Материнский капитал 96 / 7950

Ольга Владиславовна писал(а):
И как быть, брать для подстраховки справку от продавца, свидетельствующую о том, что при покупке не был использован МК?

Подделает ведь?

За благополучие детей, включая их жилище, отвечают родители. Попытка ПФ взять обязательство о выделении долей при использовании МК - фиговый листок, ибо контроля с его стороны нет.
Следовательно, если недобросовестный родитель решит исполнить вашу просьбу, то вы возьмете эту справку и будете уверены в чистоте сделки для клиента, хотя, судя по всему, ни разу этой справки не видели. А те продавцы, которые вам справку не дадут - автоматом отшиваются, хотя могут быть вполне добросовестны (меняют меньшую на большую).

Я не видел ни одного дела, по которому покупателя лишили квартиры из-за ненаделения продавцом детей долями по МК. Прошу заинтересованных выкладывать их в эту тему, желательно с продолжением в верхних судах.

Первый признак возможного использования (или нет) МК , наличие в составе семьи малолетних детей (0-5 лет) в свежей покупке.Где мама-там однозначно дети ,
как нитка с иголкой .
И отсюда задаться вопросом , куда делся МК?!
А это только подтвердит справка из ПФР.
ЛИбо как всегда , сведения через "задний кирильцо")))

Bloomington писал(а):
Я не видел ни одного дела, по которому покупателя лишили квартиры из-за ненаделения продавцом детей долями по МК. Прошу заинтересованных выкладывать их в эту тему, желательно с продолжением в верхних судах.

Потому что .
Лишать нечего !
Либо доли в гнилушках , либо 1/64))
Чистое мошенничество .
А возвращать в казну сумму-возвращают.
Но ходить по судам добросовестным приобретателям не большая удача .
Плюс затраты на юристов и прочие сопутствующие процедуры.
За здоровье помолчу .

Вся обширная судебная практика по МК выкладывается обычно на Прокурорских региональных сайтах , либо ПФР .

Доброго дня форумчане!
Тему данную почитал, но все таки решил спросить у гуру.
Личная ситуация с такими вводными:
Из-за рождения 2-го ребенка и в качестве легального использования материнского капитала вошел в договор долевого участия на строительство однокомнатной квартиры 1,5 млн.руб. (я-единственный участник).
Получен ипотечный кредит на однокомнатную квартиру в размере 1 млн.руб. + 0,5 млн.руб. внесено личными средствами. (я-единственный заемщик).
Получен МК (естественно женой). И сразу же погашение части ипотечного кредита МК.
Дано нотариальное согласие о включении всех членов семьи в доли (я, жена, дочь 10 лет, сын 1 год).
Сегодня сдали дом, получили ключи. На следующей неделе идем в Росреестр (регистрационную палату).
Собственно вопросы:
1. В какой момент я должен разделить доли:
- сразу же при регистрации
или же
- после полной выплаты ипотеки и вывода квартиры из под залога?
2. В нотариальном согласии не обозначены доли. В каком размере я должен разделить доли? Понятно что идеальным вариантом при 4-х членах семьи будет наделение каждого по 1/4. Но ведь можно (т.к. нет четких требований в нотариальном согласии) например наделить и так: я-96%, жена-1%, дочь-1%, сын-1%. Формально требование ведь будет соблюдено.
Никаких мутных схем делать не собираюсь.
Другие вопросы по этой теме тоже есть, но пока хочу с этим разобраться и для себя понять.
Всем заранее спасибо за информацию и мнения.

*DIAMOND* писал(а):
Собственно вопросы:
1. В какой момент я должен разделить доли:
- сразу же при регистрации
или же
- после полной выплаты ипотеки и вывода квартиры из под залога?
2. В нотариальном согласии не обозначены доли. В каком размере я должен разделить доли?

Ответы:
1) В течение первых 6 месяцев после полного погашения ипотеки;
2) В любых, по соглашению родителей и совершеннолетних детей.

Ида Зибелин писал(а):
*DIAMOND* писал(а):
Собственно вопросы:

Ответы:[/u];
2) В любых, по соглашению родителей и совершеннолетних детей.

А получается если дети на тот момент несовершеннолетние, то лишь по СОГЛАШЕНИЮ РОДИТЕЛЕЙ?

Да, конечно.
Несовершеннолетние недееспособны (не могут заключать никаких соглашений).

можете детям выделить по 1/100, всё остальное на себя с женой

*DIAMOND* писал(а):
Доброго дня форумчане!
Тему данную почитал, но все таки решил спросить у гуру.
Личная ситуация с такими вводными:
Из-за рождения 2-го ребенка и в качестве легального использования материнского капитала вошел в договор долевого участия на строительство однокомнатной квартиры 1,5 млн.руб. (я-единственный участник).
Получен ипотечный кредит на однокомнатную квартиру в размере 1 млн.руб. + 0,5 млн.руб. внесено личными средствами. (я-единственный заемщик).
Получен МК (естественно женой). И сразу же погашение части ипотечного кредита МК.
Дано нотариальное согласие о включении всех членов семьи в доли (я, жена, дочь 10 лет, сын 1 год).
Сегодня сдали дом, получили ключи. На следующей неделе идем в Росреестр (регистрационную палату).
Собственно вопросы:
1. В какой момент я должен разделить доли:
- сразу же при регистрации
или же
- после полной выплаты ипотеки и вывода квартиры из под залога?
2. В нотариальном согласии не обозначены доли. В каком размере я должен разделить доли? Понятно что идеальным вариантом при 4-х членах семьи будет наделение каждого по 1/4. Но ведь можно (т.к. нет четких требований в нотариальном согласии) например наделить и так: я-96%, жена-1%, дочь-1%, сын-1%. Формально требование ведь будет соблюдено.
Никаких мутных схем делать не собираюсь.
Другие вопросы по этой теме тоже есть, но пока хочу с этим разобраться и для себя понять.
Всем заранее спасибо за информацию и мнения.

Если МК привелкакется в долёвку , то сразу при регистрации .

Поясню .
Прокуратура запрашивает сведения в ПФ и Росреестре о имеющихся выделенных долях .
Все Ваши рассказы о будущих последующих наделениях долями детей после выплаты кредита и из под залога НЕ будут приняты к сведению .
Есть документ о доле ребёнку . Нет умысла в действиях .
Нет документа . Умысел налицо .

alexis18 писал(а):
Если МК привелкакется в долёвку , то сразу при регистрации .

Всё верно, если с помощью МК оплачивали именно договор долевого участия, то сразу после регистрации права собственности.

Но тут, мне кажется, с помощью МК оплачивали ипотечный договор:

*DIAMOND* писал(а):
Получен ипотечный кредит на однокомнатную квартиру в размере 1 млн.руб. + 0,5 млн.руб. внесено личными средствами. (я-единственный заемщик).
Получен МК (естественно женой). И сразу же погашение части ипотечного кредита МК.

Тогда наделение после погашения ипотеки (снятия обременения).