комната в коммуналке 52 / 2510

Владимир Новиков писал(а):
Для этого в Москве можно добавить денег и связей и получить ответ, что принадлежит городу. Затем заплатить юристу за консультацию. И спать спокойно.

Для этого не нужны связи и юристы, достаточно знать где регистрировались договора приватизации до ЕГРП.

zavrelena писал(а):
А вот тут Вы на 100% не правы. Наследники являются владельцами со дня смерти наследодателя независимо от того, когда им выдано свидетельство о праве на наследство. И если они как владельцы несут убытки от того, что по Вашей вине не могут попасть в квартиру, получив свидетельство через полгода, они могут вам такой иск выкатить, что мало не покажется.
Наследники, кстати, и не обязаны предъявлять соседям свои документы. Если соседям кажется, что это посторонние люди, могут позвонить участковому - он проверит. Для подтверждения своих прав им достаточно предъявить справку от нотариуса, который наследственным делом занимается.

После того, как Вам предъявит справку от нотариуса один, появляется возможность увидеть таких еще несколько в течении полугода.
А вот кому выдаст нотариус (или суд) свидетельство(решение) станет известно только по факту. И только он (они) станут владельцем(ами) на тот момент.
А Ваши, со справками, пойдут лесом, с частью наследственного имущества им не принадлежащего, возможно с Вашей помощью.
И вот тогда Вы узнаете про иски в суде, который могут выкатить настоящие собственники.

glam писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Для этого в Москве можно добавить денег и связей и получить ответ, что принадлежит городу. Затем заплатить юристу за консультацию. И спать спокойно.

Для этого не нужны связи и юристы, достаточно знать где регистрировались договора приватизации до ЕГРП.

Имеется ввиду неприват.

Владимир, в обязанности соседей не входит охранять наследственное имущество. А потенциальных наследников может быть хоть 10, хоть 20, и всех придётся терпеть. И если все они одной очереди - все 20 могут стать Вашими сособственниками, если не подпишут между собой иного соглашения. Не думаю, что это именно тот случай, когда нужно превышать свои соседские полномочия. Особенно если хочется купить у них комнату.

И да. Повторюсь. Мне справку предъявлять не обязаны. Если мне что-то не нравится и кажется подозрительным - есть участковый.
Ну представьте сами ситуацию - Вы поменяли замок. Они сломали и вставили свой. Так и будете все 6 месяцев замки ломать-вставлять?

zavrelena писал(а):
Владимир, в обязанности соседей не входит охранять наследственное имущество. ?

Так же как и читать треп риэлторов в котором, как минимум, один не прав.

zavrelena писал(а):
А потенциальных наследников может быть хоть 10, хоть 20, и всех придётся терпеть.

Бред. И зачем Вам выписка из ЕГРП, в этом случае?

zavrelena писал(а):
И да. Повторюсь. Мне справку предъявлять не обязаны. Если мне что-то не нравится и кажется подозрительным - есть участковый.
Ну представьте сами ситуацию - Вы поменяли замок. Они сломали и вставили свой. Так и будете все 6 месяцев замки ломать-вставлять?

Нет, посоветую оставить вообще дверь в квартиру открытой. А если чего пропадет в местах общего пользования, обязательно к участковому.

Владимир Новиков писал(а):
И зачем Вам выписка из ЕГРП, в этом случае?

Прочитайте второй пост ТС. Из него понятно, что ТС не знает наверняка, успел покойный приватизировать комнату или нет. Выписка нужна, чтобы это узнать. И если комната неприватная - тогда всех наследников действительно можно за дверь выставить и замок сменить: нечего им по чужой квартире шляться.

zavrelena писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
И зачем Вам выписка из ЕГРП, в этом случае?

Прочитайте второй пост ТС. Из него понятно, что ТС не знает наверняка, успел покойный приватизировать комнату или нет. Выписка нужна, чтобы это узнать. И если комната неприватная - тогда всех наследников действительно можно за дверь выставить и замок сменить: нечего им по чужой квартире шляться.

А чем справка от нотариуса(о которой Вы ратуете) отличается от искового заявления в суд?
Кроме того в квартире могут находится ценные вещи, на которые найдутся наследники.
Что на это скажет специалист-теоретик по комнатам и долям?

zavrelena писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
И зачем Вам выписка из ЕГРП, в этом случае?

Прочитайте второй пост ТС. Из него понятно, что ТС не знает наверняка, успел покойный приватизировать комнату или нет. Выписка нужна, чтобы это узнать. И если комната неприватная - тогда всех наследников действительно можно за дверь выставить и замок сменить: нечего им по чужой квартире шляться.

В прошлом году продавал комнату в 3-х комнатной коммуналке. Делал выписку на все три комнаты, чтобы достоверно уточнить, кто хозяин остальных двух, и таким образом получить от них отказ на покупку.
Выписки ничего не показали, потому что все действия по ним были проведены в 93-м и 92-м по-моему, а как я понял, выписка показывает только действия, совершенные с начала 98-го. Пришлось делать расширенную выписку и ждать месяц.
Получается, что выписка не всегда может обо всём рассказать, а вот расширенная уже всё покажет. Тогда не проще сразу делать расширенную?

alexey moskva писал(а):
zavrelena писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
И зачем Вам выписка из ЕГРП, в этом случае?

Прочитайте второй пост ТС. Из него понятно, что ТС не знает наверняка, успел покойный приватизировать комнату или нет. Выписка нужна, чтобы это узнать. И если комната неприватная - тогда всех наследников действительно можно за дверь выставить и замок сменить: нечего им по чужой квартире шляться.

В прошлом году продавал комнату в 3-х комнатной коммуналке. Делал выписку на все три комнаты, чтобы достоверно уточнить, кто хозяин остальных двух, и таким образом получить от них отказ на покупку.
Выписки ничего не показали, потому что все действия по ним были проведены в 93-м и 92-м по-моему, а как я понял, выписка показывает только действия, совершенные с начала 98-го. Пришлось делать расширенную выписку и ждать месяц.
Получается, что выписка не всегда может обо всём рассказать, а вот расширенная уже всё покажет. Тогда не проще сразу делать расширенную?

Мое мнение не "делать" никакую.

Владимир Новиков писал(а):
Мое мнение не "делать" никакую.

А отказы от кого из соседей получать? Или как ДКП без отказов зарегестрируют?

alexey moskva писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Мое мнение не "делать" никакую.

А отказы от кого из соседей получать? Или как ДКП без отказов зарегестрируют?

Вы темы читаете? Или интуичите?