Располагаю суммой 3.5-3.7 млн.руб. Какую? 40 / 3796

eugen писал(а):
Берите 2-шку линейку в Новых Ватутинках за 3,75 млн.
Отделка, 214-ФЗ, юг, Москва с июля.

Ага, с деньгами от продажи выведенными на Кипр. Уставняк - 10тыр.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Ага, с деньгами от продажи выведенными на Кипр. Уставняк - 10тыр.

Вы то же самое писали про Магистр

ДяДя ФеДоР, к ЖК Магистр копают траншею видимо под теплотрассу от котельной, прокладывают коммуникации, во дворе занимаются устройством колодцев - отсюда и грязь. Внутри занимаются внутренней отделкой, но не очень активно, ждут когда потеплеет.
Госкомиссия котельной апрель-май.

Тепло подъсоединят к началу лета.

Госкомиссия планируется на сентябрь.

Ключи октябрь-декабрь 2012г

Цена за однокомнатную.[/quote]

Владимир, так как доступа на территорию нет, посмотреть квартиру невозможно и покупать ее предлагается, не глядя? и кроме того, непонятные сроки сдачи, то ли середина года, то ли конец

eugen писал(а):
Берите 2-шку линейку в Новых Ватутинках за 3,75 млн.
Отделка, 214-ФЗ, юг, Москва с июля.

В Новых Ватутинках меня не устраивает срок сдачи

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
eugen писал(а):
Берите 2-шку линейку в Новых Ватутинках за 3,75 млн.
Отделка, 214-ФЗ, юг, Москва с июля.

Ага, с деньгами от продажи выведенными на Кипр. Уставняк - 10тыр.

Так дома под крышей, коммуникации в активной фазе строительства. Застроищик новый, но люди за ним стоят солидные.

Godz писал(а):
eugen писал(а):
Берите 2-шку линейку в Новых Ватутинках за 3,75 млн.
Отделка, 214-ФЗ, юг, Москва с июля.

Только если в ближайшие 7-10 лет не собираетесь там жить.
Меня Eugen, не смотря на все уважение, в последнее время пугает настойчивым продвижением Ватутинок.
Дома в поле, с деревенскими коммуникациями, дорога до Москвы никакая (Калужка, на которую впереди вас полезет вся Комунарка). От того, что эти дома де юрэ станут Мск, де факто дороги не материализуются. Лучше добавить и взять двушку в Первом Московском, транспортная доступность выше на порядок, реальная перспектива метро (через пару лет станция будет в Румянцево)

Да не пугайтесь вы, такой пуганный и в новостройки.... Не конкурент Ватутнки вонючему ( в прямом смысле ) Мельникова.

А вообще здесь никто и ничего НЕ ПРОДВИГАЕТ, это риэлторскии форум, а не новостройкин или форум бетоноинвесторов.

eugen писал(а):
Да не пугайтесь вы, такой пуганный и в новостройки.... Не конкурент Ватутнки вонючему ( в прямом смысле ) Мельникова.
А вообще здесь никто и ничего НЕ ПРОДВИГАЕТ, это риэлторскии форум, а не новостройкин или форум бетоноинвесторов.

Вас так задела правда, что перешли на "личные" подколы и вспомнили старые обиды? Не профессионально, вы же риэлтор, держите удар.
Из предыдущего:
viewtopic.php?f=133&t=28905&p=465558#p465558
viewtopic.php?f=133&t=28679&p=458841#p458841
Так что мои подозрения далеко не безпочвенны: чем Ватутинки лучше Первого Московского, что Вы его всем советуете?

Godz писал(а):
eugen писал(а):
Да не пугайтесь вы, такой пуганный и в новостройки.... Не конкурент Ватутнки вонючему ( в прямом смысле ) Мельникова.
А вообще здесь никто и ничего НЕ ПРОДВИГАЕТ, это риэлторскии форум, а не новостройкин или форум бетоноинвесторов.

Вас так задела правда, что перешли на "личные" подколы и вспомнили старые обиды? Не профессионально, вы же риэлтор, держите удар.
Из предыдущего:
viewtopic.php?f=133&t=28905&p=465558#p465558
viewtopic.php?f=133&t=28679&p=458841#p458841
Так что мои подозрения далеко не безпочвенны: чем Ватутинки лучше Первого Московского, что Вы его всем советуете?

Дешевизной и более близкими сроками ввода.
Первый Московский не плохой проект, но так уж получается что я рекомендую тот проект, а не иной, когда люди задают конкретные границы бюджета и сроки. В Первый Московский заданные параметры не подходили. Только и всего.

Давайте посерьезнее, без истерик.
Делай дело или иди мимо.

eugen писал(а):
Дешевизной и более близкими сроками ввода.
Первый Московский не плохой проект, но так уж получается что я рекомендую тот проект, а не иной, когда люди задают конкретные границы бюджета и сроки. В Первый Московский заданные параметры не подходили. Только и всего.

Срок ввода Ватутинок - 4 квартал 2013г. В конце этого года будут стоять коробки, а вот с комуникациями они помучаются.
Первый Московский - 3 квартал 13 года - сравнимо. И оба срока за гранью обозначенной автором темы.
Так как автор подгоняет со сроками, боюсь он сам собрался там жить.
Первый Мск выйдет на 10-15% выше, можно взять и в ипотеку, ее дают пару банков на этот объект. Но тут еще нужна отделка, так что за время строительства придется кроме ипотеки копить на ремонт. Ремонт от застройщика удобен если сдаешь квартиру 3 года после ключей, самому жить в таком ремонте не охота.
Если с баблом совсем швах - можно залезть еще в Железнодорожный от Главмосстроя, сейчас там двушки от 4 млн с отделкой, но можно поймать выброс нового корпуса и уложиться в деньги. Тут не Мск прописки, но транспортная доступность центра мск на порядок лучше Ватутинок.
П.С. Еще почему не советую Ватутинки для жизни - стартовый мкр выбран крайне не удачно, прям в центре генплана, то есть еще Х лет будет вокруг стройка. А оно вам надо.
"Кроилово, ведет к попадалову" (с).

Godz писал(а):
eugen писал(а):
Дешевизной и более близкими сроками ввода.
Первый Московский не плохой проект, но так уж получается что я рекомендую тот проект, а не иной, когда люди задают конкретные границы бюджета и сроки. В Первый Московский заданные параметры не подходили. Только и всего.

Срок ввода Ватутинок - 4 квартал 2013г. В конце этого года будут стоять коробки, а вот с комуникациями они помучаются.
Первый Московский - 3 квартал 13 года - сравнимо. И оба срока за гранью обозначенной автором темы.
Так как автор подгоняет со сроками, боюсь он сам собрался там жить.
Первый Мск выйдет на 10-15% выше, можно взять и в ипотеку, ее дают пару банков на этот объект. Но тут еще нужна отделка, так что за время строительства придется кроме ипотеки копить на ремонт. Ремонт от застройщика удобен если сдаешь квартиру 3 года после ключей, самому жить в таком ремонте не охота.
Если с баблом совсем швах - можно залезть еще в Железнодорожный от Главмосстроя, сейчас там двушки от 4 млн с отделкой, но можно поймать выброс нового корпуса и уложиться в деньги. Тут не Мск прописки, но транспортная доступность центра мск на порядок лучше Ватутинок.
П.С. Еще почему не советую Ватутинки для жизни - стартовый мкр выбран крайне не удачно, прям в центре генплана, то есть еще Х лет будет вокруг стройка. А оно вам надо.
"Кроилово, ведет к попадалову" (с).

Первый Московский 2 кв. 2014 года, это как раз у них с коммуникациями проблемы. Первые корпуса то под крышей - подключать их не к чему.