есть 6,5 млн. реально ли купить двушку в москве 74 / 6323

maxim1978 писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
В январе-феврале, то что сейчас стоит 6,5-6,7 млн.руб., может уже стоить тысяч на 500-700 дороже...

а может меньше.
жизнь непредсказуема.

нет, меньше оно стоить не будет. Я мониторю рынок с 2010 г., когда начал делать накопления на 1-к. Для сравнения: 1-к в Отрадном, п-44т, 1 минута пешком от метро, стоила тогда 6,3 млн., сейчас 7,3 млн. С марта этого года ряд объектов поднабрали в "мышцах" по 600-700 тыс. Например, 1-к в 1605/12 на 5 этаже, средненький ремонт, 32 кв.м., 7 минут пешком от метро Алтуфьево осенью 2011 года стоила 5,3 млн. Сейчас этот же лот можно смело выставлять за 5,8 млн. Неплохой прирост, согласитесь.
Читайте аналитику, при позитивном прогнозе цена за 1 кв.м. уйдет за 300 тыс.

maxim1978 писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
В январе-феврале, то что сейчас стоит 6,5-6,7 млн.руб., может уже стоить тысяч на 500-700 дороже...

а может меньше.

жизнь непредсказуема.

Жизнь не предсказуема? Возможно. Я и не берусь вам за жизнь предсказать.
А вот за РН попробую. Я ведь в отличии от вас, регулярно практикующий профессиональный участник РН. Динамику рынка ежедневно отслеживаю как на своих объектах, так и на объектах других участников. В данный момент рынок достаточно хорошо разогрет. И нет никаких тенденций к его охлаждению. Конкретные примеры вам были уже даны постом выше.

Большое Кусково, конечно не супер объект. Но за 6800 - это будет 61 современный метр с 9-ти метровой кухней и не муниципальной отделкой (сейчас

).

А от вторички за такие деньги - слезы текут.

Алексей Слесарев писал(а):
NeoRealty писал(а):
Да, верно, вот и у меня на Пражской есть в продаже 2-хкомн. квартира: внешняя ссылка
Свободна. 6.200. Покупайте!

Рома!
Чего так дешево?

Намана. Надо быстро.

Yrander писал(а):
Большое Кусково, конечно не супер объект. Но за 6800 - это будет 61 современный метр с 9-ти метровой кухней и не муниципальной отделкой (сейчас ).

А от вторички за такие деньги - слезы текут.

Москва - слезам не верит.
"Запад есть Запад, Восток есть Восток, и вместе им никогда не сойтись"... (с) Киплинг.

NeoRealty писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
NeoRealty писал(а):
Да, верно, вот и у меня на Пражской есть в продаже 2-хкомн. квартира: внешняя ссылка
Свободна. 6.200. Покупайте!

Намана. Надо быстро.

Кстати, в предложенный Вами вариант еще в ремонт нужно вбухать неслабенько. Она примерно в 7 млн. встанет. даже больше. Хотя по идее, там ведь 43 кв.м., плюс это Пражская. Да, согласен, недооценен объект.

Gantz! писал(а):
maxim1978 писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
В январе-феврале, то что сейчас стоит 6,5-6,7 млн.руб., может уже стоить тысяч на 500-700 дороже...

а может меньше.
жизнь непредсказуема.

нет, меньше оно стоить не будет. Я мониторю рынок с 2010 г., когда начал делать накопления на 1-к. Для сравнения: 1-к в Отрадном, п-44т, 1 минута пешком от метро, стоила тогда 6,3 млн., сейчас 7,3 млн. С марта этого года ряд объектов поднабрали в "мышцах" по 600-700 тыс. Например, 1-к в 1605/12 на 5 этаже, средненький ремонт, 32 кв.м., 7 минут пешком от метро Алтуфьево осенью 2011 года стоила 5,3 млн. Сейчас этот же лот можно смело выставлять за 5,8 млн. Неплохой прирост, согласитесь.
Читайте аналитику, при позитивном прогнозе цена за 1 кв.м. уйдет за 300 тыс.

т.е вы хотите сказать, что через пол-год двушка 40 метров или однушка 40 метров будет стоить 300*40 = 12 млн рублей.

и позитивный прогноз это что ???
у нас найдут новый способ добычи денег, кроме того как выкачивать нефть и другие ресурсы ?

у нашей страны при современном управлении государством в ближайшее время прогноз позитивный, потому что есть еще что выкачивать.
а вот когда все закончится, а все имеет тенденцию заканчиваться - то позитивный останется только у тех, кто все выкачал.

Burst писал(а):
у нас найдут новый способ добычи денег, кроме того как выкачивать нефть и другие ресурсы ?

а почему вы считаете, что цена на МРН ориентированы на "нас" ? по-сравнению с другими мировыми столицами кв.м жилья в Москве достаточно демократичен.

ir-ka писал(а):
Burst писал(а):
у нас найдут новый способ добычи денег, кроме того как выкачивать нефть и другие ресурсы ?

а почему вы считаете, что цена на МРН ориентированы на "нас" ? по-сравнению с другими мировыми столицами кв.м жилья в Москве достаточно демократичен.

а вы считаете что иностранец купит однушку 40 метровую, в часе езды от центра, за 400 тыс долларов ?

Burst писал(а):
а вы считаете что иностранец купит однушку 40 метровую, в часе езды от центра, за 400 тыс долларов ?

а почему бы и нет? или "иностранцы" только с запада бывают?

Раньше писали презрительно - иногородние( в смысле понаехали, лимита и пр)..А теперь говорим уважительно ИНОГОРОДНИЕ!!!!!!!!!!!( в смысле лучшие наши денежные клиенты с мешками баблосов!)