Инвестиции в коммерческую недвижимость 39 / 1709
Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
28 мая 2013
мы с вами, видимо, о разных торгах говорим. Я имела в виду преимущественно банкротное имущество или имущество должников, изъятое по решению суда. Однозначно публичные торги. Да, могут идти с понижением цены от торгов к торгам. Но в любом случае - они проходят на публичной площадке (той или иной степени публичности) и отслеживаются там. Знать о них заранее - либо мониторить слишком большой пласт информации либо пользоваться инсайдерскими источниками.
а что имеете в виду вы ? [/quote]
по закону о банкротстве(если уж мы с вами говорим о банкротных предприятиях и торгах) если имущество не реализовано в результате торгов оно выставляется на продажу в виде публичного предложения..а это уже другая цена
а что имеете в виду вы ? [/quote]
по закону о банкротстве(если уж мы с вами говорим о банкротных предприятиях и торгах) если имущество не реализовано в результате торгов оно выставляется на продажу в виде публичного предложения..а это уже другая цена
28 мая 2013
Live-msk писал(а):Madly писал(а):Я имела в виду преимущественно банкротное имущество или имущество должников, изъятое по решению суда.
Имхо, как ковыряться в помойке... буэ....
ммм.... скажет так, в такой "помойке" можно найти даже не жемчужины, а настоящие бриллианты чистой огранки.
недавний пример - 2,5 га по цене 30 соток в хорошем месте ЮЗАО, поставленные на кадастр, с арендой на 7 лет. Думаете, все равно буэ ??
28 мая 2013
MilaFa писал(а):по закону о банкротстве(если уж мы с вами говорим о банкротных предприятиях и торгах) если имущество не реализовано в результате торгов оно выставляется на продажу в виде публичного предложения..а это уже другая цена
аа... вы этими понятиями оперируете. Все, поняла. Мы примерно об одном говорим
приятно поговорить с человеком в теме )
29 мая 2013
Madly писал(а):MilaFa писал(а):по закону о банкротстве(если уж мы с вами говорим о банкротных предприятиях и торгах) если имущество не реализовано в результате торгов оно выставляется на продажу в виде публичного предложения..а это уже другая цена
аа... вы этими понятиями оперируете. Все, поняла. Мы примерно об одном говорим
приятно поговорить с человеком в теме )
Если конкурсник будет с ней согласен .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
29 июл. 2013
"...если имущество не реализовано в результате торгов оно выставляется на продажу в виде публичного предложения." -
а не могли бы Вы объяснить мне отличие этих двух понятий друг от друга?
И еще, такой вот вопрос: с арестованной или заложенной недвижкой стоит ли связываться ? Кто-нибудь сталкивался с покупкой, отобранного по суду и выставленного на торги, имущества граждан?
а не могли бы Вы объяснить мне отличие этих двух понятий друг от друга?
И еще, такой вот вопрос: с арестованной или заложенной недвижкой стоит ли связываться ? Кто-нибудь сталкивался с покупкой, отобранного по суду и выставленного на торги, имущества граждан?
29 июл. 2013
Kuzov писал(а):"...если имущество не реализовано в результате торгов оно выставляется на продажу в виде публичного предложения." -
а не могли бы Вы объяснить мне отличие этих двух понятий друг от друга?
И еще, такой вот вопрос: с арестованной или заложенной недвижкой стоит ли связываться ? Кто-нибудь сталкивался с покупкой, отобранного по суду и выставленного на торги, имущества граждан?
Во- первых СУД не отбирает !!!
Суд выносит решение .
Всё продаётся и поупается, в том числе и заложенное -арестованное имущество физиков и юриков.
Если имеются " шоколадные отношения" с ССП , то цены могут быть сказочными.
Пристальное внимание только к документам .
Недавно знакомые купили через СПП , с хорошим дисконтом в 60 % дом 800 кв.метров !!!
2 бассейна , баня -240 кв.метров , 36 соток земли в топовом КП.
Вылезла только одна проблема -зарегистрированы в нём 18 человек , родственников заёмщика .
И работает куча юристов оспривающих каждый чих Покупателей .
«Недвижимость становится активом только в момент обмена ее на деньги»
29 июл. 2013
Доходность в 15% с небольших помещений вовсе не миф. Готовый арендный бизнес с такой доходностью, конечно, не купить. У большинства риэлторов есть список клиентов с разным бюджетом, которые ищут окупаемость меньше 7 лет, поэтому если такие предложения и появляются, то уходят они по одному звонку. Вам надо искать вариант перспективного помещения без арендатора, возможно, стоит посмотреть новостройки готовые.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей