Таунхаус или дуплекс за МКАД, но с московской пропиской 142 / 10456

kotjuk писал(а):
А чем вам Потапово не глянулось? Ценником? Зато инфраструктура есть. На 2 тауна не хватит, но на один- должно. .

Не должно

В Потапово около 14 млн стоит таун без отделки, ну еще 2 млн на отделку. У автора 2 квартиры по 7,5.

"Покупай дом, если у тебя есть средства на покупку двух таких домов". Не помню, кто сказал. :lol:

не правда ваша , с домом. С домом вы сами себе хозяйка, вы можете построить его в том бюджете и размере, который вас устраивает. И у вас нет платежей за обслуживание, охрану и тд. А Если, предположим, вы бедный пенсионер и 15 тыр коммуналки за таун взять неоткуда? К тому же, участок нужный купить проще, чем таун в нужном месте. Я вообще не вижу интересных предложений по таунхаусам с точки зрения инфраструктуры- разве что Потапово (куда автор, видимо, не проходите по бюджету) и что- то неподалеку от Митина. И вообще, сдайте свои квартиры и снимите на полгода таун в Новой Москве - хороший, не такой, который вы за 5 млн собираетесь купить. Вот поживите в нем - и тогда продавайте квартиры. А то вдруг получится, что в подмосковной заднице и жизнь не мила, а имущество уже продано. Я лично не смогла бы из Москвы переехать, мне на даче на третий день застрелиться хочется. В любом случае, частный дом удобнее и выгоднее, чем таун - 100%.

Про садик отвечать не буду - с этим сами разберёмся, и опыта в этом вопросе мне не набирать

Конечно, всё делается ради детей. Свежий воздух, безопасная среда, возможность спокойно бегать дома, а не пробираться по очереди между мебелью. Это в идеале.

Почему не строительство дома на участке? Потому что свободных денег на это нет, только через продажу квартиры. А жить где? Поэтому же не один таун за две квартиры - чтобы молодые пожили отдельно от стариков, но где-то рядышком. И тем, и другим нужен покой и свежий воздух, но молодым всё-таки нужно жить отдельно для полного счастья.

Потапово глянулось, но дело именно в ценнике. Я же насмотрелась цен в интернете, вот у меня глаза и загорелись. Но разум подсказывал - так не бывает, здесь что-то не так. Конечно, больше всего привлекла идея дуплекса - вообще идеально для нашей семьи, но, видимо, от этой идеи придётся отказаться, по крайней мере пока.

На самом деле у нас в перспективе не 2, а 3 квартиры, но только в перспективе, через сколько лет - Бог знает, и мы его не торопим

Но решение квартирного вопроса, видимо, придётся отложить до тех времён, когда будет больше возможностей.

Теперь я представляю себе схему примерно такую - квартиру в Москве нужно иметь обязательно, и к моменту, когда дети пойдут в школу (возможно, не с первого класса) всё время учёбы жить там, а загородную недвижимость использовать только в каникулы. Старики вполне могут жить за городом всё время, а молодёжь будет там наездами, но тогда уж жить всем в одном доме придётся: простаивающий пустой дом молодых - слишком большая роскошь. И таун для этого не годится - спален нужно 5-6, не меньше.

Получается, что теперь уже из 3-х квартир (то есть очень нескоро) придётся делать нечто одно, но большое и с московской пропиской, на природе, и одно в Москве, трёшку.

С другой стороны, так ли уж отличается экология в 10 км от МКАД (предположим) от экологии в зелёном районе Москвы? Конечно, есть большое желание пожить без соседей, но жили всю жизнь с соседями и дальше можем пожить, просто обменяв 3 квартиры на 2 побольше, рядом и в хорошем районе. Хотя с точки зрения экологии у нас все квартиры вполне приличные - одна с окнами на пруды с утками, вся в зелени утопает, другая - на зелёный берег Яузы, третья - на Тропарёвский парк. Может, я вообще хочу поменять шило на мыло? И близость к метро с точки зрения возвращения уже выросших детей домой по ночам куда важнее своего пятачка возле дома и лишних метров? Может, вообще стоит смотреть в сторону новостроек (я их совсем не знаю)? Я почему-то на подсознательном уровне убеждена, что сейчас строят плохо, что любой дом советской постройки надёжнее новостроя (и слышимость там жуткая, и трубы не те проложены, и стены холодные, и т. д., и т. п.), но, может, это заблуждение? Может, сейчас и среди новостроек есть достойные, но не запредельные по стоимости, варианты с зеленью и сплошной экологией вокруг?

kotjuk писал(а):
В Потапово около 14 млн стоит таун без отделки, ну еще 2 млн на отделку. У автора 2 квартиры по 7,5.

А ей нужен с отделкой.
Это раз.
И ее оценка - только ее оценка, и только на сегодня.. к моменту реализации современные тауны обязательно подорожают супротив обычного московского сегмента старых домов.. так что - стоимость Потапово с отделкой сейчас от 16 млн, я покупала за 18 млн летом для клиентов, с качественной отделкой..
Это два.

Лида_ писал(а):
Про садик отвечать не буду - с этим сами разберёмся, и опыта в этом вопросе мне не набирать

Конечно, всё делается ради детей. Свежий воздух, безопасная среда, возможность спокойно бегать дома, а не пробираться по очереди между мебелью. Это в идеале.

Почему не строительство дома на участке? Потому что свободных денег на это нет, только через продажу квартиры. А жить где? Поэтому же не один таун за две квартиры - чтобы молодые пожили отдельно от стариков, но где-то рядышком. И тем, и другим нужен покой и свежий воздух, но молодым всё-таки нужно жить отдельно для полного счастья.

Потапово глянулось, но дело именно в ценнике. Я же насмотрелась цен в интернете, вот у меня глаза и загорелись. Но разум подсказывал - так не бывает, здесь что-то не так. Конечно, больше всего привлекла идея дуплекса - вообще идеально для нашей семьи, но, видимо, от этой идеи придётся отказаться, по крайней мере пока.

На самом деле у нас в перспективе не 2, а 3 квартиры, но только в перспективе, через сколько лет - Бог знает, и мы его не торопим Но решение квартирного вопроса, видимо, придётся отложить до тех времён, когда будет больше возможностей.

Теперь я представляю себе схему примерно такую - квартиру в Москве нужно иметь обязательно, и к моменту, когда дети пойдут в школу (возможно, не с первого класса) всё время учёбы жить там, а загородную недвижимость использовать только в каникулы. Старики вполне могут жить за городом всё время, а молодёжь будет там наездами, но тогда уж жить всем в одном доме придётся: простаивающий пустой дом молодых - слишком большая роскошь. И таун для этого не годится - спален нужно 5-6, не меньше.

Получается, что теперь уже из 3-х квартир (то есть очень нескоро) придётся делать нечто одно, но большое и с московской пропиской, на природе, и одно в Москве, трёшку.

С другой стороны, так ли уж отличается экология в 10 км от МКАД (предположим) от экологии в зелёном районе Москвы? Конечно, есть большое желание пожить без соседей, но жили всю жизнь с соседями и дальше можем пожить, просто обменяв 3 квартиры на 2 побольше, рядом и в хорошем районе. Хотя с точки зрения экологии у нас все квартиры вполне приличные - одна с окнами на пруды с утками, вся в зелени утопает, другая - на зелёный берег Яузы, третья - на Тропарёвский парк. Может, я вообще хочу поменять шило на мыло? И близость к метро с точки зрения возвращения уже выросших детей домой по ночам куда важнее своего пятачка возле дома и лишних метров? Может, вообще стоит смотреть в сторону новостроек (я их совсем не знаю)? Я почему-то на подсознательном уровне убеждена, что сейчас строят плохо, что любой дом советской постройки надёжнее новостроя (и слышимость там жуткая, и трубы не те проложены, и стены холодные, и т. д., и т. п.), но, может, это заблуждение? Может, сейчас и среди новостроек есть достойные, но не запредельные по стоимости, варианты с зеленью и сплошной экологией вокруг?

Живите спокойно в одной из квартир, а второую продайте и купите таун на нулевом этапе.. зарабатывайте и откладывайте на ремонт..через 2-3- года будет вам счастье в полной комплектации..

Юлия Лурье писал(а):
Живите спокойно в одной из квартир, а второую продайте и купите таун на нулевом этапе.. зарабатывайте и откладывайте на ремонт..через 2-3- года будет вам счастье в полной комплектации..

Нереально - в одной двушке живут пятеро, в другой - трое. 4 поколения. Мы все свихнёмся, пока что-то построим. Так что как ни крути - придётся ждать, когда освободится третья, и тогда уже появится возможность для манёвра.

Так что всё-таки с новостройками? Стоит смотреть в их сторону или это не вариант? Трёшка без отделки вроде тоже очень гуманно стоит. Или здесь опять подвох?

Интересно, а это тоже "лукавая" цена: внешняя ссылка ?

Лида_ писал(а):
Интересно, а это тоже "лукавая" цена: внешняя ссылка ?

смотря на каком этапе