Сдача комнаты в коммуналке 84 / 1301
31 окт. 2013
КПСС писал(а):На соседей? Конечно. Неконликтные соседи в комфортном составе- это главное. На втором месте чистая сантехника, с этим в коммуналках как правило беда. Остальные "пряники" в виде отдельных холодильников и плит и тд., регистрация в конце концов- это когда нужно перебить недостатки по первым двум пунктам.
Что такое "комфортный состав"соседей?
Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
31 окт. 2013
Ньюби писал(а):КПСС писал(а):На соседей? Конечно. Неконликтные соседи в комфортном составе- это главное. На втором месте чистая сантехника, с этим в коммуналках как правило беда. Остальные "пряники" в виде отдельных холодильников и плит и тд., регистрация в конце концов- это когда нужно перебить недостатки по первым двум пунктам.
Что такое "комфортный состав"соседей?
Чем ниже лично у вас претензии к составу, тем проще дороже и быстрее сдать свою половину. Так вот, 1-2 девушки славянки в качестве соседок устроят практически 100% нанимателей. Семейная пара без всего тоже почти всех. Остальные варианты (больше 2-х человек, с детьми, с животными, мужской пол, нерусь)- очень индивидуально.
Есть люди, в которых живет Бог. Есть люди, в которых живет дьявол. А есть люди, в которых живут только глисты. (с)
31 окт. 2013
Соседям должно быть комфортно друг с другом. К чему ближе заплатят - а сколько метров комната? В однушке легко можно вдвоем жить и даже с ребенком.
Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!
31 окт. 2013
Я бы все же попробовала еще раз уговорить содольщика на сдачу квартиры целиком...Правда предварительно рынок промониторить надо по вашему району. По цене серьезно от разделения мест общего пользования не выиграете. Однушкой доля ну никак не станет ))
Есть люди, в которых живет Бог. Есть люди, в которых живет дьявол. А есть люди, в которых живут только глисты. (с)
31 окт. 2013
КПСС писал(а):Я бы все же попробовала еще раз уговорить содольщика на сдачу квартиры целиком...Правда предварительно рынок промониторить надо по вашему району. По цене серьезно от разделения мест общего пользования не выиграете. Однушкой доля ну никак не станет ))
Выгоднее сдавать целиком,чем покомнатно? У него две комнаты,у меня одна. Трешку сдать сложнее,и даже если сдать-ее будут снимать скорее всего в складчину. Мало ликвидные они,трешки.Конечно,квартирой не станет,но студией вполне,не? Зашел на лестничный холл,открыл дверь входную,прошел по коридору,открыл межкомнатную и с соседями пересекаешься столько же,сколько и с соседями по лестничной клетке. Другое дело,что смущает-нужно вкладываться в переобустройство-ломать сантехкабину,делать гидроизоляцию, в коридоре все устанавливать, +простой по деньгам. Это имеет смысл делать,конечно,если нам с родственником сдавать на долгосрок обоим+если цена за сдачу министудии будет хотя бы между стоимостью квартиры и комнаты,желательно-ближе к первой. Попробую еще раз поговорить на тему сдать ее как одно целое.
Последний раз редактировалось Ньюби 31.10.13, 20:00, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
31 окт. 2013
Гамбринус писал(а):Соседям должно быть комфортно друг с другом. К чему ближе заплатят - а сколько метров комната? В однушке легко можно вдвоем жить и даже с ребенком.
20,18,14метров,если память не изменяет.
Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
31 окт. 2013
Если 18 или 20 у вас комната, то сдадите двоим . Ну может % на 20- 30 дороже чем без разделенной кухни и сан- узла. А так да снимать целиком тршку желающих меньше чем на двушку или однушку.
Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!
31 окт. 2013
Гамбринус писал(а):Если 18 или 20 у вас комната, то сдадите двоим . Ну может % на 20- 30 дороже чем без разделенной кухни и сан- узла. А так да снимать целиком тршку желающих меньше чем на двушку или однушку.
Можно перегородкой гипсокартонной разделить даже
Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
31 окт. 2013
Ньюби писал(а):КПСС писал(а):Я бы все же попробовала еще раз уговорить содольщика на сдачу квартиры целиком...Правда предварительно рынок промониторить надо по вашему району. По цене серьезно от разделения мест общего пользования не выиграете. Однушкой доля ну никак не станет ))
Выгоднее сдавать целиком,чем покомнатно? У него две комнаты,у меня одна. Трешку сдать сложнее,и даже если сдать-ее будут снимать скорее всего в складчину. Мало ликвидные они,трешки.Конечно,квартирой не станет,но студией вполне,не? Зашел на лестничный холл,открыл дверь входную,прошел по коридору,открыл межкомнатную и с соседями пересекаешься столько же,сколько и с соседями по лестничной клетке. Другое дело,что смущает-нужно вкладываться в переобустройство-ломать сантехкабину,делать гидроизоляцию, в коридоре все устанавливать, +простой по деньгам. Это имеет смысл делать,конечно,если нам с родственником сдавать на долгосрок обоим+если цена за сдачу министудии будет хотя бы между стоимостью квартиры и комнаты,желательно-ближе к первой. Попробую еще раз поговорить на тему сдать ее как одно целое.
Обычно я только за сдачу покомнатно многокомнатных квартир, но все индивидуально. Вы понимаете что мне не нравится в данной конкретной ситуации? Содольщик за Вас все решил, по крайней мере так это выглядит. Завтра он решит продавать квартиру целиком или что то еще...Вы опять пойдете на поводу. Дык нахрена тогда вкладываться сейчас? Вложитесь, да. сдадите может на рубль дороже, отобъете этот рубль за год, только потом пойдете в плюс...Если содольщик опять чего то не намудрит ))) Хотите правда разобраться как выгоднее- давайте конкретные параметры квартиры, оценим всем миром как трешку. А так же за сколько содольщик сдает свои комнаты и на что рассчитываете Вы за свою- то же обязательно. И будет истина, и будет счастье...А пока, до- только гадание на кофейной гуще и прочее Таро
Есть люди, в которых живет Бог. Есть люди, в которых живет дьявол. А есть люди, в которых живут только глисты. (с)
31 окт. 2013
Квартира в Павшинской Пойме,трешка 95м. За сколько сдает родственник не показатель,т.к. живут там пока по знакомству их друзья со своей мебелью. Но те скоро съезжают.
Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
