Что такое коворкинг и с чем его едят? 69 / 3786

Аня Моисеева писал(а):
И г о р ь писал(а):
Аня Моисеева писал(а):
Мне вот подумалось, что было бы очень неплохо организовать коворкинг для риэлторов (частников).
Никакого начальства и прочего, но при этом атмосфера взаимопомощи, возможность делиться опытом, обсуждать новости рынка и т.п.

Вообще будущее за тематическими коворкингами, потому что стол и стул как таковые особой ценности не представляют, и платить за это, да еще и куда-то мотаться из дома...
А вот профессиональное общение - это суперважно.

Лично я сейчас думаю про аренду рабочего места для себя, но ничего из того, что есть на рынке (Москва), пока не устраивает.
Далеко, дорого, уныло...

Вы писали как то в форуме,что любите посещать всевозможные конференции,чем они не коворкинг,или там тоже уныло

Ээээ... Я писала?! Нет, не очень люблю посещать, но иногда посещаю.

Чем не коворкинг?? Вообще-то - всем.

А специализированные форумы могут быть коворкингом?

Думаю, все же сея благая затея с коворкингом у нас не приживется и все покатится по привычному пути. Потому как это дело не окупается. Эти фрилансеры не те покупатели, чтобы постоянно платить за аренду и заполнить все здание. А в убыток сей МУП работать не сможет -через пару лет, коммунальщики зарядят иск о банкротстве, а из бюджета эти долги вряд ли будут покрывать -объкт не социально значимый, и есть много других более значимых затрат. А далее покатится все по порядку -или здание передадут своей коммерческой фирме в долгосрочную аренду или продадут своим с акукциона, или акционируют на своих. Для социально значимых есть пока бюджетые библиотеки.
*
В подтверждение слов вот статейка "Почему закрываются коворкинг офисы? "
внешняя ссылка

Iv писал(а):
Потому как это дело не окупается.

Ну, речь шла о госзаказе, возможно, там есть свои нюансы с финансированием. Но, даже если это не так, то нужно просто учесть опыт разорившихся проектов и не повторять его. Почему в качестве потребителей заявлены только фрилансеры, что, больше никому не понадобятся конференц-залы? Разве не бывает регулярных встреч головных офисов с руководством представителей в регионах ? Или, например, не знаю, как в Питере, а в Москве давно уже дефицит нормальных разработчиков и все больше работы уходит удаленщикам. Но перед началом нового проекта всегда полезно собраться вместе на несколько дней, обсудить его и распределить роли. В общем, надо творчески подойти к ЦА и все получится.

Наталья Гусева писал(а):
Iv писал(а):
Потому как это дело не окупается.

Ну, речь шла о госзаказе, возможно, там есть свои нюансы с финансированием. Но, даже если это не так, то нужно просто учесть опыт разорившихся проектов и не повторять его. Почему в качестве потребителей заявлены только фрилансеры, что, больше никому не понадобятся конференц-залы? Разве не бывает регулярных встреч головных офисов с руководством представителей в регионах ? Или, например, не знаю, как в Питере, а в Москве давно уже дефицит нормальных разработчиков и все больше работы уходит удаленщикам. Но перед началом нового проекта всегда полезно собраться вместе на несколько дней, обсудить его и распределить роли. В общем, надо творчески подойти к ЦА и все получится.

Аренда по часам конференц-залов-возможна. Прекрасно идет как дополнительтный доход у гостиниц. На бизнес состоящий только из аренды конференц-залов вряд ли окупится -не так часто идет заполнение, а затраты на содержание ежедневны.
Коворкинг и аренда конферец залов -это разные вещи.
Нюансы с финансированием возможны только по социально значимым объектам -детские сады, школы, водоканал, федеральные дороги и тп. А тут что ? Сейчас все работает только на самоокупаемости. Убыточных предприятий быть не может. Но кто это финансирует ?
Всем остальным кроме фирлансеров нужны офисы или залы на час. На много выгоднее выкинуть эту фрилансерскую братию и сдать в аренду каким-то страховым фирмам, банкам и тп.

Наталья Гусева писал(а):
Iv писал(а):
Потому как это дело не окупается.

Ну, речь шла о госзаказе, возможно, там есть свои нюансы с финансированием. Но, даже если это не так, то нужно просто учесть опыт разорившихся проектов и не повторять его. Почему в качестве потребителей заявлены только фрилансеры, что, больше никому не понадобятся конференц-залы? Разве не бывает регулярных встреч головных офисов с руководством представителей в регионах ? Или, например, не знаю, как в Питере, а в Москве давно уже дефицит нормальных разработчиков и все больше работы уходит удаленщикам. Но перед началом нового проекта всегда полезно собраться вместе на несколько дней, обсудить его и распределить роли. В общем, надо творчески подойти к ЦА и все получится.

это всё хорошо,как Вы написали,но не очень понятно,как применить для риелторов,зачем им там собираться,для обмена вариантами есть мультилистинг,для тематических встреч,но они же не каждый день

И г о р ь писал(а):
это всё хорошо,как Вы написали,но не очень понятно,как применить для риелторов

Собственно, именно это я и имела в виду - не надо ориентироваться *только* на риелторов, фрилансеров и т.д. Есть ресурсы - пусть работают, а не простаивают. А то, что в Питере их нечем будет загрузить, мне кажется маловероятным.

Наталья Гусева писал(а):
И г о р ь писал(а):
это всё хорошо,как Вы написали,но не очень понятно,как применить для риелторов

Собственно, именно это я и имела в виду - не надо ориентироваться *только* на риелторов, фрилансеров и т.д. Есть ресурсы - пусть работают, а не простаивают. А то, что в Питере их нечем будет загрузить, мне кажется маловероятным.

Загрузить можно любые площади, но постоянно менять назначение использование данного помещения маловероятно. Притом очень затратно и не рационально. Как вы себе это представляете, если вбухать немалые деньги в офисную мебель -столы, стулья, подвести к каждому столу электричество, инет, накупить диванов для удобства общения, а в через пару дней -это все вытащить, и натащить каких-то мобильных стендов под выставку или конференцию. А фрилансерам повесить табличку сегодня -закрыто на спец.обслуживание или выставку и тп. Так отпугнешь и тех и других. Людей тоже надо приучать к какому-то месту, что там можно получить всегда какие-то услуги -а если все меняется, то это просто бардак.
*
Думаю, что у того, кто затевает этот коворкинг, должна быть понятная цель. Исходя из нее и строить этот сервис. Но человек в (0) даже ничего не предложил в виде проекта.

Ты где?
В коворкингЕ

думаю с названия надо начинать, а то язык сломаешь

Iv писал(а):
Наталья Гусева писал(а):
И г о р ь писал(а):
это всё хорошо,как Вы написали,но не очень понятно,как применить для риелторов

Собственно, именно это я и имела в виду - не надо ориентироваться *только* на риелторов, фрилансеров и т.д. Есть ресурсы - пусть работают, а не простаивают. А то, что в Питере их нечем будет загрузить, мне кажется маловероятным.

Загрузить можно любые площади, но постоянно менять назначение использование данного помещения маловероятно. Притом очень затратно и не рационально. Как вы себе это представляете, если вбухать немалые деньги в офисную мебель -столы, стулья, подвести к каждому столу электричество, инет, накупить диванов для удобства общения, а в через пару дней -это все вытащить, и натащить каких-то мобильных стендов под выставку или конференцию. А фрилансерам повесить табличку сегодня -закрыто на спец.обслуживание или выставку и тп. Так отпугнешь и тех и других. Людей тоже надо приучать к какому-то месту, что там можно получить всегда какие-то услуги -а если все меняется, то это просто бардак.
*
Думаю, что у того, кто затевает этот коворкинг, должна быть понятная цель. Исходя из нее и строить этот сервис. Но человек в (0) даже ничего не предложил в виде проекта.

Для молодёжи наверное более подходящий проект,встречи,тусовки,обмен идеями

Наталья Гусева писал(а):
И г о р ь писал(а):
это всё хорошо,как Вы написали,но не очень понятно,как применить для риелторов

Собственно, именно это я и имела в виду - не надо ориентироваться *только* на риелторов, фрилансеров и т.д. Есть ресурсы - пусть работают, а не простаивают. А то, что в Питере их нечем будет загрузить, мне кажется маловероятным.

Нигде не была указана стоимость аренды квадратных метров данного центра,может быть будет очередь из желающих