Мебель в квартире 60 / 3076

Я бы сказал, что только для центра ремонт и качество мебели имеют значение. Наверное для остальных районов почти не имеют значения, то есть мебель из Икеа приравнивается к мебели более дорогой и качественной.

столкнулся с первыми проблемами в аренде. Возможно, потеряю чуток денег. Это-то фигня как раз.
проблема сохранить лицо и быть корректным, когда контрагент некорректен.
Ну где наша не пропадала. Разберусь - отпишусь.

Agent001 писал(а):
l_e_x писал(а):
А за сколько месяцев по 60 тыр отобъется тамошняя мебель?
Какой срок Вы предлагаете закладывать в проект?
Накупить обстановки на полмиллиона и сдавать около года на отдачу кредитов?
И какой срок амортизации у той дорогой мебели?
Какой смысл хозяину это делать?

Уместно или неуместно вопрос спорный. Вам территорию с охраной? Подземный гараж? Или диван за 100 тыр?

Комсомольский проспект, сталинка. Ни охраны, ни гаража, ни даже консьержки.
За пару лет, которые сдается эта квартира износ мебели и техники приближается к 0.
Те, кто снимают подобные квартиры питаются, как правило, в ресторациях, а уборку производят силами горничной.

Около метро Парк культуры? Так там наверно минимум для района 50 тыр\мес.
Может квартиру снимает контора, близко территориально?

мебель в 1-ку. ЭКОНОМ.
если Вы хотите сдавать долго - то на первый план выходит надежность и ремонтопригодность.

кухня - или сток из леруа мерлен, желательно массовые модели чтобы можно было легко найти запчасти.
или ремонтопригодный массив. в обоих случаях только простые дверцы, без дорогих сеток и пр..
никаких ценовых середин, это не дает увеличения привлекательности. и забудьте про красивый но не практичный пластик.
на столешнице и фартуке не экономим - на это смотрят.
и не экономим на сантехнике и установщике сантехники!!!

быттехника - аристон и индезит забываем - за два три года аренды внешний вид теряют очень сильно.

мягкая мебель - забудьте про икею, и никогда не вспоминайте.
идете в магазин выбираете модель, фотографируете. дома спрашиваете у яндекса - все то же самое но дешевле на 20-30%.
получается дешевле а главное практичнее икеи.
ну например как вариант, я купил крайний раз под сдачу диван кожзам за 17тыр. у смотрящих глазки загорались будь здоров - О! КОЖА!!

шкафы - простые корпусные шкафы, желательно с зеркалом, потраттьтесь только на дорогие ручки.
купите в запас пару ручек к шкафам и кухне, это расходники!

не стоит этономить на ТВ тумбе, это то на что смотрят все и всегда + сверху самую дешевую плазму. все.
клиенты писают от счастья.

Арбуз писал(а):
мебель в 1-ку. ЭКОНОМ.
если Вы хотите сдавать долго - то на первый план выходит надежность и ремонтопригодность.

кухня - или сток из леруа мерлен, желательно массовые модели чтобы можно было легко найти запчасти.
или ремонтопригодный массив. в обоих случаях только простые дверцы, без дорогих сеток и пр..
никаких ценовых середин, это не дает увеличения привлекательности. и забудьте про красивый но не практичный пластик.
на столешнице и фартуке не экономим - на это смотрят.
и не экономим на сантехнике и установщике сантехники!!!

быттехника - аристон и индезит забываем - за два три года аренды внешний вид теряют очень сильно.

мягкая мебель - забудьте про икею, и никогда не вспоминайте.
идете в магазин выбираете модель, фотографируете. дома спрашиваете у яндекса - все то же самое но дешевле на 20-30%.
получается дешевле а главное практичнее икеи.
ну например как вариант, я купил крайний раз под сдачу диван кожзам за 17тыр. у смотрящих глазки загорались будь здоров - О! КОЖА!!

шкафы - простые корпусные шкафы, желательно с зеркалом, потраттьтесь только на дорогие ручки.
купите в запас пару ручек к шкафам и кухне, это расходники!

не стоит этономить на ТВ тумбе, это то на что смотрят все и всегда + сверху самую дешевую плазму. все.
клиенты писают от счастья.

Спасибо.
Все очень по делу, как в учебнике.

Плиз, намекните про координаты дивана

l_e_x писал(а):
Спасибо.
Все очень по делу, как в учебнике.
Плиз, намекните про координаты дивана

Диван Техас - сейчас от 12.500 торгуется.
не знаю еще как он по живучести.
если ссылку не потрут то вот - внешняя ссылка

Арбуз писал(а):
l_e_x писал(а):
Спасибо.
Все очень по делу, как в учебнике.
Плиз, намекните про координаты дивана

Диван Техас - сейчас от 12.500 торгуется.
не знаю еще как он по живучести.
если ссылку не потрут то вот - внешняя ссылка

нейминг фантастичен
Диван Тибет(Техас)
:mrgreen:

Арбуз, + по мягкой мебели Икея - все в чехлах, если порвали, сильно испачкали, то можно легко снять, постирать или тупо купить новый за 1-2 тыщи

Agent001 писал(а):
Арбуз, + по мягкой мебели Икея - все в чехлах, если порвали, сильно испачкали, то можно легко снять, постирать или тупо купить новый за 1-2 тыщи

да это плюс.
но чехол можно и на обычный диван подобрать.
а вот основа диванов икея хлипкая и не ремонтопригодная. дешевые матрасы быстро продавливаются.
у меня под сдачу хватало от года до трех. потом жалуются.

Арбуз писал(а):
мебель в 1-ку. ЭКОНОМ.
если Вы хотите сдавать долго - то на первый план выходит надежность и ремонтопригодность.
мягкая мебель - забудьте про икею, и никогда не вспоминайте.
идете в магазин выбираете модель, фотографируете. дома спрашиваете у яндекса - все то же самое но дешевле на 20-30%.
получается дешевле а главное практичнее икеи.
ну например как вариант, я купил крайний раз под сдачу диван кожзам за 17тыр. у смотрящих глазки загорались будь здоров - О! КОЖА!!

Если в качестве спального места покупать такой диван - хуже "кожзама" сложно и придумать! ИМХО.Да, пока новый - смотрится прилично, а чуть потерся - вид сразу теряет. Любую другую обивку хотя бы почистить можно. Спать на таком диване крайне некомфортно - зимой очень холодно, летом - жарко, постельное бельё соскальзывает и кожа совершенно жуткий звук издает, когда на таком диване переворачиваешься

. Кожаная мягкая мебель изначально проектировалась как офисная.