Как зарабатывать на перепродаже квартир? 251 / 40594

Может, все же вернуться к теме инвестиций в недвижимость?
Кто-нибудь еще знает, способы инвестирования более выгодные чем расселение коммуналок?

Вам же Юлия Владимировна сказала что это САМЫЙ выгодный способ зарабатывать.
Кто ж с ней спорить то будет?!

Лариса с Ростова писал(а):
Вам же Юлия Владимировна сказала что это САМЫЙ выгодный способ зарабатывать.
Кто ж с ней спорить то будет?!

Боже упаси спорить! Мы здесь просто обмениваемся мнениями )))
И мнение Юлии Владимировны - это хорошо, но целого форума лучше!!!

Еще раз повторюсь. Зарабатывать можно на вторичке вполне успешно. Следить за рынком и колебаниями курса доллара. Прибыль есть и всегда будет. К тому же есть возможность быстро обналичиться перед или в самом начале кризиса.

Djubus писал(а):
Еще раз повторюсь. Зарабатывать можно на вторичке вполне успешно. Следить за рынком и колебаниями курса доллара. Прибыль есть и всегда будет. К тому же есть возможность быстро обналичиться перед или в самом начале кризиса.

У Вас есть емаил для связи? тут чо-то личные сообщения не отправляются...

Djubus писал(а):
Еще раз повторюсь. Зарабатывать можно на вторичке вполне успешно. Следить за рынком и колебаниями курса доллара. Прибыль есть и всегда будет. К тому же есть возможность быстро обналичиться перед или в самом начале кризиса.

Еще один проповедник - расскажите это тем, кто купил в июле 1998, марте 2002, июле 2008 и не успел "быстро обналичиться". За курсом доллара вы следили в мае этого года, когда он с 29,7 до 33,7 слетал за пару недель - успели вытащить деньги из вторички или смело смотрели на этот "полет копья" в небо?

Если есть возможность, примеры в студию с датами и суммами

Александр Саяпин писал(а):
Может, все же вернуться к теме инвестиций в недвижимость?
Кто-нибудь еще знает, способы инвестирования более выгодные чем расселение коммуналок?

Покупка на аукционе. Уже продается на 20-30 % ниже стримости + небольшой (!) косметический ремонтик за копейки, как ускоритель процесса.Чтобы квартирка выглдела почище и посветлей и пахла свежей краской.

ElenaA писал(а):
Покупка на аукционе. Уже продается на 20-30 % ниже стримости

Это вы про аукционы в Италии? Расскажите поподробнее, плиз. И если можно ссылочку на такие аукционы.

ElenaA писал(а):
Александр Саяпин писал(а):
Может, все же вернуться к теме инвестиций в недвижимость?
Кто-нибудь еще знает, способы инвестирования более выгодные чем расселение коммуналок?

Покупка на аукционе. Уже продается на 20-30 % ниже стримости + небольшой (!) косметический ремонтик за копейки, как ускоритель процесса.Чтобы квартирка выглдела почище и посветлей и пахла свежей краской.

была клиентка по моей сфере, она покупала квартиру в центре с аукциона должников.
сайтов полно если хочется поискать.
минус - только живые деньги, не ипотека и не альтернатива.

ElenaA писал(а):
Александр Саяпин писал(а):
Может, все же вернуться к теме инвестиций в недвижимость?
Кто-нибудь еще знает, способы инвестирования более выгодные чем расселение коммуналок?

Покупка на аукционе. Уже продается на 20-30 % ниже стримости + небольшой (!) косметический ремонтик за копейки, как ускоритель процесса.Чтобы квартирка выглдела почище и посветлей и пахла свежей краской.

Классное предложение!
Жаль, у нас на аукционах объекты с таким дисконтом до народа не доходят, их уже по своим распределяют...
Один только случай был в моей практике: продавали квартиру с прописанным в ней человеком и никак его не могли выписать даже через суд, дисконт был 40%, от нее отказались, видимо, все, включая коллекторов, один мой знакомый все же рискнул, два года вел переговоры и убедил-таки человека выписаться! Радовался, помню, необычайно...
Еще есть тема выигрывать аукционы на покупку и аренду коммерческой недвижимости у государства, но уж очень сильный административный ресурс нужен )))