Как поступить ? Все за раз, или растянуть удовольствие? 39 / 977

Алексей Слесарев писал(а):
Вы такими методами пугаете покупашек. Одна ваша папочка чего стоит...

А что плохого в этом? И чем может насторожит или отпугнуть покупателя ,если ему покажут распечатанные варианты перепланировок именного для этой серии дома и именно для такой квартиры, как он смотрит и хочет купить?

Ламп.
Так и скалкой могут зарядить промеж глаз. :lol:

хм..не понял юмора. Меня бы наоборот такой предусмотрительный подход только порадовал, если бы я покупал квартиру и мне на просмотре показали бы такие варианты.... Люблю иметь дело с продвинутыми и грамотными людьми.

Lamp писал(а):
А что плохого в этом? И чем может насторожит или отпугнуть покупателя ,если ему покажут распечатанные варианты перепланировок именного для этой серии дома и именно для такой квартиры, как он смотрит и хочет купить?

А многие ли хотят перепланировок?
Ты бы сам хотел?
Действуя подобным образом, мы признаем ущербность планировки своего объекта. Таким образом существенно снижается его ценность. Да и приведение в пример конкурентов среди продавцов выглядит не лучшим образом. Каждый объект уникален, во всем, в т.ч. и своей ситуацией. А торговать альтернативу подобным образом вообще утопия.

Lamp писал(а):

Тоже логично... Причем 10-20 это еще оптимистично ,это скорее столько будет квартир с хорошими документамии (или) больше 3-х лет в собственности или там , где прямые продажи.

За совет по смотринам , спасибо .

А 10-20 это уже после фильтрации ...но штук 5 под вопросом , на самом деле или там как опят на дереве .

Дачник писал(а):
А 10-20 это уже после фильтрации ...но штук 5 под вопросом , на самом деле или там как опят на дереве .

Очередное заблуждение. Хороший объект нужно еще поискать. А мусора всегда навалом.

Алексей Слесарев писал(а):
Lamp писал(а):
А что плохого в этом? И чем может насторожит или отпугнуть покупателя ,если ему покажут распечатанные варианты перепланировок именного для этой серии дома и именно для такой квартиры, как он смотрит и хочет купить?

А многие ли хотят перепланировок?

И дались Вам , мои папочки :lol:

Человек которому я все это показывала при тел . звонке изначально спрашивал , что там можно снести из стен, поскольку ему нужно было , что то типа студии и спальни .О приезжает в Москву на работу , потом к себе на вых. уезжает . Вот и подобрала исходя из его желаний .....ничего не навязывая и тем более это показало наглядно что из кв. можно сделать красивый рансформер . :hi_hi_hi:

Алексей Слесарев писал(а):
А многие ли хотят перепланировок?
Ты бы сам хотел? Действуя подобным образом, мы признаем ущербность планировки своего объекта. Таким образом существенно снижается его ценность. Да и приведение в пример конкурентов среди продавцов выглядит не лучшим образом. Каждый объект уникален, во всем, в т.ч. и своей ситуацией. А торговать альтернативу подобным образом вообще утопия.

Совершенно неважно-многие хотят перепланировать или немногие (тем более неважно-хочу ли ее я). Дачница ведь не зря написала:"...Тут пришел смотритель , все поглядел , походил , все думал как ему перепланировку сварганить .......но я уже была готова к этому ". Т.е пришел человек, кто изначально уже на просмотре квартиры ходил и очевидно рассуждал вслух ,как бы ему сделать перепланировку. Заметь-ему ее никто не навязывал! И владелец квартиры просто любезно подсунула ему подходящие варианты перепланировок. Если бы человек о ней не заикнулся сам , ну не нужна она ему к примеру, то такому и не предлагали бы их.
А что касается приведения примера конкурентов, продающих аналогичные квартиры в этом районе, то в этом я тоже не вижу ничего предрассудительного. Особенно ,когда у человека самая дешевая (или почти самая) квартира ,среди аналогичных продаваемых в районе. Почему бы не указать на это покупателю, как на дополнительный аргумент. Тем более, что ее козырь-самая низкая цена среди аналогов. Почему она должна это скрывать. Некотрые даже в объявлении пишут ,что мол самая дешевая квартира в р-не. Так что самая низкая цена -это тоже один из вариантов уникальности. И на это можно указывать в разговоре.Как впрочем можно и показать потенциальному покупателю и остальные продающиеся варианты в районе, более дорогие. А решает он пусть сам.

Варианты перепланировок, говорите? Ха-ха! Вариантов может быть и больше. А их возможное количество сможет предположить проектировщик. Тот, кто хочет перепланировать, обычно знает что смотрит. Достаточно будет знать, какие из стен несущие. И все. Алес.
По поводу низкой цены. Самой низкой. Опять минус. Там, где самая низкая, или самая высока цена - жди скрытых камней и косяков. И это мнение большинства покупателей.
Друзья. Я вот читаю ваши бредни, и мне смешно. Честное слово, не позорьтесь. Почитайте литературу, что ли... :du_ma_et: