Как "оформляют" агентов 78 / 4927

Ольга Меркулова писал(а):
Леш, если ты представляешь схему - расскажи поподробнее, особенно в части ПРИНИМАЕШЬ на работу ИП и ЭКОНОМИИ НАЛОГОВ.

ИП принять в штат нельзя. Зато можно заключить договор с ИП, как с 3 лицом, по которому ИП будет исполнять работу агента. Экономия на отчислениях ПФР, медстрах-соцстрах, и НДФЛ у работодателя, а у агента экономия на подоходном налоге, в случае избрания им УСН.

Алексей, а что Вы полностью не ответили?? Про то кто будет сдавать за ИП отчеты, вести бухгалтерию, отчетность в Росфинмониторинг?

Сергей Анопко писал(а):
Алексей, а что Вы полностью не ответили?? Про то кто будет сдавать за ИП отчеты, вести бухгалтерию, отчетность в Росфинмониторинг?

В Москве бухгалтера для ИП можно нанять за 5-15 тыр в год. Специалист по РФМ, примерно за столько же. Если ИП работают при агентстве, то можно им оптом дешевле все организовать. Сергей, вы то уж вполне прогрессивный человек, в отличии от меня ретрограда. Странно от вас подобные вопросы видеть.

No Name Realtor писал(а):
Сергей Анопко писал(а):
Алексей, а что Вы полностью не ответили?? Про то кто будет сдавать за ИП отчеты, вести бухгалтерию, отчетность в Росфинмониторинг?

В Москве бухгалтера для ИП можно нанять за 5-15 тыр в год. Специалист по РФМ, примерно за столько же. Если ИП работают при агентстве, то можно им оптом дешевле все организовать. Сергей, вы то уж вполне прогрессивный человек, в отличии от меня ретрограда. Странно от вас подобные вопросы видеть.

Имею опыт внедрения с полным букетом сопутствующих плюсов и минусов. В 2008 году это была фишка.
АН "Итака" Санкт-Петербурге - была в этом вопросе самое продвинутое. Проходил у них семинар по этой теме.
Для небольшого АНа - в размере до 15 агентов - это просто кирдык. Большинство агентов очень боятся ответственности. Ломается система управления. Были уходы в свободное плавание - в сам себе риэлторы.
Идея была тихо похоронена.
Оптимально - на зама ИП.

Сергей Анопко писал(а):
Имею опыт внедрения с полным букетом сопутствующих плюсов и минусов. В 2008 году это была фишка.
АН "Итака" Санкт-Петербурге - была в этом вопросе самое продвинутое. Проходил у них семинар по этой теме.
Для небольшого АНа - в размере до 15 агентов - это просто кирдык. Большинство агентов очень боятся ответственности. Ломается система управления. Были уходы в свободное плавание - в сам себе риэлторы.
Идея была тихо похоронена.
Оптимально - на зама ИП.

Сергей, я тоже имею подобный опыт.
Все так, как вы описываете, но только если агенты малоопытные. Самодостаточным и опытным агентам, как правило, интереснее сотрудничество через ИП. Заодно и ответственность солидарно делится, что тоже интересно агентству. У меня по такой схеме работало АН по коммерческой. Вполне хорошо и позитивно. Самое главное мое достижение - люди никогда не сидели без дела, а наоборот искали чем себя занять. Правда команда подбиралась достаточно долго и трудно.

CityRent Московский писал(а):
Чем ИП плохо? Встаешь на биржу труда, рисуешь бизнес план, открываешь ИП, получаешь годовую выплату пособия на развитие бизнеса... Ну и в случае расставания с АН имеешь свое ИП, что позволяет сразу работать на себя К разговору "откуда столько ЧМаков"?

ИП плохо тем, что индивидуальный предприниматель отвечает по своим рискам всем своим имуществом :-)

Если оформление нужно для пенсионного стажа (пенсии), то лучше открыть ИП, с недвижимостью не связанное, показывать нулевую доходность и перечислять в пенсионный фонд 1445 рублей в месяц.

Юрий Квартник писал(а):
CityRent Московский писал(а):
Чем ИП плохо? Встаешь на биржу труда, рисуешь бизнес план, открываешь ИП, получаешь годовую выплату пособия на развитие бизнеса... Ну и в случае расставания с АН имеешь свое ИП, что позволяет сразу работать на себя К разговору "откуда столько ЧМаков"?

ИП плохо тем, что индивидуальный предприниматель отвечает по своим рискам всем своим имуществом
Если оформление нужно для пенсионного стажа (пенсии), то лучше открыть ИП, с недвижимостью не связанное, показывать нулевую доходность и перечислять в пенсионный фонд 1445 рублей в месяц.

А нечего лезть на сделки которые вызывают сомнения. Пусть отвечают!!!

Сергей Анопко писал(а):
Алексей, а что Вы полностью не ответили?? Про то кто будет сдавать за ИП отчеты, вести бухгалтерию, отчетность в Росфинмониторинг?

внешняя ссылка пользуйтесь. Сама выдает когда и сколько платить. :men:

Посылает отчет в налоговую и делает всю работу бухгалтера, только дешевле.

По этому инвайту еще и три месяца в подарок.

в ночь с пятницы на понедельник пришла мне в голову схема. возможно она не нова, но как вариант.
всякий новый агент Петров пишет расписку, что занял денег у физлица Иванова, который является владельцем агентства, денег на стоимость одного рабочего места за 3 месяца на срок 6 месяцев. Если Петров в течении 3 месяцев делает сделку и хоть как-то окупает свое существование, то расписка торжественно уничтожается, иначе висит домокловым мечом и угрозой через 6 месяцев превратиться в тыкву в весьма интимных местах....