что бы лучше купить 105 / 3990

КПСС писал(а):
Мой совет- посмотрите на ситуацию шире, не зацикливайтесь на полумерах. Варианта всего два:
1. Как следует поскрести по сусекам и наскрести на Желаемое с большой буквы Ж)). Да, вот так сразу, чтоб для жизни на долго и с подросшими детьми и с тещей ))
2. Не наскребется ежели, тогда снимать и копить, а имеющийся первоначальный взнос крутануть как следует. Как? Вот это уже другой вопрос.

уже и так наскребли ))раньше был взнос 5 млн.
снимать и копить -снимаю уже 6 лет ниже рынка в одном месте, но надо с детьми определяться ( прописки и устройства в сады - сейчас ходим туда но все это неопределенности).

Почему банк Москвы под 13,8 % ?
У меня работа неофициальная, настолько что вообще никак не подтвердить, поэтому программа по двум документам.

двушка так и есть 14 метров большая и 10 маленькая, плюс лоджия на комнату и кухню. лоджию можно утеплить и селить туда друзей приезжающих или тещу.

А почему бы не взять ипотеку более 2-х лямов? Так что бы сразу взять подходящее, без компромиссов из серии " вот рассчитаемся с кредитом, подкопим, продадим, добавим и наконец заживем как люди"? Под тот же процент, а может и в 12-ть уложитесь ( не скажу сейчас точно. зависит не от меня)...Сами не хотите или не знаете как и где взять? )

Лоджия в ширину метр?

Двушку 53 метра покупайте. Если боитесь как бы какой кирпич не упал, и ипотеку по минимуму хотите, поговорите с родственниками, с друзьями, кто сможет прикрыть Вас в случае чего, то есть денег одолжить. Если за человеком бежит тигр, он развивает большую скорость, чем просто на пробежке. Впрягитесь, и побежите изо всех сил.

КПСС писал(а):
А почему бы не взять ипотеку более 2-х лямов? Так что бы сразу взять подходящее, без компромиссов из серии " вот рассчитаемся с кредитом, подкопим, продадим, добавим и наконец заживем как люди"? Под тот же процент, а может и в 12-ть уложитесь ( не скажу сейчас точно. зависит не от меня)...Сами не хотите или не знаете как и где взять? )

потому что большее стоит 12 млн.
а ипотека 6 млн - это кабала.

Гамбринус писал(а):
Двушку 53 метра покупайте. Если боитесь как бы какой кирпич не упал, и ипотеку по минимуму хотите, поговорите с родственниками, с друзьями, кто сможет прикрыть Вас в случае чего, то есть денег одолжить. Если за человеком бежит тигр, он развивает большую скорость, чем просто на пробежке. Впрягитесь, и побежите изо всех сил.

с одной стороны стимул бодрит, а с другой за то, что тигр бежит за тобой ты каждый месяц платишь, свои кровно заработанные 30 т.р. И это только для того, чтобы тигр бежал.

Разве 30 тыс. для Москвы это много? :sh_ok:

Учитывая что это будет не промежуточный, а конечный вариант хорошей квартиры, и мат капитал можно использовать. Сейчас в аренду убитые однухи у метро 32-33 тыс стоят

Maxim-klimat писал(а):
КПСС писал(а):
А почему бы не взять ипотеку более 2-х лямов? Так что бы сразу взять подходящее, без компромиссов из серии " вот рассчитаемся с кредитом, подкопим, продадим, добавим и наконец заживем как люди"? Под тот же процент, а может и в 12-ть уложитесь ( не скажу сейчас точно. зависит не от меня)...Сами не хотите или не знаете как и где взять? )

потому что большее стоит 12 млн.
а ипотека 6 млн - это кабала.

Разумно. Приятно иметь дело с действительно Хомо сапиенс ))...Только вот в чем засада- ипотека то в любом случае кабала. Больше займ или меньше- суть та же. Если доход неофициальный, то значит он достаточно хорош. Чем выше планка, тем выше прыжок.

При Ваших 5.5 ипотека 2.5 составляет около 30%, это разумная ипотека. В этой двушке с 10 метровой кухне можете тещу тоже селить (там диван легко ставится на кухне) и лоджии у этих квартир тоже есть 6 метров в длину, глубиной 1.10. В ней можно жить и 5 лет, пока действительно не будете готовы к хорошей трешке. И комната там детская 12 будет. В ней реально можно жить с комфортом с 2 детьми и даже без особого дискомфорта переживать приезды тещи.

с одной стороны стимул бодрит, а с другой за то, что тигр бежит за тобой ты каждый месяц платишь, свои кровно заработанные 30 т.р. И это только для того, чтобы тигр бежал.[/quote]

Почему 30? Вы планировали ипотеку 2.5 возьмите 3, и Вам хватит. Ну на крайняк еще 200 наскребете (вы не картошку же покупаете). Не скушают проценты на поллимона 30 тыр. в месяц.

И еще, Вы уверены что никто больше кроме Банка Москвы не даст? Вы искали? Практически все коммерческие рассматривают справку по форме банка. Банк Москвы не дает диффекренцированную