирают ](*,)

Ильдар Татарстан писал(а):
Когда же этот бардак на рынке недвижимости прекратится? Кого попало в риэлтора набирают

Неа...сначала набирают в расклейщики, потом плавно переходишь в агенты, потом залезаешь на риэлтора, и падаешь в кресло брокера. Во как :lol:

Вот такой вот бардак.

Надо темку открыть-Кого нельзя "Набирать в риэлторА?

[/quote]

Неа...сначала набирают в расклейщики, потом плавно переходишь в агенты, потом залезаешь на риэлтора, и падаешь в кресло брокера. Во как :lol:

Вот такой вот бардак.[/quote]
У нас сразу в риэлторы, обязательное условие наличие начального образования.

Ильдар Татарстан писал(а):
У нас сразу в риэлторы, обязательное условие наличие начального образования.

Круто! Вот это я называю - серьезный подход! :lol: