Ликвидны ли квартиры с окнами на улицу? 37 / 7015

[Татьяна 0607]

.. при наличии выбора организовываю свою спальню с окнами на трамвайные пути уже вторую квартиру..
Но для людей со слабой нервной системой и незнакомых с аутотренингом конечно лучше спать окнами во дво

А в чем плюсы и преимущество спальни выходящей окнами на трамвайные пути по сравнению со спальней выходящей окнами во двор?

Знаете, как классно трамвайчики звякают! И еще на стыках постукивают.

[Админ кота]

Звенит в ушах.

Это тиннитус.
Может быть симптомом заболевания, гуглите, напр.
внешняя ссылка

[zhenya17]

У меня примерно 1% покупателей хотят окна на дорогу, чтобы за ними "была жизнь", а не скучные дворы. Примерно 15-20% не критично относятся к окнам на дорогу. Остальные предпочитают окна во двор.

[Cвятoслав Tеплов]

У меня примерно 1% покупателей хотят окна на дорогу, чтобы за ними "была жизнь", а не скучные дворы. Примерно 15-20% не критично относятся к окнам на дорогу. Остальные предпочитают окна во двор.

У меня такая же статистика. Хотя в Москве почти везде дороги, хоть боком, но видны. Поэтому " тихих" квартир на рынке - достаточно мало. Около 20-30% по моим прикидкам.
Около 15-20 лет назад на тихую улицу - было приемлемо.
Сегодня эти тихие улицы превратились в круглосуточно шумящие и дымящие. Утром или вечером в час пик они стоят и превращаются в газовые камеры. По ночам по ним ездят большегрузы развозящие товары по магазинам.

Продавать такие квартиры можно только с дисконтом в 10-15% от цен квартир выходящих во двор. Сроки экспозиции выше. Для успешной продажи обязательны хорошие противошумные окна.

[Олег Назаров]

Остальные предпочитают окна во двор.

Согласен. Хотя, в общем-то, и квартиры с окнами на шоссе тоже люди покупали. Зачем - ума не приложу.

[МФТИ]

Для меня ключевое - это красивый вид из окна и наличие цивилизованной городской жизни, чего при окнах во двор обычно не бывает. Также для меня ключевое - отсутствие раздражающих криков, разговоров и прочих резких звуков, доносящихся обычно со двора от гопоты, алкашни, местных подростков, а также от любителей врубить музыку в машине и потусить во дворе. Да и просто от местных жителей, иногда обычный разговор соседей под окном слышен в квартире при открытых окнах.

В тоже время я не готов жить на низких этажах в первой линии домов окнами на крупную трассу типа Ленинградского проспекта просто ради красивого вида. Там будет постоянный гул машин и запах выхлопов.

Потому для меня вариант приемлем такой. Пусть под окном будет небольшая или средняя дорога, но если это этаж высокий и если вид из окна красивый, то это легко перекрывает недостатки от дороги. И главное от дороги нет резких раздражающих звуков свойственных дворам, человеческие звуки раздражают куда как больше, чем звуки машины.

ТС, которая создала тему и испугалась дороги, в этом плане поступила странно, как мне кажется. У страха глаза велики.

[МФТИ]

Если -да, то какой этаж можно считать достаточно высоким?

Зависит от дороги. Если у вас квартира в первой линии Ленинградского проспекта или Ленинградского шоссе, например, то нужен этаж не меньше сорокового. Если это районная улица с небольшим потоком машин, то и 10 этажа хватит.