Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
Не пробовал, так как никакого форс мажора ещё не случалось, а опыт продажи монет/сдачи в Сбербанк, полученный в спокойной ситуации вряд ли пригодится...)
Дважды мечтатель нерса /// Сообщения, написанные после 19 часов (MSK+4..6), написаны в н/с...) /// Самозанятый риелтор /// ***********
К рынку серебра имел отношение прямое и с юных лет. Первый полтинник купил в 1988 мне 13 лет было . КАК сейчас помню брал за 9,2 р Продавал их в 1990 по 25 . Уж больно куртка понравилась. Так что я знаю, полтинники - это ликвидный рынок. Маржа минимальна , если хорошо пристроитесь то 20 рублей может 40. И главное они "легитимны" имели хождение в народе в отличие от брусков в коробочках. Ведь как я понимаю, если не прав поправте, вы спасаетесь от возможной инфляции и раз вы на форуме недв., то думаете рано или поздно продать Ag и кв-ру купить. Ведь не ради блеска серебрянного вы их закупаете?
«- Хочешь увидеть одну штуку, которая волнует, почти как картина Рембрандта? – спрашивает Георг. - Ну что ж, валяй. Он вынимает из своего носового платка какой-то предмет, и тот падает со звоном на стол. Я не сразу различаю, что это. Растроганные, смотрим мы на него. Это золотая монета в двадцать марок. В последний раз я видел такую монету еще до войны. - Вот было времечко! – говорю я. – Царил мир, торжествовала безопасность, за оскорбление его величества еще сажали в кутузку, «Стального шлема» не существовало, наши матери носили корсеты и блузки с высоким воротом на китовом усе, проценты выплачивались аккуратно, марка была неприкосновенна, как сам Господь Бог, и четыре раза в год люди спокойненько стригли себе купоны государственных займов и им выдавали стоимость в золотой валюте. Дай же облобызать тебя, о блистающий символ дней минувших! Я взвешиваю на ладони золотую монету. На ней изображен Вильгельм Второй, теперь он живет в Голландии, пилит дрова и отращивает себе эспаньолку. На монете у него еще торчат лихо подкрученные усы, которые тогда назывались «Цель достигнута». И цель действительно была достигнута. ... - Боже милостивый! Сколько же такая монета сейчас стоит? - Четыре миллиарда бумажных марок. Можно купить себе домик. Или десяток роскошных женщин. Целую неделю кутить в «Красной мельнице». Восьмимесячная пенсия инвалида войны.»
Всего несколько месяцев и домик стоит уже не пять унций, а всего одну кайзеровскую золотую монету номиналом в 20 марок и весом в 7,97 граммов золота девятисотой пробы. Чуть более чем за семь граммов чистого золота можно было купить дом. Такова дефляция на рынке недвижимости и это при том, что в целом страну захлестывает гигантская волна инфляции. По свидетельству очевидцев, в период гиперинфляции в Веймарской республике на унцию золота можно было купить целый квартал во Франкфурте. Поэтому отметим, что инфляция, как монетарное явление, проявляющееся в виде печати все большего количества необеспеченных денег правительством, и дефляция, то есть падение стоимости отдельных видов товаров, могут существовать параллельно и одновременно друг с другом. Скорее всего дальнейшее развитие кризиса 2007-2010 годов может происходить именно по такому сценарию: дефляция на рынке активов, монетарная инфляция и повышение налогов.
Дважды мечтатель нерса /// Сообщения, написанные после 19 часов (MSK+4..6), написаны в н/с...) /// Самозанятый риелтор /// ***********
На наличном рынке драгоценных металлов в Лондоне цена spot золота применительно к ее утреннему фиксингу (AM Fixing) в пятницу повысилась на 0,1% и обновила свой более чем трехмесячный максимум, установившись выше 1778 долл./унция. Цена AM Fixing по золоту в Лондоне официально составила 1778,50 долл./унция. Это ее самый высокий показатель после 14 ноября 2011г.
Дважды мечтатель нерса /// Сообщения, написанные после 19 часов (MSK+4..6), написаны в н/с...) /// Самозанятый риелтор /// ***********
До кризиса 2008 года, самой надежной и верной инвестицией для большинства россиян и других жителей СНГ казалась – покупка недвижимости. Такое желание приобрести недвижимость, очень быстро было сформировано рекордным ростом цен на квартиры и дома в крупных городах стран СНГ. Позитивная динамика цен на недвижимость привела к тому, что золото, как традиционный инструмент накопления и сбережения был отодвинут на второй план.
После кризиса и резкого снижения индекса стоимости цены квадратного метра, на рынке недвижимости наблюдается довольно длительная стагнация. И так как инфляция не стоит на месте, все это постепенно приводит к возвращению внимания инвесторов к стабильно приносящим доход капиталовложениям, например, таким как покупка золота. Поэтому интересно было бы оценить динамику рынка недвижимости в граммах золота и в очередной раз подтвердить, что золото на протяжении тысячелетий является основным и непогрешимым критерием стоимости - эталоном инвестиций. Рассмотрим золото, как индикатор стоимости недвижимости на примере двух городов, таких как Москва и Киев.
На графике с сайта "голдмании" как раз хорошее время продать золото и купить метры. Хотя может и до 80 грамм за метр спуститься. . *** Хороший лом уже 1000-1020 р за грамм 585. Если представить тарелку или кастрюлю то время еще есть, но мало.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
какое-то время назад читал перевод статьи человека, пережившего кризис в Аргентине (если правильно помню). Так он советует золото хранить в простых ювелирных изделиях (типа гладких обручальных колец), так как что золотов кольцах, что в монетах - у спекулянтах шло по одной цене... Только одинаковое по весу с монетой кольцо стоит дешевле монеты.
Хотя сам накапливаю физ. золото и в червонцах, и в победоносцах, ну и понемногу в монетах других стран. Слитков пока не имею...
Слитки не в фаворе ! Скупайте лом драг.металлов . 100% ликвидность ! И рост обеспечен .
совет бывалых и сытых скупщиков
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»