Страсти-мордасти-2. Договор долевого участия. 72 / 3078

Дмитрий, по чесноку, у вашего застройщика основное конкурентное преимущество - это ДДУ? Вы пишете второй пост ни о чём, пиаря неуклюжую попытку государства защитить себя от дольщиков. У государства выходит плохо, у вас тоже.

Bloomington писал(а):
пиаря неуклюжую попытку государства защитить себя от дольщиков.

Что государство велело, то и делаю.
Я человек подневольный, че.
:lol:

Мы еще до банкротства не добрались, а тут такие страсти :hi_hi_hi:

Государству как раз выгодней если чего случись, вместо дольщиков с их ДДУ и статусом "обманутых" , иметь толпу с бумажными фантиками с печатями. Вот последним государство точно ничего не должно и не обязано. Если что.
Нет дольщиков - не может быть и дольщиков обманутых. Все чисто. :lol:

Остальные - просто мимо шли и потеряли деньги.
Их проблемы.
Бывает.
Какие претензии к государству?
Никаких.
Разве, что о плохом уровне образования ( и в т.ч. правового) народонаселения поговорить.
Но это косвенный упрек к государству.
214 Закону скоро 10 лет "стукнет" и если кто-то не удосужился его изучить и понять - причем тут государство?

Так шта, несостыковочка.

fairytaler писал(а):
Достойная тут идет дискуссия, приятно почитать, ещё бы побольше фактов поменьше эмоций

Не будет эмоций - будет меньше фактов
:lol:

milk5honey

не знаю насколько мнение администрации модерации форума совпадет с моим скромным. в отношении допустимых норм общения на форуме.

много говорится о престиже профессии. и о том, что его подрывает. об уровне специалистов. о престиже форума.

ничего личного.
но В КАЖДОМ СООБЩЕНИИ, В КАЖДОМ (!!!) СООБЩЕНИИ (!!!) - "ЛОХ, ЛОХАНУЛСЯ, ЛОПУХНУЛСЯ, ПРИХЕРИЛСЯ, ПЕНЕК, ЯЙЦА , ЗВЕНЯЩИИ НА МОРОЗЕ, Ж...,Ж....я,я,я,я ... все остальные -..... мне одной неприятно натыкаться на такое ???! (читая сообщения с реальной инфой от других форумчан)

человек - стесняюсь ошибиться, сужу по постам - приехал работать в москву ТРИ месяца назад, себе новостройку в москве никогда не покупал, живет на съемной, знает ДДУ...мне искренне безразлично, наверно и так бывает. каждый строит свою судьбу сам и каждому своя судьба.
хотя клиенты обычно сторонятся окулистов в очках с толстыми линзами, беззубых стоматологов и чешущихся дерматологов. также и риэлторов, не решивших свой собственный жилищный вопрос. почему-то (?) многие считают что человек бессильный решить какой-то вопрос для себя любимого, вряд ли качественно сможет помочь в этом же вопросе другому. но да ладно.

До сих пор все посылалось преимущественно на головы потенциальных "лохов" если не воспользуются услугами.
сегодня Евгений Трио , имхо - ценнейших участник форума наряду с Николаем Тюленевым, супер - профи, был назван "енсайдером новокосино-2, любителем кривых схем" Возможно, адмнистрация считает это нормальным ? а может и нет.

Дмитрий предлагает свои услуги на форуме в его формате.

У МЕНЯ НЕТ НИЧЕГО ЛИЧНОГО К УЧАСТНИКАМ, У МЕНЯ ВСЕГО ЛИШЬ ВОПРОС О РАМКАХ ДОПУСТИМОГО ИСПОЛЬЗУЕМОГО ЯЗЫКА ОБЩЕНИЯ В ФОРМАТЕ ФОРУМА,
а также о степени допустимости-недопустимости голословных обвинений собеседников ( в частности Евгения, использующиего схемы разрешенные законом, независимо от того знает ли кто-то о существовании таких схем или нет.)

если мнение модерации и администрации не совпадает с моим - мне просто слегка жаль. все сугубо имхо. всем удачи, умных легких клиентов, прекрасных квартир и вежливого окружения.

ps о! буду рада если кто подскажет - в личку или тут-есть ли на форуме и где такая функция как кнопка" игнор " - когда для НЕ отображаются ВСЕ сообщения выбранного пользователя, чье мнение попросту заведомо не интересно, дабы не тратить свое время на безразличное.пасиб!)

(Вот почему технически плюсы у меня перестали нажиматься, не знаю).

Полностью согласен с Milk5honey.
Люди, будьте людьми!

milk5honey писал(а):
не знаю насколько

О, как Вы внимательно отслеживаете мои передвижения и информацию, касаемую моей скромной персоны, че.
Польщен.

А я вот о Вас ничего и не знаю. Мне какбэ - фиолетово.
Даже цвет стен в Вашем жилище - пофиг. Надо же! :lol:

Так по теме -то будет что сказать?
Например, о том какие преимущества дает предварительный договор по сравнению с ДДУ.
Я вот написал о том какие преимущества у ДДУ и какие недостатки у ПД.
Вроде бы, как люди говорят, всё понятно.
А том, что у Вас, возможно, шерсть на спине - не писал. Мне это- фиолетово. Да и к теме не относится.

Вот когда аргументов по теме нет, тогда начинается переходы на личности. Што-то лицо Ваше кажись знакомо. Только мне, извиняюсь напомнить, сие пофиг.
Как сказал один вумный и оч. небедный человек: Семен Карлович, сказал он, посмотри как меня поносят и ненавидят оппоненты. Таки я разве в претензии? Только ленивый не сообщил, что я хромой, косой и, судя по внешности, некрофил. Они злятся, а у меня приток заказчиков от сего.

Спасибо за хороший пеяр, мой таинственный друг

Так по теме сказать будет чего?
Напомню - договор долевого участия, а вовсе не: как мне неприятен Семен Карлович, аж кушать не могу ;;-)))

P/s Да , а Николая Валентиновича лично я очень уважаю. И как специалиста, и как человека. Но причем тут Николай Валентинович? :sh_ok:

неустановленные кони несут семена к полынье, а он кричит им, кони, стойте...ннее

Дмитрий Чариков писал(а):
Что государство велело, то и делаю.
Я человек подневольный, че.

Мы еще до банкротства не добрались, а тут такие страсти
Государству как раз выгодней если чего случись, вместо дольщиков с их ДДУ и статусом "обманутых" , иметь толпу с бумажными фантиками с печатями. Вот последним государство точно ничего не должно и не обязано. Если что.
Нет дольщиков - не может быть и дольщиков обманутых. Все чисто.
Остальные - просто мимо шли и потеряли деньги.
Их проблемы.
Бывает.
Какие претензии к государству?
Никаких.
Разве, что о плохом уровне образования ( и в т.ч. правового) народонаселения поговорить.
Но это косвенный упрек к государству.
214 Закону скоро 10 лет "стукнет" и если кто-то не удосужился его изучить и понять - причем тут государство?

Так шта, несостыковочка.

При всём при том дольщики с "фантиками" встают в ту же очередь, что и дольщики по ДДУ. Государство может сделать финт ушами и в том, и в другом случае. Нюанс для инвестора только в том, насколько хорошо он изучал личность застройщика, конкретно - его прежнее поведение на рынке.
Прочие пугалки насчет ПД - для лопоухих)

milk5honey писал(а):

человек - стесняюсь ошибиться, сужу по постам - приехал работать в москву ТРИ месяца назад, себе новостройку в москве никогда не покупал, живет на съемной, знает ДДУ...мне искренне безразлично, наверно и так бывает. каждый строит свою судьбу сам и каждому своя судьба.
хотя клиенты обычно сторонятся окулистов в очках с толстыми линзами, беззубых стоматологов и чешущихся дерматологов. также и риэлторов, не решивших свой собственный жилищный вопрос. почему-то (?) многие считают что человек бессильный решить какой-то вопрос для себя любимого, вряд ли качественно сможет помочь в этом же вопросе другому. но да ладно

Квартиру сняла я - под школу, исключительно под школу. Школа начинает разочаровывать, и - очень сильно. Это значит - скоро будет другая. Школа. И другая квартира.

Если интересуют факты мгновенной покупки сходу - такие бывают, но - не в случае, когда рядом есть человек со здравым смыслом.

По поводу покупки новостройки - лично мне не нравятся новостройки. Лично я люблю дома старые. Посему - из купленных новостроечных квартир одна уже продана, вторая - продастся позже, и - дороже. Там я жить не собираюсь.

Это к разговору о линзах, отсутствии зубов и тд.

Поспокойнее, поспокойнее, господа. Оставайтесь в рамках - спор практически теософский, несет зерно истины, а выигрывает тот, кто сдал помещение спорщикам. Это не пиар аренды, это мудрость веков, блин.

Bloomington писал(а):
дольщики с "фантиками" встают в ту же очередь, что и дольщики по ДДУ.

В разные. Поговаривают, что в разные. И судьба у них, хоть и похожая, но - разная.
Кто-то в арбитраж бежит в реестр кредиторов вступать.
Кто-то в полицию - с криками "караул, ограбили".

Но об этом - позже.

Иными словами, информация, что дольщики с ДДУ становятся залогодержателями так и не нашла понимания?
Ну и не берите в голову.
Я вот тоже, к примеру, в медицинских терминах не очень разбираюсь. Не критично. Главное - это Мезим с Мышьяком не перепутать. А все остальное - не критично

Главное - это когда дольку продал человеку, сделать это все законно, правильно и при встрече с ним через год-другой на другую сторону улицы не перебегать, лицо не отворачивать, делая вид, что не знаком, а подходить, улыбаться ему и слышать в ответ слышать слова благодарности.
Я тут никого не отговариваю "покупать" по преддоговорам и проч.
Я здесь не настаиваю на ДДУ для упертых.

Своим клиентам - рекомендую оформлять договор, обеспечивающий максимальную надежность и прозрачность взаимоотношений - договор долевого участия. Естественно, регистрируемый.

А упертые могут покупать новостройки хоть вообще без разрешительной документации. И даже по распискам. Химическим карандашом. Правда таких авантюристов становится все меньше и меньше - люди начинают уважать свои деньги.

Спасибо всем участникам сегодняшней дискуссии.